किसी और के अवैध कब्जे से संपत्ति की जब्ती के दावे का बयान। किसी और के अवैध कब्जे से मालिक द्वारा संपत्ति की वसूली: हम अदालत में मुकदमा दायर करते हैं। अवैध कब्जे से संपत्ति की वापसी के दावे की कीमत

आज, एक ऐसे युग में जब प्रत्येक व्यक्ति ईमानदार श्रम द्वारा अर्जित लाभों को संरक्षित करने और बढ़ाने का प्रयास करता है, ऐसी परिस्थितियों का सामना करना असामान्य नहीं है जिसमें लोग अन्य लोगों की संपत्ति को अपने लिए उपयुक्त बनाते हैं। पारिवारिक कलह और पड़ोसियों के बीच युद्ध अतीत की बात है, और इस तरह के संघर्षों को हल करने के लिए युद्ध का मैदान कई अदालतों में चला गया है, जहां अदालत, पार्टियों के सभी बयानों को ध्यान में रखते हुए, निष्पक्ष निर्णय लेती है।

क्या होगा यदि आपकी संपत्ति किसी अन्य नागरिक के अवैध कब्जे में थी? अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के दावे के बयान के साथ अदालत में आवेदन करना सबसे सही होगा। हम आपको बताएंगे कि इसे अपने लेख में कैसे ठीक से बनाया और बेचा जाए।

यह किन मामलों में परोसा जाता है?

जिन स्थितियों में इच्छित मालिकों के हितों का टकराव हमेशा दाखिल करके हल नहीं किया जाता है दावा विवरणअवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के संबंध में। यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि दावे के लिए कानूनी आधार क्या हैं और पार्टियों के बीच क्या संबंध हैं।

इसलिए, उदाहरण के लिए, यदि हम उस संपत्ति के लिए एक व्यक्ति के दावे के बारे में बात कर रहे हैं, जो उसके अधिकार से संबंधित है, लेकिन बिक्री और खरीद लेनदेन के हिस्से के रूप में किसी तीसरे पक्ष को हस्तांतरित किया गया है, तो यह संपत्ति की वसूली का दावा है। जिसे दायर किया गया है। यदि वादी बिक्री और खरीद लेनदेन का पक्षकार नहीं है, तो लेनदेन को अवैध मानने का दावा वसूली के दावे की संतुष्टि पर आधारित होना चाहिए।

जानकारी

जिन दावों में मालिक संपत्ति के अपने अधिकार को साबित करता है, उन्हें प्रतिशोध कहा जाता है। दावे के ऐसे बयानों के हिस्से के रूप में, वादी प्रतिवादी द्वारा वस्तु के कब्जे की गैरकानूनीता साबित करने के लिए बाध्य है। ऐसे मामलों में कॉपीराइट धारक के रूप में प्रतिवादी की सद्भावना द्वारा कोई छोटी भूमिका नहीं निभाई जाती है।

अच्छा विश्वास और बुरा विश्वास अधिग्रहण

यह असामान्य नहीं है कि दस्तावेजों तक पहुंच वाले व्यक्ति और संपत्ति के आंशिक अधिकार आंशिक रूप से कानूनी आधार पर संपत्ति की बिक्री के लिए लेनदेन करते हैं। ऐसी स्थितियों में, अधिग्रहणकर्ता को वास्तविक के रूप में मान्यता दी जाती है यदि उसे पता नहीं था कि लेनदेन सच्चे मालिक के अधिकारों का उल्लंघन करता है। ऐसे मामलों में, मामला अधिग्रहणकर्ता के अधिकारों के एक साधारण अलगाव के साथ समाप्त नहीं होता है। यदि मालिक ने अपनी मर्जी की संपत्ति किसी ऐसे व्यक्ति को हस्तांतरित की, जिसने बाद में उसके साथ अवैध लेनदेन किया था वास्तविक खरीदार, तो वादी संपत्ति और नुकसान की लागत के लिए केवल मुआवजा प्राप्त करने में सक्षम होगा।

वादी एक वास्तविक खरीदार से आय के लिए मुआवजे की मांग करने का हकदार नहीं है, जो उसने संपत्ति से प्राप्त किया था, कब्जे में प्रवेश की अवधि के दौरान कब्जे की अवैधता की अधिसूचना के क्षण तक। अर्थात्, एक ऐसे व्यक्ति से जिसने ईमानदारी से अधिग्रहण किया है, उदाहरण के लिए, एक उत्खनन, जिसे बाद में उसे पट्टे पर दिया गया था, सच्चा मालिक केवल उसी क्षण से आय के मुआवजे का दावा करने में सक्षम होगा जब दावे के बयान की एक प्रति हाथ में आती है अधिग्रहणकर्ता का।

तो वादी को केवल निम्नलिखित मामलों में एक प्रामाणिक खरीदार से अपनी बात का दावा करने का अधिकार है:

1. यदि वस्तु स्वामी द्वारा खो दी गई थी, जिसके बाद इसे वास्तविक प्रतिवादी द्वारा अधिग्रहित कर लिया गया था;
2. यदि संपत्ति किसी ऐसे व्यक्ति द्वारा खो दी गई थी जिसे मालिक ने इसे उपयोग के लिए दिया था, जिसके बाद इसे प्रतिवादी द्वारा खरीदा गया था;
3. यदि कोई वस्तु या संपत्ति स्वामी से चुराई गई थी, जिसके बाद उसे प्रतिवादी द्वारा अर्जित किया गया था;
4. अगर संपत्ति सच्चे मालिक की स्वैच्छिक सहमति के बिना स्वामित्व से सेवानिवृत्त हो गई है।

ध्यान

यह सूची कला में प्रदान की गई है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 302। अर्थात्, किसी वस्तु को वापस करने के लिए, न केवल स्वामित्व के तथ्य को सिद्ध करना आवश्यक है, बल्कि यह भी तथ्य है कि संपत्ति को स्वामी की स्वैच्छिक सहमति के बिना अलग कर दिया गया था।

बेईमान खरीदारों के साथ स्थिति अलग है, जिन्होंने संपत्ति पर कब्जा कर लिया है, यह जानते हुए कि लेनदेन करने वाले व्यक्ति को संपत्ति को अलग करने का अधिकार नहीं है। बुरे विश्वास के तथ्य की पुष्टि की जानी चाहिए, क्योंकि ऐसे मामलों में वादी को प्रतिवादी से न केवल संपत्ति की वापसी की मांग करने का अधिकार है, बल्कि अवैध कब्जे की पूरी अवधि के लिए संपत्ति से मुआवजे या आय की वापसी का भी अधिकार है।

दावा तैयार करना

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, यह वादी की जिम्मेदारी है कि वह सभी प्रकार के साक्ष्य प्रदान करे जो अदालत को सच्चे मालिक को स्थापित करने की अनुमति देगा। उसी समय, सच्चा मालिक न केवल आवेदक हो सकता है, बल्कि किसी अन्य के अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के दावे के बयान में एक इच्छुक व्यक्ति भी हो सकता है।

सबूत के आधार के रूप में, दोनों दस्तावेज प्रस्तुत किए जा सकते हैं जो मालिक और संपत्ति के बीच संबंध को इंगित कर सकते हैं, साथ ही इस तथ्य की पुष्टि करने वाले सभी प्रकार के फोटो, वीडियो और ऑडियो फाइलें भी प्रस्तुत कर सकते हैं। इसलिए, उदाहरण के लिए, जब एक एंटीक आइकन के बारे में एक प्रतिशोध का दावा किया जाता है जो चोरी या चोरी हो गया था और फिर एक अपराधी द्वारा पुनर्विक्रय किया गया था, तो फोटो और वीडियो सामग्री यह पुष्टि करती है कि चोरी से पहले वादी के पास कला वस्तु थी जो सबूत के रूप में काम करेगी। इसके अलावा, सबूत के आधार में डकैती (चोरी की संपत्ति की सूची) के तथ्य की पुष्टि करने वाले दस्तावेज शामिल होंगे, और ऐसे दस्तावेज जिनके आधार पर मालिक इस संपत्ति का मालिक है (उदाहरण के लिए, एक वसीयत, जिसके पाठ में एक आइकन के हस्तांतरण का उल्लेख है) एक विशिष्ट व्यक्ति)।

इस प्रकार, अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के लिए दावा करने से पहले, यह मजबूत सबूत प्राप्त करने के लायक है, न कि थोड़ी मात्रा में धैर्य, क्योंकि अधिग्रहणकर्ता अदालत में काउंटर तर्क लाने की कोशिश करेगा जो उसे खुद को जारी रखने की अनुमति देता है। संपत्ति। ऐसे मामले में, कानूनी रूप से जानकार विशेषज्ञ की मदद बस आवश्यक होगी। एक सक्षम वकील आपको न केवल एक दावा तैयार करने और सही ढंग से एक आवेदन तैयार करने और जमा करने में मदद करेगा, बल्कि यदि वांछित है, तो अदालत में मामले के साथ जाने में सक्षम होगा, जो संपत्ति विवाद की कार्यवाही में बहुत महत्वपूर्ण है।

आवेदन कैसे करें?

किसी और के अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के दावे का विवरण निम्नलिखित संरचना के अनुसार संकलित:

• आवेदन शीर्षलेख:
  • अदालत का नाम और पता जहां दावा दायर किया जा रहा है। वादी के निवास स्थान पर जिला अदालतों द्वारा प्रतिशोध के दावों पर विचार किया जाता है;
  • दावेदार: पूरा नाम, पंजीकरण और निवास का पता, संपर्क विवरण;
  • प्रतिवादी: पूरा नाम, आवासीय पता। यदि यह ज्ञात हो तो आप अधिक संपूर्ण जानकारी प्रदान कर सकते हैं;
  • रुचि पार्टी। यदि मालिक और वादी आवेदन पर एक ही व्यक्ति नहीं हैं, तो इस कॉलम में संपत्ति के असली मालिक के डेटा को इंगित करना उचित है;
• शीर्षक: "किसी और के अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के लिए दावे का बयान";
• दस्तावेज़ के मुख्य भाग में निम्नलिखित जानकारी होनी चाहिए:
  • कैसे, कब और किन परिस्थितियों में मालिक ने संपत्ति पर कब्जा कर लिया;
  • नुकसान किन परिस्थितियों में हुआ?
  • विवादित वस्तु के अधिकारों की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों के लिए एक लिंक प्रदान करें;
  • कैसे और किन परिस्थितियों में यह ज्ञात हुआ कि प्रतिवादी संपत्ति का मालिक है;
  • कौन से तथ्य अधिग्रहणकर्ता के बुरे विश्वास का संकेत देते हैं;
  • क्या सच्चे मालिक द्वारा स्वैच्छिक वापसी की पेशकश का पता चला है। यदि हाँ, तो यह प्रतिवादी द्वारा लिखित इनकार का हवाला देने योग्य है;
  • कानूनी आधार दें जो अदालत को मालिक के स्वामित्व के अधिकार को पहचानने और वादी की अन्य आवश्यकताओं को पूरा करने की अनुमति दें;
  • याचिका में न केवल संपत्ति के हस्तांतरण की मांग हो सकती है, बल्कि संपत्ति से आय की संभावित प्रतिपूर्ति भी हो सकती है;
  • आवेदन के लिए संलग्नक की सूची में शामिल होना चाहिए:
    • पार्टियों की संख्या से दावे के बयान की प्रतियां;
    • संपत्ति के मालिक के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज;
    • शुल्क के भुगतान की प्राप्ति;
    • साक्ष्य का आधार;
  • आवेदन जमा करने की तिथि;
  • प्रतिलेख के साथ आवेदक के हस्ताक्षर।

संपत्ति की कार्यवाही एक जटिल और लंबी प्रक्रिया है जिसमें कोई ज्ञात दोषी पक्ष नहीं है। केवल पर्याप्त मात्रा में साक्ष्य तैयार करके, और अपनी स्थिति पर बहस करके, मालिक खुद को संपत्ति वापस करने में सक्षम होगा। सबसे अच्छी बात यह होगी कि किसी योग्य वकील से सलाह लें। नागरिक मामलेअदालत में अपने मामले में साथ देने के लिए। इससे आपकी सफलता की संभावना काफी बढ़ जाएगी।

नमूना

नमूना

में __________________________
(न्यायालय का नाम)
वादी: ______________________
(पूरा नाम, पता)
प्रतिवादी: ___________
(पूरा नाम, पता)
दावा मूल्य: ___________
(दावे की पूरी राशि)

किसी और के अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के दावे का विवरण

मैं _________ के आधार पर _________ (संपत्ति का नाम) का मालिक हूं (वादी के स्वामित्व के आधार को इंगित करें) विवादित संपत्ति, दस्तावेजों का पूरा विवरण इंगित करें, अचल संपत्ति के लिए, यूएसआरआर में स्वामित्व के पंजीकरण को इंगित करें)।

"_____" _________ ____, उक्त संपत्ति ने मेरा कानूनी अधिकार छोड़ दिया _________ (वादी के कानूनी कब्जे से संपत्ति के निपटान के कारणों और आधारों को इंगित करें)। संपत्ति प्रतिवादी के गैरकानूनी कब्जे में है, क्योंकि _________ (वादी को ज्ञात प्रतिवादी द्वारा विवादित संपत्ति के गैरकानूनी कब्जे की परिस्थितियों को इंगित करता है)।

अवैध कब्जे की अवधि के दौरान, प्रतिवादी ने _________ के बाद से _________ की राशि में मेरी संपत्ति के उपयोग से आय प्राप्त की (किसी और की संपत्ति के अवैध कब्जे के समय के लिए आय की गणना के लिए आधार इंगित करें)। प्रतिवादी ने स्वामित्व के अधिकार से मेरी संपत्ति को स्वेच्छा से वापस करने से इनकार कर दिया, इस तथ्य से इनकार करने के लिए प्रेरित किया कि _________ (प्रतिवादी के स्वैच्छिक आधार पर किसी और की संपत्ति को वापस करने से इनकार करने के कारणों को इंगित करें)।

पूर्वगामी के आधार पर, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 301 द्वारा निर्देशित, रूसी संघ के नागरिक प्रक्रिया संहिता के अनुच्छेद 131-132,

1. _________ (प्रतिवादी का पूरा नाम) के स्वामित्व के अधिकार से मेरे स्वामित्व वाली संपत्ति _________ (संपत्ति का नाम) के किसी और के अवैध कब्जे से पुनः प्राप्त करें।
2. मेरे पक्ष में _________ (प्रतिवादी का पूरा नाम) से ____ रूबल की राशि में अवैध कब्जे और संपत्ति के उपयोग से आय एकत्र करें।

आवेदन से जुड़े दस्तावेजों की सूची (मामले में भाग लेने वाले व्यक्तियों की संख्या के अनुसार प्रतियां)।

किसी और के अवैध कब्जे से संपत्ति को पुनः प्राप्त करना नागरिक कानून के मानदंडों के अनुसार उससे उत्पन्न होने वाले अधिकारों की रक्षा के लिए किसी चीज़ के मालिक के तरीकों में से एक माना जाता है। नीचे दिए गए लेख में आपको ऐसी संपत्ति को वापस करने की प्रक्रिया और इसी तरह की समस्या के मामले में अदालत जाने के तरीके के बारे में जानकारी मिलेगी।

नागरिक कानून में प्रतिशोध

व्यवहार में अक्सर ऐसी स्थितियाँ उत्पन्न होती हैं जिनमें किसी वस्तु का वास्तविक स्वामी उसका उपयोग करने का अवसर खो सकता है। कारण अलग-अलग हो सकते हैं: चीजें खो जाती हैं, चोरी हो जाती हैं या अन्य तरीकों से तीसरे हाथ में आ जाती हैं जिनके लिए मालिक की सहमति की आवश्यकता नहीं होती है।

इसके बाद, ऐसी संपत्ति को किसी नए मालिक को बेचा या दान किया जा सकता है। इस तरह के लेन-देन की एक श्रृंखला उनकी वैधता का आभास दे सकती है, क्योंकि बाद के खरीदारों को इस बात की जानकारी नहीं हो सकती है कि कानूनी आवश्यकताओं के उल्लंघन में वस्तु को उसके वास्तविक मालिक से जब्त कर लिया गया था। फिर भी, कानून भौतिक मूल्य के मूल धारक के हितों की रक्षा करता है, जो उसे विभिन्न (यहां तक ​​कि सबसे कठिन) स्थितियों में अपने अधिकारों को बहाल करने की अनुमति देता है।

विशेष रूप से, कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 301 मालिक को किसी और के अवैध कब्जे से संपत्ति को पुनः प्राप्त करने का अधिकार देता है। इस मामले में अदालत में दायर किए गए दावे को प्रतिशोध कहा जाता है (यह किस तरह का दावा है, इसके विवरण के लिए आप पढ़ सकते हैं)। कानूनी आधारऐसी कार्यवाही कला के प्रावधानों में निहित हैं। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 301-303।

लेकिन प्रतिशोध कार्रवाईकेवल तभी माना जाता है जब:

1. संपत्ति का उपयोग तीसरे पक्ष द्वारा कानूनी आधार के बिना किया जाता है।
2. भौतिक मूल्य का स्वामी इसका उपयोग नहीं कर सकता।
3. दावे का विषय (अवैध रूप से अलग की गई मूर्त संपत्ति) अदालत में जाने के समय अपने मूल रूप में रहा।

इसकी वसूली के लिए एक शर्त के रूप में संपत्ति के अवैध कब्जे का तथ्य

किसी चीज़ का स्वामी या उसके स्वामित्व का स्वामी किसी और के अवैध कब्जे से संपत्ति का दावा करने के अपने अधिकार का प्रयोग तभी कर सकता है जब वह उसकी इच्छा के विरुद्ध खो गया हो।

इस तथ्य को पहचानने का आधार हो सकता है:

1. किसी भी कानूनी आधार के बिना संपत्ति के तीसरे पक्ष द्वारा कब्जा (उदाहरण के लिए, अगर चीज चोरी हो गई थी या जब मालिक ने इसे खो दिया था, तो खोजकर्ता द्वारा विनियोजित किया गया था)।
2. वस्तु का उपयोग करने के लिए मौजूदा कानूनी आधारों की समाप्ति (उदाहरण के लिए, यदि परिसर के लिए पट्टा समझौता समाप्त हो गया है, लेकिन किरायेदार इसका उपयोग करना जारी रखता है)।
3. उन परिस्थितियों की अमान्यता जिनके आधार पर भौतिक मूल्य एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को पारित हुआ (उदाहरण के लिए, यदि संपन्न लेनदेन अमान्य हो गया - शून्य या शून्यकरण योग्य)।

इस तथ्य से कि कोई वस्तु उस व्यक्ति के कब्जे में है जिससे वह संबंधित नहीं है, इसका अर्थ यह है कि इसका वैध स्वामी इसका उपयोग नहीं कर सकता है और इसके संबंध में अपने सभी अधिकारों का प्रयोग नहीं कर सकता है।

मालिक द्वारा किसी तीसरे पक्ष को वस्तु के स्वैच्छिक हस्तांतरण का तथ्य उसकी प्रतिशोध आवश्यकताओं को पूरा करने से इनकार करने का आधार है।

संपत्ति के संकेत पुनः प्राप्त करने के अधीन हैं

किसी और के अवैध कब्जे से संपत्ति का दावा करने का अधिकार तभी उत्पन्न होता है जब उसमें कुछ विशेषताएं हों जो इसे पहचानने की अनुमति देती हैं।

ये संकेत हो सकते हैं:

• कारखाने की संख्या;
• उद्यम / प्रभाग की बैलेंस शीट पर डालने के दौरान वस्तु पर लागू इन्वेंट्री नंबर;
• आइटम पर अन्य टैग, चिह्न या पहचान चिह्न।

अगर संपत्ति नष्ट हो जाती है, दिखावटया आंतरिक घटकों को समायोजित कर दिया गया है या विशेषताओं को इतना बदल दिया गया है कि इसे विवाद के विषय के रूप में पहचाना नहीं जा सकता है, प्रतिशोध के लिए दावा प्रस्तुत करना संभव नहीं होगा।

ऐसी स्थितियों की उपस्थिति में, चीज़ का मालिक अपने नुकसान के लिए मुआवजे के लिए दावा दायर करके अपने हितों की रक्षा कर सकता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1064) या अन्यायपूर्ण संवर्धन के लिए मुआवजे (अनुच्छेद 1102 के अनुच्छेद 112) रूसी संघ का नागरिक संहिता)।

किसी और के उपयोग से संपत्ति की वसूली में दावे के पक्ष

कला की आवश्यकताओं के आधार पर। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 301, इस भौतिक मूल्य के अधिकारों का कानूनी मालिक किसी और के अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के लिए कार्यवाही शुरू करने वाला वादी बन सकता है। इसके अलावा, कला के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 305, शीर्षक के मालिक के लिए एक समान अधिकार उत्पन्न हो सकता है, अर्थात एक व्यक्ति जिसके पास कानूनी मालिक का दर्जा नहीं है, लेकिन आजीवन विरासत में मिलने वाले अधिकार, आर्थिक प्रबंधन, परिचालन प्रबंधन के अधिकार से संपत्ति का मालिक है। या कानून या वैध अनुबंध द्वारा प्रदान किए गए अन्य आधारों पर।

शीर्षक स्वामी मूल्य के सही स्वामी के संबंध में अपने हितों की रक्षा के लिए कार्य कर सकता है। इसलिए, उसके और आधिकारिक मालिक दोनों द्वारा इस तरह की आवश्यकता की प्रस्तुति पर, शीर्षक मालिक को वापस कर दिया जाता है। उदाहरण के लिए, यदि परिसर को पट्टे पर देने का समझौता है, तो किसी तीसरे पक्ष द्वारा अवैध रूप से रखी गई पट्टे की संपत्ति किरायेदार को हस्तांतरित की जाती है न कि मकान मालिक को।

जिस व्यक्ति के पास वास्तव में यह है वह किसी और के अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के दावे में प्रतिवादी बन जाता है। यह एक ऐसा विषय हो सकता है जिसने अवैध रूप से किसी और की संपत्ति पर कब्जा कर लिया हो, और वह व्यक्ति जिसने किसी नागरिक / उद्यम से ऐसी चीज प्राप्त की हो, जिसे इस तरह के लेनदेन करने का अधिकार नहीं था।

किसी और के अवैध कब्जे से मालिक की संपत्ति की वसूली की बारीकियां

यदि भौतिक मूल्य किसी ऐसे व्यक्ति द्वारा रखा जाता है जो आवश्यक अधिकारों की कमी के कारण इसका उपयोग नहीं कर सका, तो वादी बिना किसी शर्त का पालन किए इसकी वापसी की मांग कर सकता है।

यदि ऐसे व्यक्ति द्वारा वस्तु को किसी तीसरे पक्ष के अधिग्रहणकर्ता को हस्तांतरित किया गया था, तो किसी और के अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली की निम्नलिखित बारीकियां उत्पन्न होती हैं:

1. यदि अवैध मालिक एक अनुचित खरीदार था (यानी, खरीद के समय, उसके पास जानकारी थी कि विक्रेता के पास वसूली योग्य मूल्य का कोई अधिकार नहीं था), तो ऐसी चीज मालिक को भेजी जाती है, कार्यवाही की अन्य परिस्थितियों की परवाह किए बिना।
2. यदि नया मालिक एक वास्तविक खरीदार था (अर्थात, यह नहीं जानता था कि संपत्ति का कानूनी मालिक कौन था), तो मालिक केवल तभी वापसी की मांग कर सकता है जब वह चीज उसके द्वारा या चोरी या अन्य परिस्थितियों के कारण इसका इस्तेमाल करने वाले व्यक्ति द्वारा खो दी गई हो। , उसकी इच्छा के अधीन नहीं (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1, अनुच्छेद 302)।
3. यदि नए वास्तविक स्वामी को वह चीज़ निःशुल्क प्राप्त हुई है, तो कला के अनुच्छेद 1 में सूचीबद्ध लोगों की उपस्थिति/अनुपस्थिति की परवाह किए बिना, इसे उसके वास्तविक स्वामी को लौटा दिया जाना चाहिए। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 302 कारक (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 302 के खंड 2)।
4. यदि एक वास्तविक खरीदार के स्वामित्व का उद्देश्य धन और / या वाहक प्रतिभूतियां हैं, तो प्रश्न में दावा दायर नहीं किया जा सकता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 3, अनुच्छेद 302)।

यह भी याद रखना महत्वपूर्ण है कि कला के अनुच्छेद 5। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 10 सामान्य मामले में और विशेष रूप से किसी और की चीज रखने वाले व्यक्ति के मामले में नागरिक कानूनी संबंधों में प्रतिभागियों के अच्छे विश्वास की धारणा स्थापित करता है। इस प्रकार, वस्तु के अधिग्रहणकर्ता के बुरे विश्वास के तथ्य को साबित करने का भार परीक्षण के आरंभकर्ता पर पड़ता है।

मुकदमेबाजी के पक्षकारों के अधिकार

वादी, पैरा के प्रावधानों के अनुसार। 1 सेंट रूसी संघ के नागरिक संहिता के 303 को मांग करने का अधिकार है:

• एक मालिक से बुरे विश्वास में - वस्तु का उपयोग करने के परिणामस्वरूप उसके द्वारा प्राप्त सभी आय की वापसी, या सभी आय के लिए मुआवजा जो उसके मालिक को प्राप्त हो सकता था यदि उसके पास उस समय के दौरान मालिक के पास था बुरा विश्वास;
• एक वास्तविक मालिक से - उस समय से प्राप्त सभी आय की वापसी, जब उसने विवादित वस्तु के अपने कब्जे के तथ्य की अवैधता के बारे में सीखा, या उस सभी आय की प्रतिपूर्ति जो उसके मालिक को उसी समय के दौरान प्राप्त हो सकती थी।

प्रतिवादी (वास्तविक या बेईमान मालिक), बराबर के प्रावधानों के अनुसार। 2 टीबीएसपी। उसी लेख में, यह मांग करने का अधिकार है कि वादी उस चीज़ के रखरखाव के लिए उसके द्वारा किए गए खर्च की प्रतिपूर्ति उस अवधि में करे जिसके लिए उसके द्वारा प्राप्त आय की राशि की गणना की गई थी। खर्च उचित होना चाहिए और वास्तव में आइटम की सुविधाओं और/या कार्यक्षमता में सुधार करना चाहिए।

इसके अलावा, पैरा। उसी लेख के 3 से संकेत मिलता है कि एक वास्तविक मालिक संपत्ति में किए गए सभी सुधारों को रख सकता है, बशर्ते कि उन्हें संपत्ति को नुकसान पहुंचाए बिना अलग किया जा सके। यदि इस तरह का अलगाव असंभव है, तो उसे मालिक से सुधार की लागत के मुआवजे की मांग करने का अधिकार है, बशर्ते कि उनकी राशि उस राशि से अधिक न हो जिसके द्वारा संपत्ति का मूल्य बढ़ाया गया था।

कोर्ट कैसे जाएं?

द्वारा सामान्य नियमकला द्वारा स्थापित। 28 रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता, किसी और के अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के लिए दावा प्रतिवादी के स्थान पर अदालत में दायर किया जाता है, यानी वह व्यक्ति जिसके पास समय है परीक्षण की शुरुआत।

दावा इंगित करना चाहिए:

• अदालत का नाम जिसमें दावा दायर किया गया है और उसके स्थान का पता;
• वादी का पूरा नाम या नाम और उसका संपर्क विवरण (पता, टेलीफोन, ई-मेल);
• प्रतिवादी का पूरा नाम या नाम और उसका संपर्क विवरण;
• वह आधार जिसके अनुसार विवादित वस्तु का अधिकार वादी (वसीयतनामा, USRN से उद्धरण, आदि) का है;
• वादी से उसकी इच्छा के विरुद्ध संपत्ति के नुकसान के बारे में जानकारी;
• प्रतिवादी के कब्जे में विवादित वस्तु की उपस्थिति के बारे में जानकारी;
• प्रतिवादी द्वारा वस्तु के उपयोग की अवैधता;
• वादी के कानूनी अधिकारों और हितों के प्रतिवादी द्वारा उल्लंघन के बारे में जानकारी;
• आवेदन की तारीख;
• आवेदन से जुड़े दस्तावेजों की सूची।

सीमा अवधि (यानी, वह समय जिसके दौरान वादी अदालत में अपने उल्लंघन के अधिकारों का दावा कर सकता है) उस समय से 3 वर्ष है:

• वादी को पता चला कि उसके अधिकारों का उल्लंघन किया गया था;
• उन चीज़ों के ठिकाने के बारे में जानकारी थी जो पहले खोई हुई मानी जाती थीं।

दावे में बताए गए दावों को पूरा करने के लिए अदालत द्वारा इनकार करने के लिए समय सीमा चूकना आधार है।

आवेदन से जुड़े दस्तावेज

दावे के साथ होना चाहिए:

• दावे की एक प्रति (प्रतियों की संख्या प्रतिवादियों की संख्या पर निर्भर करती है);
• राज्य शुल्क के भुगतान की प्राप्ति;
• एक दस्तावेज यह पुष्टि करता है कि वादी के पास उस चीज़ पर स्वामित्व का अधिकार है जो दावे का विषय है;
• विवाद की विषय वस्तु के उसके प्राकृतिक रूप में अस्तित्व की पुष्टि करने वाले आधार;
• किसी चीज़ या आय के खरीदार द्वारा प्राप्त आय की राशि की गणना जो उसके कानूनी मालिक द्वारा प्राप्त की जा सकती थी (यदि ऐसी आय मौजूद है);
• यदि कोई वकील या अन्य तृतीय पक्ष वादी की ओर से कार्य करता है, तो अदालत में वादी के हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए तीसरे पक्ष को संबोधित पावर ऑफ अटॉर्नी;
• किसी विशेष मुकदमे से संबंधित अन्य दस्तावेज।

चल संपत्ति का दावा

प्रतिशोध के दावे का विषय अचल और चल दोनों प्रकार की कोई भी संपत्ति हो सकती है। विधायक कानूनी आधार के बिना उनका उपयोग करने वाले व्यक्ति से ऐसी चीजों का दावा करने की प्रक्रिया में मूलभूत अंतर स्थापित नहीं करता है। हालांकि, ऐसी संपत्ति की वसूली के लिए दावे के बयान के साथ अदालत में आवेदन करते समय, यह याद रखने योग्य है कि आवेदन के साथ शीर्षक दस्तावेज होना चाहिए जो इस तथ्य की पुष्टि करता है कि वादी के पास विवादित चीज का स्वामित्व है।

अचल संपत्ति के लिए, ऐसा दस्तावेज़ USRN का एक उद्धरण है, जिसने USRR (रूसी संघ के सशस्त्र बलों के प्लेनम और रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय) को उनके संकल्प के अनुच्छेद 36 में संदर्भित किया है "निश्चित रूप से" मुद्दे ..." दिनांक 29 अप्रैल, 2010 संख्या 10/22)। किसी और के अवैध कब्जे से चल संपत्ति की वसूली के लिए चल संपत्ति के स्वामित्व के अधिकार की पुष्टि के लिए नागरिक कानून के आधार की सूची कला के प्रावधानों द्वारा स्थापित की गई है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 218:

• चल संपत्ति की बिक्री के लिए एक अनुबंध (उदाहरण के लिए, एक वाहन);
• दान समझौता;
• विनिमय समझौता;
• वसीयतनामा, आदि

यह ध्यान देने योग्य है कि अचल संपत्ति की तुलना में उसके असली मालिक से चल संपत्ति को जब्त करना बहुत आसान है। आखिरकार, एक अपार्टमेंट को खोना या चोरी करना असंभव है (शब्द के सही अर्थ में), लेकिन एक अच्छी तरह से कुत्ता, उदाहरण के लिए, या चल दूरभाषइसे खोना बहुत आसान है - यही वजह है कि ऐसी चीजों के संबंध में प्रतिशोध के दावे अधिक बार दायर किए जाते हैं।

राज्य कर्तव्य

किसी और के अवैध कब्जे से संपत्ति का दावा करते समय, वादी द्वारा राज्य शुल्क का भुगतान किया जाता है। एक प्रतिशोध का दावा एक संपत्ति प्रकृति का दावा है, इसलिए अदालत के साथ दायर किए जाने पर भुगतान किए गए राज्य शुल्क की राशि की गणना उस चीज़ के मूल्य के आधार पर की जाती है जो दावे का विषय है (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 91) रूसी संघ की प्रक्रिया और रूसी संघ के एपीसी के 103)।

इस सूचक के आकार को निर्धारित करने का सिद्धांत दावे के विषय पर निर्भर करता है:

• अचल संपत्ति के लिए राज्य शुल्क की गणना उसके भूकर मूल्य के आधार पर की जाती है;
• चल के लिए - चेक, चालान या इसके अधिग्रहण पर प्राप्त अन्य दस्तावेजों में इंगित राशि के आधार पर, यदि भौतिक मूल्य का उपयोग नहीं किया गया था। किसी चीज़ के मूल्य की गणना करने के लिए, प्राकृतिक मूल्यह्रास को ध्यान में रखते हुए, स्वतंत्र मूल्यांककों से संपर्क करना उचित है।

अनिवार्य भुगतान की राशि की गणना करने की प्रक्रिया स्थापित की गई है:

• विषय। 1 पी। 1 कला। रूसी संघ के टैक्स कोड का 333.21 - मध्यस्थता अदालत में दायर दावों के लिए (इस मामले में न्यूनतम राज्य शुल्क 2 हजार रूबल है, अधिकतम 200 हजार रूबल है);
• विषय। 1 पी। 1 कला। रूसी संघ के टैक्स कोड का 333.19 - सामान्य अधिकार क्षेत्र की अदालत या शांति के न्याय के साथ दायर दावों के लिए (इस मामले में न्यूनतम राज्य शुल्क 400 रूबल, अधिकतम - 60 हजार रूबल होगा)।

यदि वादी मुकदमा जीत जाता है, तो भुगतान की गई राशि में राज्य शुल्क सहित सभी अदालती लागतों की प्रतिपूर्ति की जाती है। यदि दावा आंशिक रूप से संतुष्ट है, तो संतुष्ट दावों के अनुपात में राज्य शुल्क वापस कर दिया जाता है। यदि दावा अस्वीकार कर दिया जाता है, तो राज्य शुल्क वापस नहीं किया जाता है और स्थानीय बजट में रहता है, जहां इसका भुगतान किया गया था।

इसलिए, किसी और के अवैध उपयोग (नागरिक कानून में पुष्टि) से संपत्ति की वसूली अदालत में 3 साल के भीतर की जाती है, जब से मालिक वास्तव में उससे संबंधित चीज खो देता है या जहां यह स्थित है, उसके बारे में जानकारी प्रकट होती है। प्रतिशोध का दावा दायर करने के लिए अनिवार्य शर्तें हैं:

• उससे संबंधित चीज़ के मालिक द्वारा नुकसान का तथ्य;
• किसी तीसरे पक्ष द्वारा ऐसी चीज के अवैध कब्जे का तथ्य;
• तथ्य यह है कि इस चीज को उसके मूल रूप में संरक्षित किया गया है, जिससे इसे अन्य समान चीजों से अलग करना संभव हो जाता है।

वस्तु के नए मालिक से विवाद के विषय को पुनर्प्राप्त करने की प्रक्रिया और नियम इस बात पर निर्भर करते हैं कि अधिग्रहणकर्ता सद्भाव में था या बुरे विश्वास में।

लीज एग्रीमेंट बनाकर मालिक स्वैच्छिक आधार पर अपनी संपत्ति का उपयोग अन्य व्यक्तियों को करने का अधिकार हस्तांतरित कर सकता है। कभी-कभी यह अवैध हो जाता है। इस मामले में किसी और के अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के लिए दावा दायर किया जाता है।

प्रतिशोध का दावा, यह क्या है, रूसी संघ के नागरिक संहिता का लेख

अनुच्छेद 301 के तहत किसी अन्य के अवैध कब्जे से उसके मालिक द्वारा संपत्ति की वसूली पर एक दस्तावेज कहा जाता है। इसकी एक गैर-संविदात्मक प्रकृति है, अर्थात, प्रक्रिया के पक्ष विवादित वस्तु के संबंध में दायित्वों से बाध्य नहीं हैं। मध्यस्थता में विचार और अध्ययन के लिए एक आपत्ति दायर की जाती है।

दस्तावेज़ दाखिल करने के लिए कानून की आवश्यकताएं हैं:

• विषय एक व्यक्तिगत विशिष्ट चीज होना चाहिए - उदाहरण के लिए, एक कार, एक अपार्टमेंट, एक भूमि भूखंड, आदि;
• यह किसी अन्य व्यक्ति की संपत्ति होनी चाहिए;
• प्रतिवादी एक नागरिक होना चाहिए जिसके पास यह चीज़ अवैध रूप से है।

छठी अवधारणा

दावे का बयान दाखिल करते समय, वादी को दावे की विषय वस्तु के स्वामित्व को साबित करना होगा। यह दायित्व एपीसी के अनुच्छेद 65 द्वारा विनियमित है।

सिद्धि के परिणाम:

• बेईमान मालिक उपयोग की अवधि के दौरान प्राप्त लाभ की वापसी या क्षतिपूर्ति करता है;
• अवैध मालिक उस लागत को वापस करने की मांग करता है जो उसने वस्तु को सुधारने के लिए किया था। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह नागरिक कर्तव्यनिष्ठ है या नहीं;
• एक ईमानदार खरीदार जिसने एक अलग करने योग्य सुधार किया है, वह अपने लिए चीज रखता है।

जरूरी!जब तक आवेदन जमा किया जाता है, तब तक बात मौजूद होनी चाहिए।

किन मामलों में किसी और के अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली की अनुमति है

ऐसे मामलों में संपत्ति को जब्त करने की मांग की अनुमति है:

• जब सही मालिक ने भौतिक मूल्यों को खो दिया है। साथ ही, नुकसान के कारण और परिस्थितियां महत्वपूर्ण हैं;
• जब वस्तु उस विषय द्वारा खो दी जाती है जिसके पास उसे निपटान में रखा गया था। स्थानांतरण का कारण अप्रासंगिक है। मुख्य बात यह है कि यह कानून के अनुसार होना चाहिए;
• जब संपत्ति चोरी हो गई थी। क्या हुआ (चोरी, डकैती, आदि) का रूप महत्वपूर्ण नहीं है। मुख्य बात यह पता लगाना है कि यह चोरी हो गया था;
• अगर मालिक की इच्छा के विरुद्ध वस्तु को कब्जे से हटा दिया गया था। इसमें धमकी, धमकी, हिंसा के प्रभाव में एक सौदा शामिल है।

मुख्य बिंदु जो सूचीबद्ध मामलों को एकजुट करता है, वह एक नागरिक के कब्जे से उसकी इच्छा के विरुद्ध संपत्ति का निपटान है।

सीमा अवधि

सीमाओं की क़ानून 3 साल है। गणना उस क्षण से शुरू होती है जब सच्चे मालिक को पता चला (या पता चल सकता है) कि उसके हितों का उल्लंघन किया गया था। यदि यह चल संपत्ति है, तो अवधि इसकी खोज की तारीख से शुरू होती है।

संपत्ति की वसूली के लिए दावे का नमूना विवरण

में रूसी संघ, बेलारूस गणराज्य और कजाकिस्तान गणराज्य ने दावे के प्रतिशोध के बयान के लिए एक सख्त रूप विकसित नहीं किया है। वादी को स्वतंत्र रूप में आवश्यकताओं को बताने का अधिकार है। हालांकि, ड्राइंग करते समय, कोड के मानदंडों को ध्यान में रखा जाता है। दावा कहता है:

• उस अदालत के बारे में जानकारी जिसमें इसे भेजा गया है;
• आवेदक और प्रतिवादी के बारे में जानकारी;
• दावे की कीमत और भुगतान किए गए राज्य शुल्क की राशि;
• दावे करने के लिए आधार और तथ्य;
• अपील मंजूर करने के लिए अदालत का अनुरोध।

अंत में, वादी के हस्ताक्षर लगाए जाते हैं और संलग्न दस्तावेजों की एक सूची इंगित की जाती है। .

मुख्य भाग में तथ्य और उन परिस्थितियों का विवरण होना चाहिए जिनके तहत संपत्ति अवैध कब्जे में आई। उन्हें प्रलेखित किया जाना चाहिए।

याचिका (क्षेत्राधिकार) कहाँ दर्ज करें? इसे प्रतिवादी के निवास स्थान पर, कीमत के आधार पर, जिला या विश्व न्यायालय में प्रस्तुत किया जाता है। यदि कीमत 50 हजार रूबल से कम है - दुनिया में, यदि यह अधिक है - जिले में। यदि दस्तावेज़ गलत अदालत में जमा किया जाता है, तो उसे वापस कर दिया जाएगा।

किसी और की अवैध संपत्ति से संपत्ति की वसूली के लिए नमूना दावा

एक प्रामाणिक खरीदार से

एक प्रामाणिक खरीदार द्वारा प्राप्त अवैध कब्जे से संपत्ति की जब्ती एक आसान प्रक्रिया नहीं है। यह वह खरीदार है जिसके पास यह जानकारी नहीं थी कि विक्रेता एक नागरिक था जिसे ऐसा करने का अधिकार नहीं था। इस मामले में पहले लेन-देन पर विवाद होता है, फिर संपत्ति पर दावा किया जाता है।

ध्यान दें!यदि विवादित संपत्ति अधिग्रहणकर्ता द्वारा नहीं खरीदी गई थी, लेकिन उसके द्वारा नि: शुल्क प्राप्त की गई थी, उदाहरण के लिए, उपहार के रूप में, यह मानक तरीके से दावा किया जाएगा। वादी को इस तथ्य को सिद्ध करना होगा।

धन, प्रतिभूतियों को वापस नहीं लिया जाता है, भले ही वे किसी ऐसे व्यक्ति द्वारा दान किए गए हों जिसके पास ऐसा करने का अधिकार नहीं है। साथ ही, नीलामी में खरीदी गई संपत्ति को वापस नहीं लिया जाता है।

किसी और के अवैध कब्जे से

न्यायाधीश द्वारा संबंधित निर्णय को अपनाने के बाद ही प्रक्रिया संभव है। इसे प्राप्त करने के बाद, वादी को प्रवर्तन के उद्देश्य से जमानतदारों से मिलने का अवसर मिलता है। यदि प्रतिवादी अनुपालन करने से इनकार करता है तो इस तरह के उपाय का सहारा लिया जाता है।

ध्यान दें!न केवल मालिक, बल्कि किरायेदार को भी इस तरह का दावा दायर करने का अधिकार है। बेईमान मालिक से किसी भी परिस्थिति में संपत्ति को जब्त करना संभव है। एक व्यक्ति जो जानता था कि वह अवैध रूप से संपत्ति प्राप्त कर रहा था, उसे इस तरह पहचाना जाता है। कार्यवाही के दौरान दुर्भावना को सिद्ध करना होगा।

प्रतिशोध का दावा दायर करने पर देय राज्य शुल्क

एक प्रतिज्ञा दावा एक संपत्ति प्रकृति का है, इसलिए इसकी कीमत उस संपत्ति के मूल्य के बराबर है जिस पर दावा किया गया है। कर कानून योगदान का भुगतान करने के दायित्व को स्थापित करता है। राज्य शुल्क की राशि का निर्धारण करते समय, दावे की कीमत को ध्यान में रखा जाता है:

• 20 हजार से कम रूबल - लागत का 4%;
• 100,000 तक - 800 रूबल और राशि का 3% जो 20 हजार से ऊपर है;
• 200,000 तक - 3200 और राशि का 2%, एक लाख से ऊपर;
• 1 मिलियन तक - 5200 और 200,000 से अधिक राशि का 1%;
• 1 मिलियन से अधिक - 13200 और राशि का 0.5%, 1 मिलियन से ऊपर।

जरूरी!यदि आप स्वयं कीमत निर्धारित नहीं कर सकते हैं, तो आप ऐसी सेवा प्रदान करने वाले विशेषज्ञ संस्थान से संपर्क कर सकते हैं।

कला के तहत न्यायिक अभ्यास। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 301

2015-2016 से न्यायिक अभ्यास का विश्लेषण, दावों के अनुमोदन के सबसे सामान्य मामले निम्नलिखित हैं:

• संपत्ति को कम लागत पर संगठन के दिवालियापन की पूर्व संध्या पर अलग कर दिया गया था - लेनदेन को अमान्य घोषित कर दिया गया था, आवेदन संतुष्ट था;
• गैर-आवासीय परिसर एक ऐसे नागरिक के उपयोग में थे जिसके पास उन्हें निपटाने का कोई कारण नहीं है। यह वस्तु वादी के कब्जे में थी, उसने प्रतिवादी के साथ पट्टा समझौता नहीं किया;
• प्रतिवादी ने ऐसा करने के अधिकार के बिना संपत्ति को जब्त कर लिया;
• संपत्ति अनुबंध में जाली हस्ताक्षर के कारण उसकी इच्छा के विरुद्ध मालिक की संपत्ति नहीं रह गई है।

न्यायाधीश एक पक्ष या दूसरे को वरीयता नहीं देता है, लेकिन केवल साक्ष्य आधार और इसकी विश्वसनीयता को ध्यान में रखता है।

ऐसे मामलों में न्यायिक अभ्यास स्पष्ट नहीं है।

इस प्रकार, एक नागरिक को संपत्ति का दावा करने का अधिकार है, जो एक प्रतिशोध दावा दायर करके यह साबित करता है कि उसे इस संपत्ति पर स्वामित्व का अधिकार है। वह अदालत को यह समझाने के लिए भी बाध्य है कि विवादित संपत्ति का मालिक अवैध रूप से उसका मालिक है।

09/01/2020 . से

संपत्ति के अधिकारों की रक्षा का एक प्रभावी तरीका अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के लिए दावे का बयान है। यह विकल्प उपयुक्त है जब मालिक एक विशिष्ट लक्ष्य प्राप्त करने का इरादा रखता है। यह आपके कब्जे में संपत्ति की वापसी है। या किसी अन्य व्यक्ति के कानूनी कब्जे में (किराए पर लेते समय, आदि)। इसलिए, अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के दावे के एक बयान से अलग है। साथ ही स्वामित्व की मान्यता के दावे। अगर हम आवास के बारे में बात कर रहे हैं, तो संबंधित व्यक्ति तैयारी करता है, या।

दावे का उदाहरण

क्रास्नोयारुज़्स्की जिला न्यायालय के लिए

बेलगोरोद क्षेत्र

पता: 308000, बेलगोरोद क्षेत्र,

बेलगोरोड, सेंट। कसीना,

173, उपयुक्त। 5, दूरभाष। 468461651

पता: 309420, बेलगोरोद क्षेत्र,

क्रास्नोयारुज़्स्की जिला, क्रास्नाया यारुगा बस्ती,

अनुसूचित जनजाति। ग्राज़दान्स्काया, डी. 173,

पासपोर्ट श्रृंखला 01 448 नंबर 68463131

दावे की कीमत: 650,000 रूबल।

संपत्ति की वसूली के लिए दावे का विवरण

किसी और के अवैध कब्जे से

14 मार्च, 2022 को, वादी और प्रतिवादी, दिमित्री पावलोविच लोबुनोव ने अपने पिता, पावेल गेनाडिविच ग्रिशचेंको के अनुसार विरासत में प्रवेश किया। प्रतिवादी को एक भूमि भूखंड और एक आवासीय भवन (पी। क्रास्नाया यारुगा, ग्राज़दान्स्काया सेंट, 173) विरासत में मिला। मैं एक कार ब्रांड निसान टियाना, 2011 के बाद, राज्य का मालिक बन गया। नंबर ओ 244 पीबी 51. कार प्रतिवादी की जमीन पर स्थित एक गैरेज में थी। 14 मार्च, 2022 को बेलगोरोड क्षेत्र के क्रास्नोयारज़्स्की जिले के एक नोटरी द्वारा जारी किए गए उत्तराधिकार के प्रमाण पत्र द्वारा एक कार के स्वामित्व की पुष्टि की जाती है।

मैंने बार-बार डीपी लोबुनोव को मांगें भेजीं। मुझे उपरोक्त कार के स्वामित्व के हस्तांतरण के बारे में। हालांकि, प्रतिवादी ने ताले बदलकर गैरेज तक पहुंच को प्रतिबंधित कर दिया। अभी तक कार मुझे नहीं सौंपी गई है।

कला के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 8, नागरिक आधिकारऔर दायित्व अनुबंधों और अन्य लेनदेनों के साथ-साथ निर्णयों से उत्पन्न होते हैं सरकारी एजेंसियोंऔर अदालत के फैसले। मेरे और प्रतिवादी के बीच, मेरी संपत्ति के उपयोग पर कोई समझौता नहीं हुआ था।

उपरोक्त के आधार पर, कला द्वारा निर्देशित। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 301, 305,

1. लोबुनोव दिमित्री पेट्रोविच के किसी और के अवैध कब्जे से मुझे विरासत में मिली संपत्ति पर अधिकार: निसान टियाना ब्रांड, 2011, राज्य की एक कार। नंबर ओ 244 आरवी 51।

अनुबंध:

1. राज्य शुल्क के भुगतान की रसीद
2. संपत्ति की वापसी के लिए दावे की प्रति
3. एक वाहन के गैरकानूनी प्रतिधारण पर आपराधिक मामला शुरू करने से इनकार करने पर निर्णय
4. प्रतिवादी को दावे और दस्तावेजों के बयान की एक प्रति भेजने की सूचना

20 दिसंबर, 2022 ग्रिशचेंको एस.पी.

अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के लिए दावा कैसे दर्ज करें

इन मामलों में वादी केवल संपत्ति का मालिक या कानूनी मालिक होता है। वकील अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के दावे के बयान को अपने आप में एक प्रतिशोध बताते हैं। यानी संपत्ति की वसूली के बारे में। वादी संपत्ति के स्वामित्व (कब्जे का अधिकार) के अधिकार को साबित करने के लिए बाध्य है। अर्थात्, दावे की सामग्री में, इसके प्रवर्तक में वस्तु की व्यक्तिगत विशेषताओं का विवरण शामिल होता है। साथ ही जिन परिस्थितियों में वह वादी के वास्तविक कब्जे से बाहर हो गई। वादी प्रतिवादी द्वारा वस्तु के कब्जे की गैर-कानूनीता को भी साबित करता है।

केवल किसी चीज़ का बेईमान स्वामी ही प्रतिवादी हो सकता है। यानी ऐसा व्यक्ति जो जान-बूझकर जानता हो कि ऐसी संपत्ति पर उसका कोई अधिकार नहीं है। या जानता है कि ऐसी चीज के विक्रेता को बेचने का कोई अधिकार नहीं है। यदि बेईमान मालिक पहले ही संपत्ति को अन्य व्यक्तियों को हस्तांतरित करके उसका निपटान करने में कामयाब हो गया है, तो ऐसे व्यक्ति प्रतिवादी बन जाएंगे यदि वह चीज़ मुफ्त में हासिल की जाती है। और इस शर्त पर भी कि वादी ऐसे व्यक्ति के कुत्सित विश्वास को साबित करता है (जो वह जानता था या उसे वस्तु के निपटान के अधिकार की कमी के बारे में पता होना चाहिए था)।

यदि संपत्ति वापस करने की आवश्यकता एक परिणाम है, तो एक प्रतिशोध का दावा दायर नहीं किया जाता है। कला के नियम। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 167।

दावा तभी दायर किया जा सकता है जब संपत्ति संरक्षित हो। और उसके ठिकाने का पता चल गया है। अन्यथा, वादी के साथ अदालत जा सकता है.

साथ ही संपत्ति वापस करने की आवश्यकता के साथ, वादी को ऐसी चीजों के उपयोग से प्राप्त आय की वापसी की मांग करने का अधिकार है (यदि वे मामले के विचार के दौरान साबित होते हैं)। आय की प्रतिपूर्ति के नियम और अवधि कला में निर्धारित की गई हैं। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 303।

मुकदमा दायर करना

विषय पर स्पष्ट प्रश्न

इरीना

• कानूनी सलाहकार

सर्गेई

• कानूनी सलाहकार

खाते में अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली के लिए दावे का नमूना विवरण हाल में हुए बदलावरूसी कानून।

दूसरे की संपत्ति का अवैध विनियोग कानूनी व्यवहार में काफी सामान्य स्थिति है। इसके अलावा, अवैध मालिक हमेशा जानबूझकर ऐसी स्थिति पैदा नहीं करता है। अक्सर यह परिस्थितियों के संयोजन, किसी की संपत्ति के अपर्याप्त पर्यवेक्षण आदि के परिणामस्वरूप उत्पन्न होता है।

दावे का एक बयान (पुष्टि दावा) एक बड़े पैमाने पर मानक दस्तावेज है, जिसका एक नमूना नीचे प्रस्तुत किया गया है, जिसका उपयोग किसी विशिष्ट स्थिति को ध्यान में रखते हुए समायोजन के साथ अदालत में लागू करने के लिए किया जा सकता है। किसी भी मामले में, इस तरह के बयान को लिखने में कोई विशेष समस्या नहीं है, क्योंकि आपके वास्तविक दावों को सही ढंग से प्रमाणित करना कहीं अधिक कठिन है। इसलिए, दावा लिखते समय, निम्नलिखित परिस्थितियों को ध्यान में रखा जाना चाहिए।

1. इस तरह के दावे का विषय केवल एक व्यक्तिगत चीज (टीवी सेट, गाय, आदि) हो सकता है। इस घटना में कि हम दो टन सीमेंट या डीजल ईंधन के बारे में बात कर रहे हैं, तो उनकी लागत क्रमशः प्रतिवादी से वसूल की जाती है, और दावे की संरचना अलग होगी।

2. अदालत में 2 चीजों को साबित करना बहुत जरूरी है: संपत्ति के स्वामित्व का तथ्य और यह तथ्य कि यह वर्तमान में एक विशिष्ट प्रतिवादी के पास है। अक्सर वादी के पास संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि करने वाला कोई भी दस्तावेज नहीं हो सकता है। इसलिए, संपत्ति के स्वामित्व के तथ्य की पुष्टि कोई भी दस्तावेज हो सकती है, भले ही वे अप्रत्यक्ष रूप से ऐसी परिस्थिति का संकेत दें। गवाहों की गवाही और किसी भी अन्य तर्क को अदालत में पेश किया जा सकता है।

दावा दायर करने का अर्थ यह साबित करने की क्षमता से निर्धारित होगा कि संपत्ति प्रतिवादी के पास है (था)। यदि वादी केवल यह मानता है, लेकिन इसे साबित नहीं कर सकता है, तो ऐसा मामला अदालत में शुरू किए बिना ही गिर जाएगा।

3. राज्य शुल्क देय है और दावों की राशि (संपत्ति का मूल्य + नुकसान की राशि) के आधार पर गणना की जाएगी। गणना प्रक्रिया रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 333.19 में निर्दिष्ट है और दावा मूल्य के प्रतिशत के रूप में निर्धारित की जाती है, जो गणना में कोई विशेष कठिनाई नहीं दर्शाती है।

4. यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि यदि दावों की राशि 50 हजार रूबल से कम है, तो शांति के न्याय के लिए आवेदन करना आवश्यक है, क्योंकि ऐसे मामले शांति के न्याय के अधिकार क्षेत्र में हैं।

में______________________________________
(न्यायालय का नाम, पता)

दावेदार ___________________________
(नाम, फोन, पता)

प्रतिवादी _______________________
(नाम, फोन, पता)

दावे की लागत ___________________
(पूरा दावा राशि)

दावा विवरण

अवैध कब्जे से संपत्ति की वसूली पर

मैं, ________________________________________________________ (पूरा नाम, पता) ______________________________________ का कानूनी मालिक हूं (संपत्ति को इंगित करें, इसका वर्णन करें, विशेषताओं को इंगित करें), जिसकी पुष्टि निम्नलिखित दस्तावेजों (परिस्थितियों) द्वारा की जाती है ______________________________________ (दस्तावेजों को इंगित करें, उनका विवरण, उनकी अनुपस्थिति में, अन्य साक्ष्य प्रस्तुत किया जा सकता है (गवाहों की गवाही, आदि)।

"___" "________" 20___ के बाद से, निर्दिष्ट संपत्ति निम्नलिखित परिस्थितियों के संगम के परिणामस्वरूप ________________________________ (पूरा नाम (कानूनी इकाई का नाम), पता) के अवैध कब्जे में रही है ________________________________________ (निपटान के कारणों को इंगित करें) संपत्ति), जिसकी पुष्टि _______________________ द्वारा की जाती है (प्रतिवादी द्वारा संपत्ति के अवैध कब्जे के तथ्य की पुष्टि करने वाले दस्तावेज (अन्य सबूत) इंगित करें।

मैंने बार-बार प्रतिवादी से मेरी संपत्ति की वापसी की मांग की, लेकिन मेरे सभी अनुरोधों को नजरअंदाज कर दिया गया। इसलिए, मेरे लिए अपनी संपत्ति वापस पाने का एकमात्र तरीका अदालत जाना है।

मेरी संपत्ति के स्वामित्व की अवधि के दौरान, प्रतिवादी को ___ रूबल की राशि में आय प्राप्त हुई। ______कॉप।, जिसकी पुष्टि निम्नलिखित दस्तावेजों (परिस्थितियों, अन्य साक्ष्य) द्वारा की जाती है __________________________________ (यदि नुकसान की गणना करना आवश्यक है, तो कुल राशि की गणना के लिए एक तंत्र के साथ एक दस्तावेज जमा करना आवश्यक है)।

उपरोक्त परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए, नागरिक संहिता के अनुच्छेद 301, रूसी संघ के नागरिक प्रक्रिया संहिता के 131,132 द्वारा निर्देशित,

पूछना:

1. उपकृत ___________________________ (प्रतिवादी का पूरा नाम) कानूनी रूप से मेरे स्वामित्व में वापस लौटने के लिए _____________ (संपत्ति का संकेत दें);

2. मेरे पक्ष में मेरी संपत्ति के अवैध उपयोग के परिणामस्वरूप प्राप्त प्रतिवादी द्वारा निकाली गई आय को मेरे पक्ष में ________________________ (प्रतिवादी का पूरा नाम) से पुनर्प्राप्त करने के लिए।

अनुप्रयोग:

1. दावे के बयान की प्रति;

2. राज्य शुल्क के भुगतान की रसीद;

3. दावा की गई संपत्ति के स्वामित्व अधिकारों के अस्तित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज;

4. अवैध कब्जे की पुष्टि करने वाले दस्तावेज और प्रतिवादी द्वारा अवैध रूप से निकाली गई आय की राशि;

5. वादी के तर्कों की पुष्टि करने वाले अन्य दस्तावेज।

"_____" "________" 20__ _________ (वादी के हस्ताक्षर)