Erinevate kinnisvaratehingute jaoks peavad Vene Föderatsiooni kodanikud hankima USRR-i väljavõtte. Need, kes seisavad sarnase ülesande ees esimest korda, pöörduvad abi saamiseks kohe Interneti poole. Sellest artiklist saate teada, kuidas tellida USRR-i veebist Rosreestrist tasuta väljavõte, millist teavet see väljavõte sisaldab, ja ka kõigi 2017. aasta õigusaktide muudatuste kohta, mida peate dokumendi saamisel meeles pidama.
Mis on EGRP?
Lühend EGRP tähistab Unified State Register of Rights to Kinnisvara ja tegeleb sellega. Nimetuse põhjal viitab järeldus, et selle registri väljavõte on vajalik kõikidele kinnisvaraomanikele mis tahes toimingute tegemisel. Registrisse salvestatakse kogu teave kinnisvara õiguste, nende õiguste valdajate jms kohta. See ressurss lõppes 31. detsembril 2016.
Ühtse riikliku kinnisvararegistri väljavõte on dokument, mis kinnitab registreeritud õigust konkreetsele kinnisvaraobjektile. Samuti tõendate selle dokumendi saamisega Teie kinnistule seatud koormiste puudumist. Avaldus sisaldab tavaliselt järgmist teavet:
- kinnisvara kirjeldus;
- teave autoriõiguse omaniku kohta;
- õigused varale;
- registreeritud piirangute loetelu.
Internetikasutajate esitatud küsimus "Mis on USRR ja kust seda saada?" on väga vale, kuna kinnisvaraomanikud vajavad ainult selle registri väljavõtet, mitte USRR-i ennast.
Pärast USRR-i kaotamist, 1. jaanuaril 2017, alustas USRN tegevust. Vaatame, EGRP ja EGRN - kas see on sama asi või mitte?
EGRP ja EGRN erinevused ja sarnasused
EGRP ärakirja saab lugeda meie artiklist veidi varem. Lühend EGRN on ühtne riiklik kinnisvararegister. See ühendab kogu teabe, mida kuni 1. jaanuarini 2017 säilitati ühtses riiklikus kinnisvararegistris ja riigivarakomisjonis (riigi kinnisvarakatastris). Kui rääkida selge keel: alates 2017. aastast on USRR ja riigivarakomisjon liidetud üheks registriks.
USRR-i teave on avalikult kättesaadav. Väljavõtte saamiseks ei pea teil olema eriõigusi ega -õigusi. Seda saab teha iga kinnisvaraomanik. Vaatame, kuidas saate väljavõtet tellida. Nüüd teate vastust küsimusele: kas EGRP ja EGRN on sama asi või mitte?
Millal on dokumenti vaja?
Väljavõte USRR-ist või USRN-ist tuleb esitada, kui:
- osta kinnisvara hüpoteegiga;
- saada laenu oma kinnisvara jaoks;
- osta kinnisvara hüpoteegiga;
- pärandisse sisenemine;
- jagada vara;
- järjekorda paremate elamistingimuste nimel.
Dokumendile peab olema Rosreestr allkiri ja tempel. Vastasel juhul loetakse avaldus kehtetuks. Saabunud dokument omab juriidilist jõudu 1 kalendrikuu jooksul alates väljaandmise kuupäevast. Väljavõte on soovitav saada paar päeva enne tehingut või kinnisvaratehingut.
Väljavõtte saamise viisid
Praeguseks on USRR-ist väljavõtte saamiseks mitu ametlikku meetodit. Saate neid allpool vaadata:
- isiklik pöördumine föderaalse osariigi registreerimisteenistuse büroosse koos taotlusega;
- taotluse registreerimine Rosreestri veebisaidil;
- MFC filiaal
- vastuvõtmine posti/e-posti teel.
Viimased võimalused on asjakohased neile, kes ei ole füüsiliselt võimelised asutust külastama või kellel pole selle protseduuri läbiviimiseks piisavalt aega. Varem andis väljavõtte hankimise võimaluse riigiteenistuse ühtne portaal. 2017. aasta ajal eemaldati see funktsioon saidi funktsioonidest.
Nõutavate dokumentide loetelu
Väljavõtte saamiseks peate esitama asjaomastele asutustele järgmise dokumentide loendi:
- Vene Föderatsiooni kodaniku pass;
- täidetud sisseastumisavaldus;
- riigilõivu tasumise kviitung. Hetkel on tasu suurus 400 rubla. Makstakse Sberbanki terminalis või MFC terminalis;
- Juriidilistel isikutel on vajalik ka volikiri.
Taotlusvormi saab alla laadida Rosreestri ametlikult veebisaidilt. Mõelge MFC või Rosreestri filiaali kaudu taotluse esitamise protseduurile.
Kogu dokumentide paketiga minge lähimasse esindusse, mille aadressi leiate Internetist. Kui teil ei olnud aega riigilõivu tasuda, saate seda teha MFC terminali kaudu. Astuge terminali pileti abil elektroonilisse järjekorda ja oodake oma numbrit. Kui te ise avaldust ei täitnud, tehke seda MFC töötaja nõudmisel. Esitage kõik nõutavad dokumendid. Protseduuri lõppedes saate kviitungi, kus on märgitud väljavõtte kättesaamise kuupäev. Kui otsustate taotleda veebis, jätkake järgmise juhisega.
Kuidas esitada päring USRR-i teabeallikale?
Rosreestri ametlik veebisait, mille kaudu kõik avaldused veebis väljastatakse - rosreestr.ru. Siit saate teavet EGRP või EGRN täites kontaktivormi. Mõelge taotluse esitamise samm-sammulisele algoritmile:
Analüüsime kõiki täidetavaid üksusi üksikasjalikumalt:
USRR-i teaberessursi päringu jätkamiseks täitke teine vorm:
Valmis! Nüüd saadetakse sisestatud teave kontrollimiseks registrisse. Viimasel ekraanil näete päringu numbrit ja koodi, millega saidi väljavõte alla laaditakse. Alloleval fotol on leht, kus rakenduse olekut kontrollitakse.
Sisesta oma taotluse number ja pildil olev kood. Pärast seda klõpsake nuppu "Kontrolli".
Taotluse olekute dekrüpteerimine:
- Pooleli – teie taotlust pole veel töödeldud. Teave selle kohta tuleb uuendada 3 kalendripäeva jooksul;
- "Kinnitamine ebaõnnestus" – taotlust ei töödelda. Sellises olukorras tuleb esitada uus taotlus;
- "Makse ootel" – teie taotlus on töödeldud. Nüüd peate selle eest maksma;
- Kui esitatud taotlus on juba saanud märge "Töölemisel", kuid seejärel muudetud "Kinnitamine ebaõnnestus", siis ärge paanitsege - see on süsteemi viga. Teie taotlust töödeldakse endiselt.
Maksejuhised
Väljavõtte tellimine USRR-ist Rosreestrist veebis ei tööta tasuta. Rosreestri veebisaidi ametlik teenus on eranditult tasuline. Kõik hinnad on lingil: rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price. Pärast oleku "ootan makset" saamist saadetakse teie taotluse täitmisel märgitud postiaadressile maksekood. Järgige meilis olevat linki ja sisestage saadud kood. Valige mugav makseviis (pangakaart, elektrooniline rahakott vms) ja viige tehing lõpule. Mõne aja pärast saadetakse e-posti aadressile kiri USRN-i väljavõttega.
Tasuta meetodid
Siit saate alla laadida USRR-i väljavõtte korteri kohta. Krundile USRR-i andmete vaatamiseks peate minema riikliku organisatsiooni ametlikule veebisaidile. Tuleb märkida, et igasugune teave maa kohta ei määra salajastust. Kõik andmed on avalikult nähtavad. Siit saate alla laadida USRR-i näidisväljavõtte maatüki kohta. Tänaseks on paljud hakanud huvi tundma individuaalelamuehituse all oleva maa vastu. Isegi infot maa sihtotstarbe ja tüübi kohta antakse absoluutselt kõigile. Menetlus USRR-i päringu tegemiseks peate täitma vastava taotlusvormi. Seda saab teha Interneti kaudu või Rosreestri filiaali isiklikult külastades. Ükskõik milline meetod valitud on, peate igal juhul tasuma riigilõivu. Seejärel esitage maksetõend. Spetsialist ütleb teile, millal on vaja tulla.
Taotluse vormid
Tähelepanu
Sellist väljavõtet nimetatakse täielikuks ja see sisaldab kogu teavet kinnisvara ja sellega tehingute kohta. Interneti kaudu (veebis) Interneti kaudu taotlemiseks peate lihtsalt minema Rosreestri ametlikule veebisaidile. Avaneb menüü, kus peate valima USRR-i puudutava üksuse.
Seejärel täitke nõutud väljad. Dokument väljastatakse mõne päeva jooksul – tavaliselt mitte rohkem kui 5. Kui aga taotletakse väljavõtet internetiportaali kaudu, ei tähenda see sugugi, et riigilõivu poleks vaja maksta. Pealegi on sel viisil USRR-i väljavõtte väljastamine veidi kallim.
Elektroonilisel kujul Kui esitate taotluse Rosreestri ametliku veebisaidi kaudu, saate säästa palju aega. Ainus, kuid väga oluline puudus on see, et dokument esitatakse elektroonilisel kujul. Seda ei saa õigesti printida ja sellel ei ole õiguslikku mõju.
USRP taotluse näidisvorm
Tähtis
Märgitakse selle õiguste registreerimisasutuse nimi, kellele taotleja esitas taotluse isiklikult, posti teel või elektroonilisel kujul. Kui taotlus esitatakse liitriigile isiklikult riigi rahastatud organisatsioon kellele on volitatud asutuse otsusega antud volitused vastu võtta taotlusi ja väljastada dokumente, mille vormis teave esitatakse, võib taotleja omal soovil märkida selle asutuse või volitatud asutuse territoriaalse asutuse, mis tegutseb selle katastripiirkonna territoorium, kus see asutus asub. Kui taotlus esitatakse multifunktsionaalse keskusega isiklikult pöördudes paberdokumendi vormis, märgitakse ära multifunktsionaalne keskus, kuhu taotlus esitati.
Päringu järjekord egrp-le
Selle täidavad seaduse artikli 62 osades 13, 14, 16, samuti käesoleva seaduse (muu föderaalseaduse) artikli 63 osades 1 ja 3 nimetatud taotlejad, juhul kui see on sätestatud seaduses sätestatud korras. USRN-is sisalduva teabe, samuti riigi- või munitsipaalteenust osutava asutuse, riigieelarvevälise fondi, selle territoriaalse asutuse, riigiorganile alluva organisatsiooni või kohaliku omavalitsuse organi, teenuse osutamises osaleva multifunktsionaalse keskuse poolt. riigi- või munitsipaalteenused, mis on ette nähtud 27. juuli 2010. aasta föderaalseaduse N 210-ФЗ “Riigi- ja munitsipaalteenuste osutamise korraldamise kohta” artikli 1 1. osas (õigusaktide kogu Venemaa Föderatsioon, 2010, N 31, Art. 4179; 2011, N 15, Art. 2038; nr 27, art. 3873, 3880; nr 29, art. 4291; nr 30, art. 4587; nr 49, art. 7061; 2012, N 31, art.
USRP väljavõtte taotlemine
Pandikirja koopia märkega pandikirjast tulenevate õiguste üleandmise kohta taotlejale Koopia depokonto väljavõttest, mis sisaldab andmeid taotleja kui pandikirja omaniku kohta (pandikirja depooarvestusel) A. koopia dokumendist, mis kinnitab pandikirjast tulenevate õiguste üleminekut taotlejale juriidilise isiku ümberkorraldamise või pärimise teel. Koopia jõustunud kohtulahendist pandikirja õiguste tunnustamise kohta taotleja jaoks 7Allkiri Käesolevaga kinnitan: taotluses esitatud teave on usaldusväärne; on kehtiv ja sisaldab usaldusväärset teavet; taotlejal on õigus saada 21. juuli 1997. aasta föderaalseaduse nr 7 artikli 7 lõikes 3 sätestatud teavet. .
Teabetaotlus USRP-lt
Palun esitage teave: autoriõiguste omanik: individuaalne: perekonnanimi, eesnimi, isanimi (täielikult): sünniaeg: sünniaasta, kodakondsus: Vene Föderatsiooni tüüp, seeria ja number, isikut tõendava dokumendi väljaandmise kuupäev: alalise või valdava elukoha aadress: kujul: väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvaraõiguste registrist ja temaga tehtud tehingutest üksikisiku õiguste kohta tema territooriumil asuvatele kinnisvaraobjektidele: (juhul, kui küsitav teave on vajalik teatud territooriumil asuvate kinnisvaraobjektide kohta teatud) Vene Föderatsiooni või omavalitsuse subjekt (subjektid) omavalitsused), märgitakse Vene Föderatsiooni subjekti (subjektide) või omavalitsusüksuse (omavalitsuste) nimi (nimed).
Taotlusvorm USR-is
Täidavad föderaalametnikud valitsusagentuurid, mille loetelu määrab kindlaks nende organite juhtide otsustega volitatud Vene Föderatsiooni president, kui asjakohane teave on vajalik nende organite volituste teostamiseks kehtestatud tegevusalal, sealhulgas riigi- või munitsipaalteenuste osutamine. USRN-is sisalduva teabe esitamise korras sätestatud juhtudel kantakse vastava avaliku võimu asutuse, kohaliku omavalitsuse asutuse, muu asutuse, riigieelarvevälise fondi, selle territoriaalse asutuse, notari, multifunktsionaalse keskuse pitsatiga Taotleja paberdokumendi vormis esitatud taotlus, mis on nimetatud seaduse artikli 62 lõikes 13, samuti seaduse artikli 63 lõigetes 1, 3.
Märgitakse lisainfo (olemasolu korral), näiteks: objekti inventarinumber, korruste arv jne. Autoriõiguste valdaja kirjeldamisel punktis ebaõnnestumata märgitakse: juriidilise isiku nimi, TIN ja ORGN - Venemaa juriidilise isiku puhul, nimi ja asutamisriik, KIO - välisriigi juriidilise isiku puhul; Vene Föderatsiooni puhul - sõnad "Vene Föderatsioon", Vene Föderatsiooni subjekti puhul - Vene Föderatsiooni subjekti täisnimi, omavalitsuse puhul - omavalitsuse täisnimi (vastavalt omavalitsuse hartale) , välisriigi puhul - välisriigi täisnimi.
Näide registrile teabe esitamise päringu täitmisest
Riigi- või munitsipaalteenust osutava asutuse, riigieelarvevälise fondi, selle territoriaalse asutuse, riigiasutusele alluva organisatsiooni või kohaliku omavalitsuse üksuse poolt esitatud taotlusele eeldatava vastuse tähtaeg. Seaduse N 210 artikli 1 1. osas sätestatud riigi- või munitsipaalteenused on näidatud, multifunktsionaalne keskus juhul, kui taotleja on multifunktsionaalne keskus, osakondadevaheliste taotluste alusel riigi- või munitsipaalteenuste osutamiseks ja (või) haldab riigi põhilisi teaberessursse riigi- või munitsipaalteenuste osutamiseks.
Vorm Taotlus koostatakse Rosreestri töötaja väljastatud vormil. Või kui protseduur toimub Interneti kaudu, täidetakse veebivorm. USRR-ilt kinnisvara kohta teabe esitamise taotlus on tüüpvorm, selle saab registreerimiskambri spetsialistilt. USRR-i väljavõtte taotlemise vorm on saadaval siin. Kes saavad teavet taotleda? Teavet võivad küsida iga juriidiline või füüsiline isik. Tuleb märkida, et Interneti kaudu edastatavad andmed on esitatud ainult informatiivsel eesmärgil.
Ettevõtted ja organisatsioonid, kellel on elektrooniline digitaalallkiri, saavad USRR-ilt laiendatud väljavõtte. Ja ka omanik või tema volitatud esindaja saab taotleda dokumendi väljastamist. Väljavõtte saamine Dokumendi saamine on lihtne protseduur, kui kõik on õigesti tehtud.
Taotluse näidis perekonnaseisuametisse teabenäidise saamiseks
Rosreestrile päringu saatmise kord Päringu saab saata:
- posti teel koos kirjalike dokumentidega;
- isiklikul esinemisel Rosreestris;
- Rosreestri veebisaidi kaudu, täites elektroonilise vormi;
- isiklikul ilmumisel Multifunktsionaalsesse Keskusesse koos kirjalike dokumentidega;
- isiklikul katastrikambrisse ilmumisel kirjalike dokumentidega;
- kodust väliteenistuse abiga kirjalike dokumentidega.
Päringu saatmisel täidetakse ametlik ühtne vorm, mis sisaldab teavet:
- kinnisvara kohta vajaliku teabe kohta: selle liik, pindala, katastrinumber, aadress;
- väljavõtte vormil;
- kõige sobivama teabe hankimise viisi kohta;
- kaebaja kohta ja kui asja menetleb esindaja, siis ka tema kohta.
Tavaliselt võtavad maaklerid probleemi lahendamise enda peale. Kuid ka ostjal endal on oluline mõista teabe hankimise mehhanismi, kuna seda võib vaja minna mitte ainult ostu-müügitehingu ajal. Kuidas saate koguda teavet korteri omaniku kohta, räägime artiklis.
Kuidas leida korteri omanikku
Lisaks ostu-müügitehingu ettevalmistamisele võib infot korteriomaniku kohta nõuda konflikti- või vaidlusolukordades – näiteks kui sind ujutavad ülevalt naabrid üle või kõrvalmajas elavad ilmselge asotsiaalse käitumisega inimesed. Esitades kaebuse hooletute naabrite peale ametiasutusele või hagiavaldusega kohtusse, peate kostjana kaasama korteriomaniku. Omanik ise tõenäoliselt teile korteri dokumente ei näita ja konfliktiolukorras ta teavet ei anna, seega peate selle ise hankima.
Sellise probleemiga silmitsi seistes on oluline teada, et teave korteri omaniku kohta on avatud ja seda saavad kõik Vene Föderatsiooni kodanikud, kes seda vajavad. On mitmeid juhtumeid, kus on teavet korteri omanike kohta:
- ZhEK. Kõikide omanike, aga ka korteritesse registreeritud isikute andmed on täielikult salvestatud elamuhooldusettevõtetes. Sinna ühendust võttes saad mõjuva põhjuse korral endale huvipakkuva info. Selle meetodi puuduseks on see, et elamumajandusamet ei ole kohustatud sellist teavet väljastama. Ja isegi kui veendate töötajaid neid andma, ei saa te tõenäoliselt ametlikku pitserite ja allkirjadega dokumenti, millel on kohtus kaalu.
- STI. Omab infot kõikide korteriomanike kohta. Teave väljastatakse notariaalse ja kohtuliku taotluse või omaniku avalduse alusel.
- Notarid. Menetlustoimingute tegemisel on notaril õigus saada mis tahes huvipakkuvat teavet korteri omaniku kohta. Sellist infot on aga võimalik hankida vaid juhul, kui olete tulevane korteriostja ja valmistute kinnitama eluaseme ostu-müügitehingut.
- Maksuamet. Kinnisvaramaksu maksavad alati korteriomanikud, seega on nende kohta info maksuametis olemas. Sinna saate avalduse esitada ja märkida sellise teabe esitamise põhjused (need peavad olema väga veenvad).
- Rosreestr. See teabeallikas annab võimaluse saada teavet kinnisvara ja selle omanike ning sellega seotud koormiste kohta.
Omaniku kohta teabe hankimise viisid Rosreestr
Iga isik saab teavet riikliku registreerimise, katastri ja kartograafia föderaalsest talitusest (Rosreestr), võttes ühendust elukohajärgse territoriaalasutusega. Rosreestris saate mitte ainult teavet omaniku kohta, vaid ka ametlikku dokumenti - väljavõtet ühtsest riiklikust õiguste registrist (EGRP).
Rosreestrist teabe saamiseks on mitu võimalust:
- Registribüroo kaudu. Selle meetodi eeliseks on see, et Rosreestriga isiklikult ühendust võttes saate volitatud isiku pitseriga ja allkirjaga ametliku dokumendi, mida saate kohtus kasutada. USRR-ist väljavõtte saamise protseduur on järgmine:
- pöörduda avaldusega registreerimiskambrisse;
- tasuda riigilõiv (200 rubla);
- saada koja töötajalt kviitung andmete töötlemiseks vastuvõtmise kohta ning leppida kokku väljavõtte kättesaamise kuupäev;
- kokkulepitud päeval, pass käes, saada väljavõte.
- Vahendusfirmade abiga. Valige ettevõte, mis pakub seda liiki teenuseid saate Interneti kaudu ja vastava vormi täites teha tellimuse veebis. See meetod on küll mõnevõrra kallim, kuid kuller toob vajaliku dokumendi teile koju või teie määratud kohta.
- Rosreestri ametlikul veebisaidil www.rosreestr.ru.
Üksikasjalikud juhised elektroonilise päringu täitmiseks Rosreestris
Rosreestrist saab teavet ka elektrooniliselt. See maksab vähem kui paberväljavõte (150 rubla). Elektroonilise taotluse esitamiseks toimige järgmiselt.
- Minge jaotises "Elektroonilised teenused" Rosreestri föderaalportaali.
- Jaotises "Elektroonilised teenused" valige alajaotis "Esita USRR-i teabetaotlus".
- USRR-ilt teabe küsimiseks täitke vorm.
- Valige teid huvitava avalduse tüüp.
- Täida andmed kinnistu kohta (kohustuslikud väljad on tähistatud hüüumärkidega).
- Valige meetod, mille abil soovite teid huvitava teabe saada. Väljavõtte saab:
- paberkandjal, kasutades postisaadetist (peate täpsustama aadressi, kuhu väljavõte saadetakse);
- territoriaalsest osakonnast väljavõtte saamine;
- elektrooniliselt (peate täpsustama oma e-posti aadressi).
- Täitke andmed taotleja kohta.
- Kontrollige üksikasju ja klõpsake valikut "Esita taotlus".
- Makse sooritamiseks saadetakse teie e-postile maksekood.
- Teenuse eest tasuge pangakaardiga, terminali või elektroonilise rahakoti kaudu.
- Teie e-posti aadressile saadetakse elektrooniline väljavõte.
Tuleb märkida, et elektrooniline väljavõte on olemuselt informatiivne ja sellel ei ole juriidilist jõudu. Seetõttu, kui vajate ametlikku dokumenti, mida saab kohtus kasutada, on parem võtta ühendust Rosreestri ametiasutustega ja saada dokument isiklikult.
Elektrooniline päring Rosreestr: lihtne ja lihtne
Kas soovite? Isegi öösel
Teabe edastamine ühtsest riiklikust kinnisvaraõiguste ja sellega tehingute registrist (EGRP) on Rosreestri piirkondliku osakonna üks populaarsemaid avalikke teenuseid. Ühtse riikliku kinnisvararegistri väljavõte on reeglina vajalik kinnisvaraobjekti enda asutamiseks enne sellega tehingu tegemist või omaniku kindlaksmääramiseks, kellele see või teine kinnisvara kuulub, samuti selleks, et asutada kinnisvaraobjekt ise. vältida vaidlusi ja ebaselgeid olukordi seoses õigustega kinnisvaraobjektidele. Taotlejate mugavuse, mugavuse ja aja säästmiseks USRR-ist väljavõtte saamiseks on Rosreestr loonud võimaluse saata USRR-ilt teabepäringud elektroonilisel kujul Rosreestri ametliku veebisaidi (https://rosreestr.ru) kaudu.
Tasuta juriidiline konsultatsioon:
Päringu elektroonilisel saatmise meetodil on loomulikult mitmeid eeliseid võrreldes paberkandjal päringu esitamisega. Elektroonilise päringu peamised eelised on teabe edastamine Internetis, Rosreestri veebisait on avatud ööpäevaringselt, päringu saab esitada otse kodus, kontoris või mujal, peamine on Interneti-juurdepääs.
Tuleb rõhutada, et elektroonilise päringu loomine ei ole keeruline, see toimub Rosreestri veebisaidil spetsiaalse päringuvormi väljade täitmisega, see on saadaval mis tahes kategooria taotlejatele ega nõua eriteadmisi ja -oskusi. Veelgi enam, selleks, et saada USRR-ist väljavõte kinnisvaraobjekti registreeritud õiguste või sellele õiguste üleandmise kohta, ei vaja füüsilised ja juriidilised isikud isegi digitaalallkirja.
Lihtsal marsruudil
Nüüd peatume üksikasjalikumalt elektroonilise päringu koostamise protseduuril. Selleks peab taotleja kõigepealt minema Rosreestri ametlikule veebisaidile jaotises " avalikke teenuseid”, seejärel alajaotisesse “Registreeritud õiguste ja kinnisvaratehingute kohta teabe esitamine”, seejärel vahekaardile “Elektroonilised teenused”, kus vali “ Uus vorm taotlege USRR-ilt teavet" ja täitke pakutud päringuvorm.
Taotlusvormi täitmiseks toimige järgmiselt.
- märkida USRR-ilt küsitava teabe liik (näiteks avalikult kättesaadavat teavet sisaldav väljavõte kinnisvaraobjekti registreeritud õiguste kohta, väljavõte kinnisvaraobjekti õiguste ülemineku kohta);
Tasuta juriidiline nõustamine:
– määrake atribuudiobjekt: kas see on suvaline objekt käsitsi režiim või leidke objekt veebipäringuteenuse abil.
Teenus “Leia veebipäringu kaudu” on taotleja jaoks üsna huvitav ja väärtuslik teenus, tänu millele saab iga inimene saada taustteavet kõigi USRR-is registreeritud kinnisvaraobjektide ja nende omaduste kohta. Interneti-päringu kaudu otsimine toimub ühe kolmest kriteeriumist: katastrinumber, tingimuslik number või aadress. Taotleja saab vastuse kohe. Saadud teabe abil saate kontrollida kinnisvaraobjekti järgmiste andmete vastavust: katastrinumber, täpne aadress, pindala, korrus jne või saada näiteks teavet osaks olevate elu- ja mitteeluruumide kohta. korterelamu, mille õigused on registreeritud EGRP-s. Veerus "Õigused ja piirangud" saate teada omandiõiguse registreerimise kuupäeva.
Kui teenuse „Leia veebipäringu” kaudu elektroonilist päringuvormi täites leitakse kinnisvara, saate selle pakutud päringuvormis aktsepteerida, mis välistab vajaduse sisestada päringuvormi käsitsi teavet kinnisvara kohta. . Pärast seda peate valima dokumendi esitamise viisi: paberkandjal või elektroonilisel kujul.
Enamik taotlejaid on ekslikul arvamusel, et elektroonilisele päringule saab vastata ainult elektroonilisel kujul. Tegelikkuses on taotlejatel aga õigus valida: kas saada ühtse riikliku registri väljavõte paberkandjal riikliku registripidaja allkirja ja õiguste riiklikku registreerimist teostava asutuse pitseriga või saada see riikliku registripidaja elektroonilise digitaalallkirjaga allkirjastatud elektroonilise dokumendi vorm taotleja e-posti aadressile.
Taotlusprotsessi lõpus peate:
Tasuta juriidiline nõustamine:
– avage taotleja teave ja täitke pakutud väljad;
- kontrollida sisestatud andmeid, vajadusel teha päringus muudatusi;
Lõpuks saatke taotlus.
Kui taotleja on kõik andmed õigesti sisestanud, saadetakse taotluses märgitud e-posti aadressile kiri, kus on märgitud taotluse number ja maksekood. Seda numbrit kasutades saate teha makse ja jälgida päringu olekut.
Tasuta juriidiline nõustamine:
USRR-ilt teabe edastamise eest tasumine tuleks teha ühel mugavamal viisil: Rosreestri portaali kaudu, kasutades maksesüsteemi QIWI Wallet, plastkaart või QIWI terminalide kaudu. Pärast makse kinnitamist saadetakse taotlus täitmiseks ametile. Eelkõige tuleb märkida, et taotlejate elektroonilisel kujul esitatud taotluste puhul on ametil nende läbivaatamiseks lühendatud tähtaeg.
USRR-is sisalduva teabe esitamise elektroonilise taotluse esitamise korra ja sellise taotluse esitamiseks vajalike dokumentide loendi kohta lisateabe saamiseks külastage Rosreestri ametlikku veebisaiti (https://rosreestr.ru) või võtke ühendust tel. (, (.
Loodame, et osakonna poolt edastatav teave on kasulik kõigile meie linna ja piirkonna elanikele ning riigiasutustele ja kohalikele omavalitsustele.
Ametlikult usaldusväärne viis korteri omaniku väljaselgitamiseks
Tasuta juriidiline nõustamine:
Sissejuhatuse asemel lühike lugu: andsime külastajale nõu, kuidas enne ostmist kontrollida korteri juriidilist puhtust. Konsultatsiooni käigus saime teada, et ta otsustas end enne korteri ostmist kindlustada ja välja selgitada tegelike omanike täisnimed. Selleks pöördus ta advokaadibüroosse, kus maksis 1500 rubla. Selle raha eest sai ta räigelt petta - saate omal käel ja väiksema summa eest välja selgitada korteri omanikud. Seetõttu otsustasime selle artikli kirjutada.
Artiklis pole võimalusi korteriomanike passiandmete väljaselgitamiseks. Passiandmed kuuluvad isikuandmete kategooriasse, mistõttu on nende levitamine ja kasutamine ilma subjekti loata keelatud. Meie artikli abil saate teada ainult omanike täisnime või kui korter kuulub organisatsioonile, siis selle nime.
See pole Rosreestri veebisaidil avalikult saadaval.
Tähtis! Varem hõlmas Rosreestr eraldi ühtset riiklikku õiguste registrit (EGRP) ja riigi kinnisvarakatastrit (GKN). Ühtne riiklik kinnisvararegister sisaldas andmeid kinnisvaraomanike kohta, kuid alates 1. jaanuarist 2017 ühendasid ühtne riiklik kinnisvararegister ja riigivarakomisjon ning kandsid kõik andmed ühte registrisse - ühtsesse riiklikku kinnisvararegistrisse. Kinnisvara (EGRN). Nüüd on teave omanike kohta USRN-is.
Teavet omanike kohta Rosreestri veebisaidil ei kuvata, kuna USRN-ist laaditakse avalikkusele üles ainult osa kinnisvara kohta käivast teabest. Vaadake ise: 1) minge lehele „Kinnisvaraobjektide viiteinfo internetis; 2) märkige ruut "Aadress"; 3) Sisestage aadress. Siin on näited aadressi sisestamisest - nr 1, nr 2, nr 3); 4) Klõpsake allosas nuppu "Loo päring"; 5) Avanenud lehel vajuta korteri aadressile. Nagu näete, pole Rosreestri veebisaidil avalikus omandis andmeid autoriõiguste omanike kohta. Ja nii on see kogu kinnisvaraga. Näiteks sisestasime Moskva aadressi, Valovaja tn., 6, korter 15, ja see on viiteteave, mille saime USRN-ilt. Korteri omanikke ei näidata.
USRN-i väljavõte aitab
Ametlik nimi on "Ühtse riikliku kinnisvararegistri väljavõte vara põhiomaduste ja registreeritud õiguste kohta." Meie puhul on kinnisvaraks korter. Nagu eespool mainitud, sisaldab USRN teavet kinnisvara, sealhulgas omanike kohta. Selle teabe väljaselgitamiseks vajate huvipakkuva korteri USRN-i väljavõtet.
Tasuta juriidiline nõustamine:
Me ei loetle avalduses olevat teavet, parem on vaadata allolevat näidist. Jaotises nr 2 punktis nr 1.1 “Autoriõiguse omanik” on näidatud korteri omanik. Värvisime proovis täisnime üle, sest meil pole õigust ilma loata niimoodi "särada".
Teenus USRN-ist väljavõtte tellimiseks, mida me ise kasutame
USRN-i väljavõte esitatakse elektroonilisel ja paberkandjal. Elektrooniline versioon on suurepärane selleks, et saada teada, kes on korteri omanik. Iga isik (isegi mitte Vene Föderatsiooni kodanik) saab seda tellida mis tahes Venemaa Föderatsiooni kinnisvara jaoks. Pärast tasumist saadetakse dokument e-postiga ja seda saab printida.
Elektroonilist väljavõtet saab tellida Rosreestri veebisaidil ja teenuses Ktam.pro. Tellimuse maksumus mõlemal saidil on 250 r. ja väljavõtetel on ka Rosreestri registripidaja (EDS) elektrooniline digiallkiri, st. Ktam.pro väljavõtetel on ka ametlik ja usaldusväärne teave USRN-ist. Parem on tellida väljavõte teenusest Ktam.pro. Miks? Loe altpoolt.
Tellisime nii Ktotam.pro kui ka Rosreestri veebisaidilt 5 väljavõtet 5 korterisse. Võrdlesime tellimisprotsesse 3 kriteeriumi järgi:
Tasuta juriidiline nõustamine:
- Keskmine aeg avalduste saamiseks
C Ktam.pro - 32 min., Rosreestr - 47 h.
Keegi pro võidab tingimusteta, kuid paradoksaalne on see, et ta saab ametlikku teavet Rosreestrilt endalt (seetõttu on selle väljavõtetel ka ametlik ja usaldusväärne teave). Tõenäoliselt saab Ktotam.pro teavet kiiremini kätte, töötleb seda ja edastab väljavõtte kujul või täidavad töötajad lihtsalt oma tööülesandeid paremini. Kunagi saime 7 tunni pärast väljavõtte ja toetuseks kirjutasid nad meile, et Rosreestri serverid on ülekoormatud. Seda juhtub harva ja tavaliselt saadetakse sellistel juhtudel väljavõte maksimaalselt 24 tunniks.
Whotam.pro saadab .html-vormingus väljavõtteid, mis avanevad korrektselt igas brauseris, on loetava välimusega ja neid saab printida. Rosreestrist saate väljavõtte loetamatus xml-vormingus. Väljavõtte ülekandmiseks loetavasse vormingusse tuleb teha mõned lisatoimingud, kus graafilist plaani ei kuvata alati õigesti.
Saidil Ktotam.pro täidetakse lihtsalt ja intuitiivselt tellimuse väljad, mis on palju väiksemad. Samuti ei nõuta tellimisel oma passiandmeid. Rosreestri veebisaidil on raske aru saada, mida ja millises vormis täita, lisaks tuleb tellimisel täita kõik passiandmed.
Tulemus - parimaks teenuseks osutus Ktam.pro, sest. selle kaudu on mugavam väljavõtet tellida, nad saadavad selle kiiremini ja loetaval kujul. Samal ajal on hind sama, mis Rosreestri veebisaidil - 250 rubla. Kõigil viiel saidi Ktam.pro väljavõttel oli sama teave USRN-ist kui viiel väljavõttel Rosreestri ametlikult veebisaidilt. Ainus asi on see, et Ktotam.pro väljavõtetes pole korterite graafilist plaani, kuid seda pole vaja.
Tasuta juriidiline nõustamine:
Juhised väljavõtte tellimiseks saidil Ktam.pro
allpool samm-sammult juhis tellimused koos piltidega. Selguse huvides tellisime ise USRN-ist väljavõtte Moskvas asuva korteri jaoks. Vostochnaya, 13. Korteri numbrit ennast me ei näita.
Kui vajate Moskva või Peterburi linna, tippige väljale "Piirkond". Teiste asulate otsimiseks sisesta esmalt vastavatele väljadele piirkonna nimi ja alles seejärel nimi paikkond.
Väljale "Tänav" sisestage ainult tänava, sõiduraja, puiestee vms nimi.
Kui korteriaadressil on hoone, siis ärge muretsege, et vastavat välja pole. Sisestage aadress ilma kehata, klõpsake nuppu "Otsi" ja järgmises aknas valige aadress, mis sisaldab soovitud keha.
Siin on, mis juhtus meie näitega.
Tasuta juriidiline nõustamine:
(klõpsake piltidel, et neid suurendada)
Kui kuvatakse teade „Rosreestr ei saa soovitud kinnisvara kohta teavet anda. Kontrollige sisestatud andmete õigsust ja proovige uuesti "- see tähendab, et sisestati vale aadress või Rosreestri serverid "aeglustuvad" (see juhtub). Soovitame teil aadress veelkord üle kontrollida ja kui see on õige, siis oodake veidi ja proovige uuesti.
Samuti, kui teade "USRN Rosreestr. elektroonilises andmebaasis pole teavet. Võib-olla oli viimane tehing selle objektiga varem kui 2000 või objektil on olek "varem salvestatud". Kahjuks ei saa me selle objekti kohta väljavõtet esitada ”- see tähendab, et Rosreestr piirkonnas (Vene Föderatsiooni subjekt), kus kinnisvara asub, hakkas tehinguid registreerima alates 2000. aastast (mõnes piirkonnas alates 1998. aastast). Kuni 2000. aastani registreeriti tehingud STI-s, seega on STI-l teave autoriõiguste valdajate kohta. Raskus seisneb selles, et seda teavet saavad küsida ainult omanikud ise või keegi, kellel on neilt notariaalne volikiri.
Valida saab makseviiside loendist – Qiwi, terminali, pangakaardi või saldo kaudu mobiiltelefon, elektrooniline rahakott jne.
Meie jaoks oli kõige mugavam tasumine pangakaardilt ja mobiiltelefoni jäägilt. Pangakaardiga maksmiseks valige vastav ruut, klõpsake nuppu "Maksa", sisestage avanenud aknasse kaardi andmed ja klõpsake nuppu "Maksa 250 rubla". Mobiiltelefonilt maksmiseks valige makseviis "Muud viisid", klõpsake nuppu "Maksa" ja valige avanenud lehelt mobiilioperaator.
Pärast maksmist minge eelnevalt määratud meiliaadressile ja avage postiaadressilt kiri. Kontrolli ka oma rämpsposti kausta, vahel satuvad kirjad sinna. See sisaldab teie kasutajanime ja parooli. isiklik konto teenuses Ktotam.pro, (1). Selles kirjas klõpsake nuppu "Aktiveeri isiklik konto" (2).
Tasuta juriidiline nõustamine:
Kui kiri pikka aega ei saabu, kirjuta toele.
Isikliku konto sisestamiseks klõpsake paremas ülanurgas nuppu "Minu konto", avanevas aknas sisestage oma e-post ja parool ning klõpsake "Logi sisse". Tuletame meelde, et kirjas oli parool konto aktiveerimiseks.
Seekordne avaldus valmis 37 minutiga, allpool on ekraanipilt sellest. Väljavõtte allalaadimiseks klõpsake allanoolega keskmist nuppu. Väljavõte laaditakse alla .html-vormingus, mida saab avada mis tahes brauseris. Allolev pilt näitab kõike. Printimiseks klõpsake paremal asuval nupul printeri märgiga. Algse väljavõttefaili allalaadimiseks Rossreestri registripidaja (EDS) elektroonilise digitaalallkirjaga klõpsake vasakpoolset nuppu. Arhiivis olev fail .sig-vormingus on digitaalallkiri.
Siin on ekraanipilt näidiskirjast, kust saate ka dokumendi alla laadida.
Tasuta juriidiline nõustamine:
Siin on väljavõte ise, mille me näiteks tellisime. Jaotises nr 2 punktis nr 1.1 "Autoriõiguse omanik" on märgitud korteri omaniku täisnimi. Näidis olev täisnimi värviti üle, sest meil pole õigust ilma loata niimoodi "särada".
(suurendamiseks klõpsake näidisel)
Kui teil on küsimusi, konsulteerige juristiga ↓.
Saate esitada oma küsimuse alloleval vormil, kommentaarides, ekraani paremas alanurgas asuvas veebikonsultandi aknas või helistada numbritel (24 tundi ööpäevas, seitse päeva nädalas): - Moskva ja regioon; - Peterburi ja piirkond; Venemaa Föderatsiooni dobvse piirkonnad.
Lisa kommentaar Tühista vastus
Tere päevast! Saatis vabastamistaotluse. 2 tundi on möödas ja ei midagi.
Tasuta juriidiline nõustamine:
Tere, Elena. Väljavõtte tellimisel on märgitud - Head külastajad, pange tähele, et Rosreestr teostab hetkel tehnilisi töid. Seetõttu on tellimuste töötlemisel viivitusi.
Me ei ole teenuse omanikud, vaid tellime sealt ise. Kirjutage nende toele.
USRN-i väljavõtte eest maksmisele üleminekul on kaardiandmete salvestamiseks linnuke. Ja seda ei saa eemaldada. Kuidas see kõlab?
Tere Vadim. Mul on see eemaldatud. Väljavõtte tellimisel luuakse teie isiklik konto teenuses ktam.pro. Kui soovid edaspidi ikka ja jälle kaardi kaudu järjekordset väljavõtet tellida, saad kaardi andmed salvestada, et tellimisel neid uuesti ei täidaks. Just teie mugavuse huvides. Nagu ma kirjutasin, saab linnu eemaldada. Ja nupu "Maksa" all on järelkiri: Me ei salvesta ega töötle pangakaardi andmeid. Kõik tehingud tehakse CloudPaymentsi töötlemiskeskuses, mis on sertifitseeritud vastavalt rahvusvaheline standard PCI DSS maksekaartide turvalisus.
P.S. Ma ei ole omanik seda teenust, aga ma lihtsalt tellin sealt endale väljavõtteid.
Tasuta juriidiline nõustamine:
Kas oskate öelda, miks osa 2 puudub?
Tere Dmitri. Võib-olla pole kinnistul omanikke, s.t. see on munitsipaal(riik). Palun kirjeldage oma olukorda üksikasjalikumalt.
Tere. Korteri ainuomanik on surnud, mis aja möödudes info avalduses täieneb. ja mida on vaja teha.
Kes esitab info omanikuvahetuse kohta, kusjuures pärijad jagavad korterit 6 kuud.
Tere, Elena. Pärast pärimisasja lõppu esitab notari andmed omanikuvahetuse kohta. Seda saavad teha ka uued omanikud. Rosreestris muutub teave ligikaudu 7 päeva pärast dokumentide esitamist.
Tasuta juriidiline nõustamine:
Head päeva!
Kas korteri omanik saab teada, et tema korterile tehti taotlus?
Tere Olga. Ei, ta ei tee seda.
Kas ei tunne seda üldse ära (isegi kui märgite registrisse passiandmed) või ainult oma veebisaidi kaudu päringu tegemisel?
Tere Aleksei. Tänud selgitamast. Ainult meie poolt näidatud Ktam.pro teenuse kaudu. Sest selle kaudu tellides ei pea märkima oma passiandmeid. Kui tellite väljavõtte Rosreestri veebisaidi või MFC kaudu, peate märkima oma andmed. See tähendab, et korteri omanik saab need soovi korral ära tunda, kui tellib kinnisvaraobjekti kohta infot saanud isikute kohta tõendi.
Tasuta juriidiline nõustamine:
Kas sellise väljavõtte kaudu on võimalik teada saada ka korteri omaniku telefoninumber?
Üürnikud teevad sageli lärmi ja soovivad ühendust võtta omanikuga, kelle nime ja kontakte üürnikud varjavad.
Tere Olga. Ei, avalduses pole telefoninumbrit märgitud, märgitud on omanike täisnimi. Soovitan sel juhul pöörduda piirkonnapolitseiniku poole, tema peab reageerima.
TERE! PEAN UURIMA, KES OLI KORTERI OMANIK AJALIKUL 2010-2011 JA MITTE AINULT TÄISNIMI, VAID VÄHEMALT SÜNNIKÄEEVA, ET NEED VÄLJA VÄLJATA. MIDA PEAKSIN TEGEMA? AITÄH!
Tere Olga. Kinnisasja õiguste ülemineku kohta saate tellida väljavõtte, mis sisaldab teavet kõigi omanike kohta, nii praeguste kui ka endiste omanike kohta. Samuti on märgitud kuupäevad, kes ja mis aastatel oli korteri omanik – täpsemalt siit. Kuid selles on näidatud ainult täisnimi, sest Sünniaeg on isikuandmed ja seda ei ole võimalik saada ilma isiku nõusolekuta. Võite võtta näiteks perekonnanime ja eesnime ning sisestada need otsingusse sotsiaalsed võrgustikud. Paljud inimesed lisavad oma profiilidele oma sünnikuupäeva.
Tasuta juriidiline nõustamine:
Läksin eelnevalt määratud meiliaadressile, postiaadressilt tulnud kiri pole 2 päeva saadaval olnud ja ilmselt ei saagi. Sellest tulenevalt ei ole mul ei sisselogimist ega parooli isiklikult kontolt Ktotam.pro teenus! Raha pärast lahutatud nimetatakse.
Tere, Natalia. Kas olete rämpsposti kausta kontrollinud? Gmaili meilis kantakse sealt kirju sageli üle.
Hurraa! Otse rämpspostis. Tuhat vabandust. Sai väljavõtte. Aga väljavõttest tahtsin infot meid üleujutava korteri omaniku täisnime kohta, aga ei taha meiega rääkida, aga selgus, et USRR väljavõttes neid andmeid pole 🙁
Kuidas teada saada, kes on korteri omanik?
Natalia, ei saa olla nii, et väljavõttes pole omaniku nime. Mis seal täpselt kirjas on? Et USRR-ist andmed puuduvad?
2. Autoriõiguse valdaja(d): 2.1. Moskva linn
Tasuta juriidiline nõustamine:
Natalia, see tähendab, et korter ei ole erastatud, vaid munitsipaal ja kuulub Moskva linnale. Selles korteris ei ela mitte omanikud, vaid suure tõenäosusega lepingujärgsed üürnikud sotsiaalne värbamine või rentida. Miks sa nende nime teada tahad?
Tahtsin infot meid üle ujutava korteri omaniku nime kohta.
Esitage hagi.
Natalia, mine kohtusse ja kirjelda kogu olukorda. Öelge, et olete üle ujutatud ja üürnikud keelduvad teile teie täisnime ütlemast. Taotlused tuleb vastu võtta.
Tänan tähelepanu eest 🙂
Tasuta juriidiline nõustamine:
Kõigepealt kirjutad:
... Rosreestri veebisait ei aita ...
Rosreestri ametlikul veebisaidil pole omanike kohta midagi ...
Siis kirjutad:
... USRR-i väljavõtte saamise teenus, mida me ise kasutame:
Elektroonilist väljavõtet saab tellida Rosreestri ametlikul veebisaidil ...
st kõigepealt kirjutad Rosreestrile, et mitte kandideerida ja siis kirjutad, et võid Rosreestriga ühendust võtta...
Tere. Kirjutatakse, et Rosreestre veebilehel puudub teave avalikus omandis.
Tere päevast. Täidetud "Aadress" andmed.
Hoonet maha ei pandud (maja lähedal on 3 hoonet).
Mis võib viga olla?
Tere Andrei. Kirjutage teenuse ktotam.pro tugiteenusele. Nupp toega ühenduse võtmiseks on nende veebisaidi allosas. Või kirjutage
Tere päevast! Leidsin oma kinnisvara whopro veebisaidil aadressi sisestades. Kuid kuvatav katastrinumber ei ühti minu omanditunnistusel märgituga. Mis on põhjus?
Tere, Natalia. Põhjuseid võib olla palju. Võib-olla tegid nad Rosreestre'is vea. Samuti on aastatel paljudel objektidel katastrinumbreid muudetud, kuna. oli uue katastriregistri moodustamine. Seetõttu võtke ühendust Rosreestriga ja täpsustage. Kui katastrinumber on uue registri tõttu muutunud, siis tuleb väljastada uus tõend uue katastrinumbriga. Selleks tuleb pöörduda Registreerimis-, Katastrikoja või MFC poole, kus tuleb taotleda tunnistuse kordusväljastamist seoses katastrinumbri muutumisega. Dokumentide pakett: õiguste registreerimise tunnistus, katastripass, riigi maksekviitung. tasud (200 rubla) ja pass.
Praegu omandiõiguste registreerimise tõendeid ei väljastata.
Tere päevast! Tellitud ja tasutud väljavõte USRR-ist. Meili kasutajanime ja parooliga ei saabunud. mida teha?
Tere, Natalia. Kirjutage teenuse ktam.pro tugiteenusele. Veebisaidi nupp on allosas.
Tere! USRR-i väljavõte ei sisalda omaniku passiandmeid.
Kas neid on võimalik kuidagi ära tunda, sest Ivanov Ivanov Ivanovitšit on palju.
Tere Kirill. Tavalises (ametlikus) juurdepääsus pole passiandmeid kuskil märgitud. Passiandmed on konfidentsiaalne teave, kuuluvad isikuandmete kategooriasse, lisaks on levitamine ja kasutamine keelatud subjekti loata.
Piirkond-Moskva, Asula-Moskva, vasteid ei leitud, pärast klõpsamist Otsi, regioon-punase ristküliku taustal ei kuvata - väli ei ole täidetud, tupik ...
Kui on kirjas "Vastuvust ei leitud", on aadress vale. Kirjuta siia või meilile, proovin leida ja saata tulemuse.
Saatis päringu, ootab vastust.
Vastas meilile.
Tere pärastlõunal, piirkonna väljale kirjutan Moskva ja tema kirjutab, et väli pole täidetud, mida ma peaksin tegema?
Tere, Aleksander. Kontrollisin, Moskvasse sisenedes sai piirkond täis. Proovi uuesti.
Mida ma peaksin tegema, kui päringul "Väljavõte USRR-ist võrgus" väljal "piirkond" pole Krimmi Vabariiki?
Tere Pavel. Seejärel saate USRR-ist väljavõtte tellida registreerimiskoja, katastrikoja või MFC (multifunktsionaalne keskus) kaudu. Saate tellida ka veebis Rosreestri ametliku veebisaidi kaudu. Hankimismeetodeid kirjeldatakse selles artiklis üksikasjalikumalt - link. Lugege see hoolikalt läbi.
Sait annab sellist teavet - "USRR Rosreestr'i elektroonilises andmebaasis pole teavet. Võib-olla oli viimane tehing selle objektiga varem kui 2000 või objektil on olek "varem salvestatud". Kahjuks ei saa me selle objekti kohta väljavõtet anda"
Mida see tähendab - "varem arvestatud" olek.
Tere Irina. See tähendab, et Rosreestr piirkonnas (Vene Föderatsiooni subjekt), kus kinnistu asub, hakkas tehinguid registreerima alates 2000. aastast. Kuni 2000. aastani registreeriti tehingud STI-s, seega on STI-l teave selle kohta, kes on korteri omanik. AGA raskus seisneb selles, et infot korteri omaniku (omanike) kohta saab küsida ainult korteri omanik või temalt volikirja alusel.
RosReestri veebisaidil in taustainfo kinnisvaraobjektidel internetis rubriigis Õigused ja piirangud
№/….-645 04.05.2008 (kinnistu)
№/….-644 05/04/2008 (Osalemine tehingus)
Mida see piirang tähendab?
Tere, Elena. Märk "Tehingus osalemine" võib tähendada palju. Näiteks see vara on hüpoteegiga pandud või aktsialepingu alusel võõrandatud vms. Need. selles sissekandes pole midagi kindlat. Pealegi ei ole Rosreestri veebisaidilt saadav veebiteave alati ajakohane. Seetõttu tellige selle kinnisvara kohta USRR-ist väljavõte, selles on kõik üksikasjalikult märgitud. Kuidas seda väljavõtet tellida, on kirjeldatud artiklis.
Teenus, kes seal kõigis linnades tegutseb?Mingil põhjusel ei saa Balašikhas operatsiooni teha. Kontrollige, kas sisestatud teave on õige, ja proovige uuesti."
Ivan, see ütleb, et sisestati vale aadress või Rosreestri serverid "aeglustuvad" (seda juhtub). Soovitan teil kõike kontrollida või kui aadress on õige, siis oodake natuke ja proovige uuesti.
- Admin on Ametlikult usaldusväärne viis korteri omaniku väljaselgitamiseks
- Korteri annetuse eneseregistreerimise administraator MFC-s või registreerimiskambris
- Admin on Korteriosaku annetamise korraldame iseseisvalt
- Admin teemal Korteriosaku annetamine notari juures: kuidas seda tehakse, kui palju see maksab ja milliseid dokumente on vaja
- Elena kohta Korteriosaku annetamise korraldame iseseisvalt
Tasuta juriidilise konsultatsiooni saamiseks
- Moskva ja piirkond Peterburi ja piirkond ext 346 kõik Vene Föderatsiooni piirkonnad
Kust ja kuidas ma saan teada, kellele korter kuulub?
Mõnel juhul on vajalik korteri omaniku kontrollimine. Näiteks saate tema abiga vältida olukorda, kus pärast korteriostu paberite ajamist selgub, et see ei kuulunud üldse müüjale või oli hüpoteegiga pandud. Omaniku andmed leiate aadressilt lühike aeg, kasutades spetsiaalset Interneti-teenust, tasudes väikest riigilõivu ja ilma vahendajaid kasutamata.
Millal on taotlus vajalik?
On mitmeid olukordi, kus on oluline teada kinnisvara, sealhulgas korteri omaniku nime. Peamised on järgmised:
- Müügilepingu koostamine. Korterit ostes tuleb olla kindel, et müüja on tõesti selle omanik ning eluasemel endal ei ole koormisi ja arestisid.
- Kandideerimisel hagiavaldus kohtusse juhuks, kui teie naabrid teid näiteks üle ujutavad. Kaugeltki mitte alati ei öelda sellises olukorras inimesed oma päris- ja perekonnanime ning hagi koostamisel on vaja ära märkida kostja.
Kust seda teada saab?
Teavet selle kohta, kes on kinnisvara omanik, saate mitmel juhul:
- JEC-is. Näiteks saate teavet korteri omaniku kohta, kuid pange tähele, et töötajad ei pea seda teavet esitama ja pealegi pole tõsi, et saate ametliku pitseriga dokumendi.
- STI-s, kuid teavet väljastatakse ainult kohtuniku või notari nõudmisel või omaniku nõudmisel.
- Notari juures, aga infot saad vaid siis, kui valmistud sõlmima korteri müügilepingut.
- Maksuametis, aga samas tuleb avalduses ära näidata põhjused, miks on vaja teada omaniku nime. Kui maksuhaldur peab põhjuseid oluliseks, edastatakse teile huvipakkuv teave.
- Rosreestre'is. See on lihtsaim ja tõhusaim viis teabe hankimiseks, sest päringu esitamiseks ei pea olema korteri omanik ega märkima sooviavalduse põhjust. Teabe saamiseks võite Rosreestiga isiklikult ühendust võtta või jätta elektrooniline avaldus.
Isiklik pöördumine Rosreestr
Need, kes on harjunud tegutsema vanaviisi, võivad Rosreestiga isiklikult ühendust võtta. Taotluse protsess on järgmine:
- Tulete elukohajärgsesse Rosreestri filiaali ja võtate seal vormi või näidisavalduse ja andmed riigilõivu tasumiseks.
- Peale avalduse kirjutamist ja tasumist annad paberid üle ja saad kviitungi nende vastuvõtmise kohta.
- Tulge määratud päeval väljavõtte saamiseks. On oluline, et pass oleks kaasas.
Elektrooniline päring
Teine viis on kaasaegsem ja mugavam. Alates 2017. aastast leiate andmeid kinnisvara kohta ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist või lühendatud USRN-ist.
Taotluse esitamiseks peate järgima neid samme:
- Täitke esimene neljast vormist, sisestades:
- objekti tüüp - korter või maja, elamurajoon;
- katastrinumber või tingimuslik number, kui see on olemas;
- objekti aadress, mis sisaldab selliseid andmeid - piirkond ja linnaosa, asula nimi, tänav ja maja, korteri number;
- valida, millisel kujul dokument vastu võtta - elektroonilise dokumendi lingina või paberdokumendina, mille saab kätte territoriaalses osakonnas või saadetakse posti teel;
- märkige aadress, kuhu avaldus saata - elektrooniline või posti teel.
- Sisestage captcha ja klõpsake järgmise sammuga jätkamiseks allolevat nuppu.
- Teises etapis täidetakse juba vorm, kuhu märgitakse teave taotleja kohta:
- valitakse taotleja tüüp - eraisik, notar või advokaat, vahekohtu juht või isegi välismaa isik;
- kategooria, mis isikul on;
- perekonnanimi, nimi ja isanimi;
- kui see on saadaval - SNILS;
- isikut tõendava dokumendi tüüp. Lubatud on pass, sõjaväelane ID, ajutine isikutunnistus, rahvusvaheline pass või diplomaatiline pass, muud dokumendid;
- passi andmed (muu valitud dokument) - seeria ja number, väljaandmise koht ja kuupäev;
- kontaktandmed - telefon, e-posti aadress ja postiaadress.
- Isikuandmete Rosreestr'ile edastamise nõusoleku üksuse kõrvale märgitakse linnuke ja klõpsatakse nuppu "Mine taotlusele lisatud dokumentide juurde".
- Kolmas samm hõlmab dokumentide lisamist, mille esitamist peate vajalikuks. Selle üksuse saab täita või vahele jätta.
- Viimases etapis kontrollitakse kõiki sisestatud andmeid, taotlus esitatakse töötlemiseks.
Pärast päringu saatmist peate kontrollima oma e-posti. Sellele tuleb saata makseteave. Peale riigilõivu tasumist jääme tulemusi ootama.
Millist teavet on võimalik saada?
Taotlus Rosreestrile võimaldab teil saada järgmist teavet:
- Kinnistu omaniku perekonnanimi, nimi ja isanimi.
- Aadress.
- objekti katastrinumber.
- Pindala suurus.
- Arreteeringute olemasolu ja panditud korteri leidmine.
- Omandiõiguse registreerimise kuupäev, liik ja number.
- Ühisehituses osalemise võimalus.
- Nõue.
- Kättesaadavus kohtuasjad korteri jaoks.
- Märkide olemasolu objekti riigi omandisse võtmise otsusel.
Pange tähele, et omaniku passiandmeid ei esitata. See on tingitud asjaolust, et tegemist on isikuandmetega. Kuid isegi saadud teabest piisab, et kontrollida müüja ausust.
Tingimused ja maksumus
Esitatud taotluse keskmine menetlemise aeg on 3 tööpäeva.
Kui on esitatud taotlus elektroonilise dokumendi väljastamiseks, siis pärast seda perioodi saate juba teada, kes on vara omanik. Paberversiooni taotlemisel sõltub palju posti tööst.
Tasumine sõltub sellest, kas olete füüsiline või juriidiline isik, millises vormis vastus antakse. Üldiselt näitab Rosreesti veebisait, et teenuse osutamise maksumus:
- Üksikisikutele on alates 300 rubla.
- Juriidilistele isikutele - alates 950.
Teenuste hindade kohta saate lisateavet samalt Rosreestri veebisaidilt, klõpsates linki https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price
Kui registris andmed puuduvad, siis ei pea te maksma. Teie kulutatud raha tagastatakse teie kontole.
Video: juhised Rosreestris asuvate kinnisvaraomanike kohta teabe saamiseks
Soovitame tutvuda viieminutilise videoga, mis sisaldab üksikasjalikke videojuhiseid Rosreestrile taotluse esitamiseks. Video abil näete näidisvorme, mida peate täitma, ja ka vastuse vormi, mille saate:
Teavet korteri omaniku kohta saate Rosreesti veebisaidilt, täites elektroonilise avalduse ja tasudes riigilõivu. Kolme päeva jooksul peale avalduse esitamist vaadatakse see läbi ja saate registri väljavõtte, mis sisaldab põhiandmeid korteri kohta, sh selle omaniku nime.
Millal dokument kehtib?
Kinnisvaraõiguste ja sellega tehingute ühtsest riiklikust registrist (edaspidi USRR) teabe saamiseks on vaja Rosreestri organile esitada taotlus, mille vorm kinnitati korraldusega nr 180 Venemaa Majandusarengu Ministeeriumi 14. mai 2010. a (edaspidi taotlus). Sama korraldusega kinnitati USRR-is sisalduva teabe esitamise kord (edaspidi teabe esitamise kord). Taotluse vorm on universaalne, olenemata sellest, millist teavet peate Rosreestrist hankima. Teabe esitamise korra lõike 2 kohaselt saab taotluse esitada Rosreestri territoriaalsele asutusele paberkandjal isiklikult või posti teel, samuti elektrooniliselt, täites taotluse vormi Rosreestri ametlikul veebisaidil www. .rosreestr.ru, e-posti teel või veebiteenuseid kasutades (samal ajal kui elektrooniliste päringute võimalus ei tööta täielikult) keha Rosreestr (teabe esitamise korra punkt 25).
1. Igal lehel on märgitud selle seerianumber. Lehtede nummerdamine toimub terves dokumendis araabia numbritega järjekorras. Igal lehel on loetletud ka päringus sisalduvate lehtede koguarv.
2. Taotluses on vaja märkida asutuse nimi, kes teostab õiguste riiklikku registreerimist kinnisvarale ja sellega tehinguid, akusatiivs eessõnaga "c". Teabe andmise korra lõike 6 kohaselt võib isikliku taotluse esitamise korral esitada selle igale asutustele, kes teostavad õiguste riiklikku registreerimist, olenemata vara asukohast või elukoha aadressist. asukoht), mille kohta selline taotlus esitatakse. Nende õiguste riiklikku registreerimist teostavate asutuste aadresside loend, kus taotlused võetakse vastu isiklikult, avaldatakse Rosreestri ametlikul veebisaidil www.rosreestr.ru. Teatud dokumentide esitamise taotlusi saab aga esitada ainult otse Rosreestri territoriaalsetele asutustele kinnisvara asukohas. Tegemist on lihtkirjas tehtud taotlustega lepingu, muu ühepoolse tehingu sisu väljendava dokumendi paberkoopia väljastamiseks. kirjutamine. Kui taotlus puudutab ettevõtet kui kinnisvarakompleksi või kinnisvaraobjekti, mis asub rohkem kui ühe registreerimispiirkonna territooriumil (lineaarne struktuur), tuleks selline taotlus esitada ainult otse Rosreestr. Kui taotlus esitatakse posti teel või elektrooniliselt, siis see üldreegel adresseeritud Rosreestri territoriaalsele asutusele kinnistu asukohas. Sellest reeglist on kaks erandit. Esiteks: kui taotlus puudutab ettevõtet kui kinnisvarakompleksi või kinnisvaraobjekti, mis asub rohkem kui ühe registreerimispiirkonna territooriumil (lineaarne struktuur), siis esitatakse see Rosreestr. Teine erand: taotlused üksikisiku õiguste saamiseks talle kuuluvale kinnisvarale, samuti autoriõiguse valdaja teovõimetuks või osaliselt teovõimetuks tunnistamiseks esitatakse ametiasutustele, mille nimekiri on üles pandud ametlikule veebisaidile. Rosreestr. 3. Taotluse punktis 1.1 on vaja märkida, millist tüüpi teavet taotleja taotleb. Kui me räägime konkreetse kinnisvaraobjektiga seotud teabest (näiteks vajate USRR-i väljavõtet avalikult kättesaadava teabega objekti kohta või väljavõtet konkreetse kinnisvaraobjekti õiguste ülemineku kohta, tõendit objekti omandiõiguse dokumentide sisu jne), siis tuleb vastavatesse veergudesse märkida huvipakkuva vara andmed (aadress, katastrinumber, pindala). Samas näidatakse piirkonna kohta teavet vaid juhul, kui taotlejal on selline teave olemas. Alajaotist "õiguste valdaja" sellistel juhtudel täita ei pea. Ja vastupidi, kui on vaja väljavõtet üksikisiku õiguste kohta tema valduses olevatele kinnisvaraobjektidele või autoriõiguse valdaja teovõimetuks või osaliselt teovõimetuks tunnistamise kohta, siis peate täpsustama andmed alajaotises "õiguste valdaja" ilma täites alajaotise “kinnisvaraobjekt”. Meie näites esitatakse taotlus üksikisiku õiguste kohta teabe saamiseks, seega ei esitata päringu näidises jaotist "omandiobjekt".
4. Kui taotletakse teavet üksikisiku õiguste kohta tema kinnisvaraobjektidele ja küsitav teave on vajalik objektide kohta, mis asuvad Vene Föderatsiooni teatud moodustava üksuse või mitme Vene Föderatsiooni moodustava üksuse territooriumil või territooriumil. konkreetse omavalitsuse (omavalitsuste) kohta, siis tuleb märkida Vene Föderatsiooni subjekti (subjektide) või omavalitsuse (omavalitsusüksuste) nimi. Kui vajate väljavõtet üksikisiku õiguste kohta kõigile tema käsutuses olevatele objektidele, olenemata nende asukohast, peate märkima "Vene Föderatsiooni territooriumil".
5. Kui taotleja soovib saada USRR-ist teavet paberdokumendi kujul, siis on taotluse punktis 1.2 vaja panna vastavasse aknasse märk “V” ja märkida ära koopiate arv. vajalikud dokumendid. Kui teavet küsitakse elektroonilise dokumendi kujul, peate vastavasse lahtrisse sisestama ainult V-märgi, kuna elektroonilised dokumendid esitatakse ühes eksemplaris.
6. Päringu punktis 1.3 on vaja märkida viis, kuidas taotleja soovib taotletud teavet saada. Teavet saab paberdokumendi kujul, võttes selle otse Rosreestri ametiasutusest või posti teel. Teine võimalus on saada elektrooniline dokument. Taotleja soovil saadetakse see talle e-posti teel või selle saab alla laadida Rosreestri veebisaidilt, mille link saadetakse taotlejale e-posti teel. Teabe isiklikuks saamiseks otse Rosreestri asutuselt on vaja märkida konkreetse asutuse täisnimi (Rosreestri veebisaidil avaldatud loendist). Teabe saamiseks posti teel peate esitama postiaadressi ja elektroonilisel kujul teabe saamiseks e-posti aadressi.
7. Kui taotlusele on alla kirjutanud isik, kellel on õigus tegutseda ettevõtte nimel ilma volikirjata (ainutäitevorgan – direktor, tegevdirektor), siis ettevõtte kohta on vaja täita punkt 4 ("Teave taotleja kohta") ja selle pea osas - punkt 5 ("Teave taotleja esindaja kohta"). Sel juhul tuleb veerus "taotleja esindaja volitusi kinnitava dokumendi nimi ja andmed" märkida dokument, millega juht on volitatud tegutsema ettevõtte nimel ilma volikirjata – protokoll (otsus). ) üldkoosolek osalejad (aktsionärid) tema ametikohale valimisel. Kui seda ettevõtte juhi allkirjastatud taotlust ei anna Rosreestri organile isiklikult üle juht ise, vaid esindaja volikirja alusel, siis ei pea te seda esindajat taotluses märkima, vaid lisage lihtsalt volitus. advokaat (vt näidistaotluse punkt 6). Aga kui volikirja alusel esindaja taotlust lihtsalt ei esita, vaid allkirjastab selle, siis on taotluse punktis 5 vaja direktori andmete asemel märkida selle esindaja andmed ja tema volikirja andmed. Igal juhul lisatakse taotlusele esindaja volitusi kinnitavad dokumendid, mis on märgitud punktis 6. Kui taotlus esitatakse üksikisiku nimel, siis punkti 5 ei täideta. Näiteks võib ettevõtte töötaja, kes esitab otse Rosreestri ametiasutusele taotluse ja saab teavet, täita päringu enda nimel, kui see puudutab USRR-ist lihtsa väljavõtte saamist konkreetse kinnisvara kohta avalikult kättesaadava teabega. Mis puudutab muu teabe taotlusi, siis see valik on vastuvõetamatu (vt "Ettevõtte advokaat" nr 1, 2010, "Volukiri USRR-i väljavõtte taotlemiseks ja saamiseks").
8. USRR-i teabe edastamine on tasuline. Tasuta teavet on õigus saada ainult teatud riigiasutustel ja ametnikel, kes on nimetatud 21. juuli 1997. aasta föderaalseaduse nr 122-FZ "Kinnisvaraõiguste riikliku registreerimise ja sellega tehtavate tehingute kohta" artikli 8 lõikes 2. Tasud on kinnitatud Venemaa majandusarengu ministeeriumi 16. detsembri 2010. aasta korralduse nr 650 lisas nr 2. Makse suurus sõltub taotletava teabe liigist, taotleja staatusest (füüsiline või juriidiline isik). ) ja taotluse liik (vara asukohas või ekstraterritoriaalses taotluses). Kui ettevõtte nimel taotlus esitatakse Rosreestri asutusele isiklikult või posti teel, tuleb makse ette kanda, lisades taotlusele maksedokumendi. Üksikisiku nimel tehtud ja isiklikult esitatud taotluse eest saab tasuda nii enne kui ka pärast selle esitamist (hiljemalt ühe kuu jooksul alates taotluse esitamise kuupäevast). Kui taotlus esitatakse elektroonilisel kujul, saab makse üle kanda ka kuu aja jooksul pärast taotluse esitamist (Venemaa Majandusarengu Ministeeriumi korraldusega nr 650 kinnitatud tasude kogumise ja tagastamise korra punkt 2). Pangaandmed makse ülekandmiseks on postitatud Rosreestri ametlikule veebisaidile.
9. Kui juurdepääsupiiranguga teabe andmise taotlus saadetakse posti teel, siis peab selles oleva allkirja õigsus olema notari poolt tõestatud. Selleks on taotluse vormis spetsiaalne jaotis 8 (seda ei ole näidises esitatud, kuna meie näites peame silmas olukorda, kus esindaja esitab volikirja alusel isikliku päringu Rosreestri asutusele). Kui juurdepääsupiiranguga teabe andmise taotlus esitatakse elektroonilisel kujul, peab see olema tõendatud elektroonilise digitaalallkirjaga.
Millele veel tähelepanu pöörata
Esimene hetk. Paberkandjal taotlus koostatakse standardsetele A4 formaadis lehtedele. Kui ühel lehel ei ole piisavalt ruumi detailide paigutamiseks, saab taotluse vormistada kahele või enamale lehele. Sel juhul tehakse päring ühe kinnisvaraobjekti (selle kohta vastav teave) või ühe autoriõiguste omaja kohta. Teisisõnu, kui teil on vaja teavet saada mitme objekti kohta, peate iga objekti kohta esitama eraldi päringu.
Teine hetk. Taotluse vormi märkuses (Teabe esitamise korra lisa) on kirjas, et arvutitehnoloogia abil päringu tegemisel jäetakse päringu vormist välja read, mida ei jäeta täitma, välja arvatud rekvisiit 2 (päringu registreerimismärgid). Seega, kui taotlus on koostatud käsitsi, võib täitmata veerud oma äranägemise järgi tühjaks jätta, kuna selles küsimuses puuduvad eriselgitused, või lisada neisse kriipsud.
Ühtses riiklikus kinnisvaraõiguste ja sellega tehtavate tehingute registris sisalduva teabe esitamise taotlus (lk 1)
Ühtses riiklikus kinnisvaraõiguste ja sellega tehtavate tehingute registris sisalduva teabe esitamise taotlus (lk 1)
Vajaliku teabe saamiseks tuleb saata päring. Seda saab teha Interneti-portaali kaudu. See meetod ei võta palju aega.
Kallid lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest õigusprobleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:
AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.
See on kiire ja TASUTA!
Võite võtta ühendust ka ametlike asutustega -. Tuleb lihtsalt kaua järjekorras istuda ja korduvalt tulla oma palvet meelde tuletama.
Aga kui nõutakse juriidilise jõuga dokumenti, siis ei saa ilma isikliku kohalolekuta hakkama.
Teabe andmine
Tuleb märkida, et teavet ei anta kõigile.
Teavet on kahte tüüpi:
- avalik;
- peidetud.
Esimesel juhul on teave ainult informatiivsel eesmärgil. See sisaldab ainult osa kinnisvara kohta käivatest andmetest. Kuid selle võib saada absoluutselt iga füüsiline või juriidiline isik.
Varjatud teavet edastatakse ainult digiallkirja omajatele või vara omanikule.
Sellist väljavõtet nimetatakse täielikuks ja see sisaldab kogu teavet kinnisvara ja sellega tehingute kohta.
Interneti kaudu (võrgus)
Kandideerimiseks peate lihtsalt minema ametlikku. Avaneb menüü, kus peate valima USRR-i puudutava üksuse. Seejärel täitke nõutud väljad.
Dokument esitatakse mõne päeva jooksul – tavaliselt mitte rohkem kui 5.
Kui aga väljavõtte taotlus tehakse internetiportaali kaudu, ei tähenda see sugugi, et riigilõivu poleks vaja maksta.
Pealegi on sel viisil USRR-i väljavõtte väljastamine veidi kallim.
Elektrooniline
Kui esitate taotluse Rosreestri ametliku veebisaidi kaudu, saate säästa palju aega.
Ainus, kuid väga oluline puudus on see, et dokument esitatakse elektroonilisel kujul.
Seda ei saa õigesti printida ja sellel ei ole õiguslikku mõju.
elektroonilisel kujul saadud on vaid sissejuhatav paber:
- see ei sobi tehinguteks;
- Sellel ei ole templit ega allkirja.
Seega, kui vajate tehingute jaoks dokumenti, on parem hankida see muul viisil.
muud meetodid
Võimalusi on mitu, sealhulgas Rosreestri filiaali isiklik külastus.
Selleks vajate:
- Tule riigiasutusse.
- Täitke avaldus.
- Tasuda riigilõivu summa.
Tšekki ära visata ei saa – see tuleb avaldusele lisada.
Selle meetodi korral võtab dokumendi kättesaamine kauem aega - kuni 10 päeva, kuid sellel on juriidiline jõud. Just seda väidet nimetatakse täielikuks ja seda kasutatakse tehingute tegemisel.
Taotlus USRR-ile
Rosreestrile esitatakse taotlus USRR-i väljavõtte saamiseks.
Seda on 2 tüüpi:
- maale;
- hoonetel, rajatistel (majad ja korterid).
Esimesel juhul antakse dokument igale üksikisikule ja juriidilise isiku. Salajane teave puudub. Kogu info on avalikus kasutuses.
USRR-i väljavõtte saamiseks hoone või rajatise, sealhulgas korteri kohta, on vaja esitada EDS või omandiõigus juhul, kui dokument peab olema täismahus.
Kinnisvara jaoks
Internetti kasutava kinnisvara puhul tähendab see avalduse täitmist veebiressursi kaudu. Seda on palju lihtsam teha kui Rosreestrit isiklikult külastada.
Sel juhul osa teavet ei laeku.
Kui vajate täielikke andmeid, on parem kirjutada avaldus multifunktsionaalsesse keskusesse või volitatud asutustesse.
Avalik juurdepääs on tagatud kõigile, kes taotluse esitavad.
Maale
USRR-i andmete vaatamiseks peate minema riikliku organisatsiooni ametlikule veebisaidile.
Tuleb märkida, et igasugune teave maa kohta ei määra salajastust. Kõik andmed on avalikult nähtavad.
Tänaseks on paljud hakanud huvi tundma individuaalelamuehituse all oleva maa vastu. Isegi infot maa sihtotstarbe ja tüübi kohta antakse absoluutselt kõigile.
Menetlus
USRR-ile taotluse esitamiseks peate täitma vastava taotlusvormi. Seda saab teha Interneti kaudu või Rosreestri filiaali isiklikult külastades.
Ükskõik milline meetod valitud on, peate igal juhul tasuma riigilõivu. Seejärel esitage maksetõend. Spetsialist ütleb teile, millal on vaja tulla.
Kui registreerimine toimub Interneti-ressursi kaudu, vajate:
- täitke avaldus;
- tasu maksma;
- laadige kviitungi skannitud koopia portaali veebisaidile.
Dokumentatsioon
Dokumentidest on vaja ainult passi ja kinnisvara omamist - kui registreerimine toimub Rosreestri isikliku külastuse ajal.
Vajalik on lisada riigilõivu kviitung, vastasel juhul ei pruugita teavet täies mahus esitada.
Näidis
Väljavõtte taotlusvorm on lihtne. Kuid on olemas spetsiaalne vorm. See on see, mida tuleb täita.
Sa ei pea sinna midagi panema.
Vorm
Avaldus koostatakse Rosreestri töötaja väljastatud vormil. Või kui protseduur toimub Interneti kaudu, täidetakse veebivorm.
USRR-ilt kinnisvara kohta teabe esitamise taotlus on tüüpvorm, selle saab registreerimiskambri spetsialistilt.
Kes saavad teavet taotleda?
Teavet võivad küsida iga juriidiline või füüsiline isik. Tuleb märkida, et Interneti kaudu edastatavad andmed on esitatud ainult informatiivsel eesmärgil.
Ettevõtted ja organisatsioonid, kellel on elektrooniline digitaalallkiri, saavad USRR-ilt laiendatud väljavõtte.
Ja ka omanik või tema volitatud esindaja saab taotleda dokumendi väljastamist.
Väljavõtte saamine
Dokumendi hankimine on lihtne protseduur, kui kõik on õigesti tehtud.
See tähendab, et väljavõtte registreerimiseks vajate ainult kahte komponenti:
- riigilõivu tasumine;
- avalduse kirjutamiseks.
Väljavõte antakse alati. Kui töötajad keelduvad dokumenti väljastamast, on see ebaseaduslik.
Esitamise tingimused
Väljavõte tuleb väljastada hiljemalt 5 tööpäeva hiljem. Kuid tegelikult võtab dokumendi hankimine palju rohkem aega.