यूएसआरपी में निहित जानकारी के प्रावधान के लिए अनुरोध। सूचना के प्रावधान के लिए रजिस्ट्री को अनुरोध भरने का एक उदाहरण। इलेक्ट्रोनिक

विभिन्न अचल संपत्ति लेनदेन के लिए, रूसी संघ के नागरिकों को यूएसआरआर से एक उद्धरण प्राप्त करने की आवश्यकता है। जिन लोगों को पहली बार इसी तरह के कार्य का सामना करना पड़ता है, वे तुरंत मदद के लिए इंटरनेट की ओर रुख करते हैं। इस लेख में, आप सीखेंगे कि USRR ऑनलाइन Rosreestr से मुफ्त में एक अर्क कैसे ऑर्डर करें, इस अर्क में क्या जानकारी है, और 2017 में कानून में उन सभी परिवर्तनों के बारे में भी जानें, जिन्हें आपको दस्तावेज़ प्राप्त करते समय ध्यान में रखने की आवश्यकता है।

ईजीआरपी क्या है?

संक्षिप्त नाम ईजीआरपी का मतलब यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ राइट्स है रियल एस्टेटऔर इससे निपटता है। नाम के आधार पर, निष्कर्ष खुद ही बताता है कि किसी भी ऑपरेशन को करते समय सभी संपत्ति मालिकों के लिए इस रजिस्टर से एक उद्धरण आवश्यक है। रजिस्ट्री अचल संपत्ति के अधिकारों, उनके अधिकार धारकों आदि के बारे में सभी जानकारी संग्रहीत करती है। यह संसाधन 31 दिसंबर, 2016 को समाप्त हो गया।

यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ रियल एस्टेट से एक उद्धरण एक दस्तावेज है जो किसी विशेष अचल संपत्ति वस्तु के पंजीकृत अधिकार की पुष्टि करता है। साथ ही, प्राप्त करना इस दस्तावेज़, आप अपनी संपत्ति पर लगाए गए भारों की अनुपस्थिति को साबित करते हैं। बयान में आमतौर पर निम्नलिखित जानकारी होती है:

• अचल संपत्ति का विवरण;
• कॉपीराइट धारक के बारे में जानकारी;
• संपत्ति के अधिकार;
• पंजीकृत प्रतिबंधों की सूची।

सवाल "यूएसआरआर क्या है और मैं इसे कहां से प्राप्त कर सकता हूं?" इंटरनेट उपयोगकर्ताओं द्वारा पूछा गया बहुत गलत है, क्योंकि संपत्ति के मालिकों को केवल इस रजिस्टर से निकालने की जरूरत है, न कि यूएसआरआर की।

USRR को समाप्त करने के बाद, 1 जनवरी, 2017 को USRN ने काम करना शुरू किया। आइए देखें, ईजीआरपी और ईजीआरएन - क्या यह एक ही बात है या नहीं?

ईजीआरपी और ईजीआरएन के बीच अंतर और समानताएं

ईजीआरपी की प्रतिलेख हमारे लेख में थोड़ा पहले पढ़ा जा सकता है। संक्षिप्त नाम EGRN अचल संपत्ति का एकीकृत राज्य रजिस्टर है। यह सभी सूचनाओं को जोड़ती है कि 1 जनवरी, 2017 तक यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ रियल एस्टेट और स्टेट प्रॉपर्टी कमेटी (स्टेट रियल एस्टेट कैडस्ट्रे) में संग्रहीत किया गया था। अगर बोलना है सरल भाषा: 2017 से, यूएसआरआर और राज्य संपत्ति समिति को एक रजिस्टर में मिला दिया गया है।

यूएसआरआर की जानकारी सार्वजनिक रूप से उपलब्ध है। उद्धरण प्राप्त करने के लिए आपको विशेष अनुमतियों या अधिकारों की आवश्यकता नहीं है। कोई भी संपत्ति का मालिक ऐसा कर सकता है। आइए देखें कि आप एक अर्क कैसे ऑर्डर कर सकते हैं। अब आप इस प्रश्न का उत्तर जानते हैं: क्या EGRP और EGRN एक ही चीज़ हैं या नहीं?

दस्तावेज़ की आवश्यकता कब होती है?

USRR या USRN से एक उद्धरण प्रदान किया जाना चाहिए यदि आप:

• एक बंधक पर अचल संपत्ति खरीदें;
• अपनी अचल संपत्ति के लिए ऋण प्राप्त करें;
• बंधक पर अचल संपत्ति खरीदना;
• विरासत में प्रवेश;
• संपत्ति साझा करें;
• बेहतर रहने की स्थिति के लिए कतार।

दस्तावेज़ को Rosreestr द्वारा हस्ताक्षरित और मुद्रांकित किया जाना चाहिए। अन्यथा, कथन अमान्य माना जाता है। प्राप्त दस्तावेज़ में जारी होने की तारीख से 1 कैलेंडर माह के भीतर कानूनी बल है। लेन-देन या अचल संपत्ति लेनदेन से कुछ दिन पहले उद्धरण प्राप्त करने की अनुशंसा की जाती है।

निकालने के तरीके

आज तक, यूएसआरआर से उद्धरण प्राप्त करने के लिए कई आधिकारिक तरीके हैं। आप उन्हें नीचे देख सकते हैं:

• एक आवेदन के साथ संघीय राज्य पंजीकरण सेवा के कार्यालय में व्यक्तिगत अपील;
• Rosreestr वेबसाइट पर एक आवेदन का पंजीकरण;
• एमएफसी की शाखा
• मेल/ई-मेल द्वारा प्राप्त करना।

बाद वाले विकल्प उन लोगों के लिए प्रासंगिक होंगे जो संस्था का दौरा करने में शारीरिक रूप से असमर्थ नहीं हैं, या इस प्रक्रिया को पूरा करने के लिए पर्याप्त समय नहीं है। पहले, राज्य सेवा के एकल पोर्टल ने उद्धरण प्राप्त करने का अवसर प्रदान किया था। 2017 के समय, इस सुविधा को साइट की कार्यक्षमता से हटा दिया गया था।

आवश्यक दस्तावेजों की सूची

एक उद्धरण प्राप्त करने के लिए, आपको संबंधित अधिकारियों को दस्तावेजों की निम्नलिखित सूची प्रदान करनी होगी:

• रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट;
• प्रवेश के लिए पूरा आवेदन;
• राज्य शुल्क के भुगतान की प्राप्ति। फिलहाल, शुल्क की राशि 400 रूबल है। Sberbank टर्मिनल पर या MFC के टर्मिनल पर भुगतान किया गया;
• कानूनी संस्थाओं के लिए, पावर ऑफ अटॉर्नी की भी आवश्यकता होती है।

आवेदन पत्र रोजरेस्टर की आधिकारिक वेबसाइट से डाउनलोड किया जा सकता है। MFC या Rosreestr शाखा के माध्यम से आवेदन जमा करने की प्रक्रिया पर विचार करें।

दस्तावेजों के पूरे पैकेज के साथ, निकटतम शाखा में जाएं, जिसका पता इंटरनेट पर पाया जा सकता है। यदि आपके पास राज्य शुल्क का भुगतान करने का समय नहीं है, तो आप इसे एमएफसी के टर्मिनल के माध्यम से कर सकते हैं। टर्मिनल से टिकट का उपयोग करके इलेक्ट्रॉनिक कतार लें और अपने नंबर की प्रतीक्षा करें। यदि आपने स्वयं आवेदन नहीं भरा है, तो इसे एमएफसी कर्मचारी के अनुरोध पर करें। सभी आवश्यक दस्तावेज जमा करें। प्रक्रिया के पूरा होने पर, आपको एक रसीद प्राप्त होगी, जिसमें विवरण प्राप्त होने की तारीख का संकेत होगा। यदि आप ऑनलाइन आवेदन करने का निर्णय लेते हैं, तो अगले निर्देश पर आगे बढ़ें।

यूएसआरआर सूचना संसाधन के लिए अनुरोध कैसे करें?

Rosreestr की आधिकारिक वेबसाइट, जिसके माध्यम से सभी विवरण ऑनलाइन जारी किए जाते हैं - rosreestr.ru। यहां से आप जानकारी प्राप्त कर सकते हैं ईजीआरपी या ईजीआरएनसंपर्क फ़ॉर्म भरकर। अनुरोध सबमिट करने के लिए चरण-दर-चरण एल्गोरिथम पर विचार करें:

आइए अधिक विस्तार से भरने के लिए सभी वस्तुओं का विश्लेषण करें:

यूएसआरआर सूचना संसाधन के लिए अनुरोध करना जारी रखने के लिए, दूसरा फॉर्म भरें:

तैयार! अब दर्ज की गई जानकारी सत्यापन के लिए रजिस्ट्री को भेजी जाएगी। अंतिम स्क्रीन पर, आपको अनुरोध संख्या और कोड दिखाई देगा जिसके साथ साइट से उद्धरण डाउनलोड किया जाता है। नीचे दी गई तस्वीर उस पृष्ठ को दिखाती है जहां आवेदन की स्थिति की जांच की जाती है।

अपना आवेदन नंबर और तस्वीर से कोड दर्ज करें। उसके बाद, "चेक" बटन पर क्लिक करें।

अनुरोध स्थितियों का डिक्रिप्शन:

• प्रगति में - आपका अनुरोध अभी तक संसाधित नहीं किया गया है। इसकी जानकारी 3 कैलेंडर दिनों के भीतर अपडेट की जानी चाहिए;
• "सत्यापन विफल" - अनुरोध संसाधित नहीं किया जाएगा। इस स्थिति में, एक नया आवेदन किया जाना चाहिए;
• "भुगतान की प्रतीक्षा में" - आपका आवेदन संसाधित कर दिया गया है। अब आपको इसके लिए भुगतान करना होगा;
• यदि जमा किए गए आवेदन को पहले से ही "प्रगति में" चिह्न प्राप्त हुआ है, लेकिन फिर "सत्यापन विफल" में बदल गया है, तो घबराएं नहीं - यह एक सिस्टम त्रुटि है। आपका अनुरोध अभी भी संसाधित किया जाएगा।

भुगतान के लिए निर्देश

USRR ऑनलाइन Rosreestr से एक उद्धरण का आदेश देना मुफ्त में काम नहीं करेगा। Rosreestr वेबसाइट पर आधिकारिक सेवा का विशेष रूप से भुगतान किया जाता है। सभी कीमतें लिंक पर हैं: rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price। "भुगतान की प्रतीक्षा" स्थिति प्राप्त करने के बाद, आवेदन भरते समय निर्दिष्ट आपके डाक पते पर एक भुगतान कोड भेजा जाएगा। ईमेल में दिए गए लिंक का पालन करें और प्राप्त कोड दर्ज करें। एक सुविधाजनक भुगतान विधि (बैंक कार्ड, इलेक्ट्रॉनिक वॉलेट, आदि) चुनें और लेनदेन पूरा करें। कुछ समय बाद, USRN से उद्धरण के साथ एक पत्र ईमेल पते पर भेजा जाएगा।

नि: शुल्क तरीके

यहां आप एक अपार्टमेंट के लिए यूएसआरआर से एक नमूना उद्धरण डाउनलोड कर सकते हैं। भूमि भूखंड के लिए यूएसआरआर से डेटा देखने के लिए, आपको राज्य संगठन की आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होगा। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि भूमि पर कोई भी जानकारी किसी भी गोपनीयता को पूर्व निर्धारित नहीं करती है। सभी डेटा सार्वजनिक दृश्य में है। यहां आप भूमि भूखंड के लिए यूएसआरआर से एक नमूना उद्धरण डाउनलोड कर सकते हैं। आज, कई व्यक्तिगत आवास निर्माण के तहत भूमि में रुचि रखते हैं। यहां तक ​​कि भूमि के उद्देश्य और प्रकार की जानकारी भी बिल्कुल सभी को प्रदान की जाती है। प्रक्रिया USRR अनुरोध करने के लिए, आपको उपयुक्त आवेदन पत्र भरना होगा। यह इंटरनेट के माध्यम से या व्यक्तिगत रूप से Rosreestr शाखा में जाकर किया जा सकता है। जो भी तरीका चुना जाता है, किसी भी स्थिति में, आपको राज्य शुल्क का भुगतान करना होगा। फिर भुगतान का प्रमाण प्रदान करें। विशेषज्ञ आपको बताएंगे कि कब आना जरूरी होगा।

अनुरोध प्रपत्र

ध्यान

इस तरह के अर्क को पूर्ण कहा जाता है और इसमें अचल संपत्ति और इसके साथ लेनदेन के बारे में सभी जानकारी होती है। इंटरनेट के माध्यम से (ऑनलाइन) इंटरनेट के माध्यम से आवेदन करने के लिए, आपको बस Rosreestr की आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होगा। एक मेनू खुलेगा जहां आपको यूएसआरआर के बारे में आइटम का चयन करना होगा।

फिर आवश्यक फ़ील्ड भरें। दस्तावेज़ कुछ दिनों के भीतर प्रदान किया जाता है - आमतौर पर 5 से अधिक नहीं। हालांकि, यदि इंटरनेट पोर्टल का उपयोग करके उद्धरण के लिए अनुरोध किया जाता है, तो इसका मतलब यह बिल्कुल नहीं है कि आपको राज्य शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। इसके अलावा, इस तरह से USRR से उद्धरण जारी करना थोड़ा अधिक महंगा है।
इलेक्ट्रॉनिक रूप में यदि आप Rosreestr की आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से अनुरोध सबमिट करते हैं, तो आप बहुत समय बचा सकते हैं। एकमात्र, लेकिन बहुत महत्वपूर्ण दोष यह है कि दस्तावेज़ इलेक्ट्रॉनिक रूप में प्रदान किया जाता है। इसे सही ढंग से मुद्रित नहीं किया जा सकता है और इसका कोई कानूनी प्रभाव नहीं है।

USRP अनुरोध नमूना प्रपत्र

महत्वपूर्ण

अधिकार पंजीकरण प्राधिकरण का नाम, जिसके लिए आवेदक ने व्यक्तिगत रूप से, मेल द्वारा या इलेक्ट्रॉनिक रूप में अनुरोध प्रस्तुत किया है, इंगित किया गया है। यदि संघीय राज्य को व्यक्तिगत रूप से अनुरोध प्रस्तुत किया जाता है राज्य द्वारा वित्तपोषित संगठनअनुरोध प्राप्त करने और दस्तावेज जारी करने के अधिकार के साथ अधिकृत निकाय के निर्णय से संपन्न, जिसके रूप में जानकारी प्रदान की जाती है, आवेदक, अपने स्वयं के अनुरोध पर, इस संस्था या अधिकृत निकाय के प्रादेशिक निकाय को इंगित कर सकता है। भूकर जिले का क्षेत्र जहाँ यह संस्था स्थित है। यदि अनुरोध एक कागजी दस्तावेज़ के रूप में प्रस्तुत किया जाता है, जब व्यक्तिगत रूप से बहुक्रियाशील केंद्र से संपर्क किया जाता है, तो जिस बहुक्रियाशील केंद्र को अनुरोध प्रस्तुत किया गया था, वह इंगित किया गया है।

egrp . को अनुरोध का क्रम

यह कानून के अनुच्छेद 62 के भाग 13, 14, 16 में निर्दिष्ट आवेदकों द्वारा भरा जाता है, साथ ही इस कानून के अनुच्छेद 63 के भाग 1, 3 में, एक अन्य संघीय कानून, प्रदान करने की प्रक्रिया द्वारा प्रदान किए गए मामलों में भरा जाता है। USRN में निहित जानकारी, साथ ही राज्य या नगरपालिका सेवा प्रदान करने वाली संस्था, एक राज्य गैर-बजटीय कोष, उसका क्षेत्रीय निकाय, एक राज्य निकाय के अधीनस्थ एक संगठन या एक स्थानीय स्व-सरकारी निकाय, एक बहु-कार्यात्मक केंद्र जो इसमें भाग लेता है। सार्वजनिक या . का प्रावधान नगरपालिका सेवाएं, 27 जुलाई, 2010 के संघीय कानून के अनुच्छेद 1 के भाग 1 द्वारा प्रदान किया गया एन 210-एफजेड "राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के संगठन पर" (विधान का संग्रह) रूसी संघ, 2010, एन 31, कला। 4179; 2011, एन 15, कला। 2038; नंबर 27, कला। 3873, 3880; नंबर 29, कला। 4291; नंबर 30, कला। 4587; नंबर 49, कला। 7061; 2012, एन 31, कला।

USRP से उद्धरण के लिए अनुरोध

आवेदक को बंधक बांड के तहत अधिकारों के हस्तांतरण पर एक नोट के साथ बंधक बांड की एक प्रति, बंधक बांड के मालिक के रूप में आवेदक के बारे में जानकारी युक्त डिपो खाता विवरण की एक प्रति (जब बंधक बांड का डिपॉजिटरी लेखांकन) ए कानूनी इकाई के पुनर्गठन या विरासत के परिणामस्वरूप आवेदक को बंधक बांड के तहत अधिकारों के हस्तांतरण की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ की एक प्रति अदालत के फैसले की एक प्रति जो बंधक बांड के अधिकारों को मान्यता देने पर कानूनी बल में प्रवेश कर गई है आवेदक वैध हैं और उनमें विश्वसनीय जानकारी है; आवेदक को 21 जुलाई, 1997 के संघीय कानून के अनुच्छेद 7 के पैरा 3 के लिए प्रदान की गई जानकारी प्राप्त करने का अधिकार है।

यूएसआरपी से जानकारी के लिए अनुरोध

कृपया जानकारी प्रदान करें: कॉपीराइट धारक: व्यक्तिगत: अंतिम नाम, पहला नाम, संरक्षक (पूर्ण): जन्म तिथि: जन्म का वर्ष, नागरिकता: रूसी संघ का प्रकार, श्रृंखला और संख्या, पहचान दस्तावेज जारी करने की तिथि: स्थायी या प्रमुख निवास का पता: फॉर्म में: अचल संपत्ति के अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर से निकालें और क्षेत्र में अपनी अचल संपत्ति वस्तुओं के लिए एक व्यक्ति के अधिकारों पर उसके साथ लेनदेन: (यदि अनुरोधित जानकारी एक निश्चित क्षेत्र में स्थित अचल संपत्ति वस्तुओं के लिए आवश्यक है ( निश्चित) रूसी संघ या नगरपालिका का विषय (विषय) ( नगर पालिकाओं), रूसी संघ या नगरपालिका गठन (नगर पालिकाओं) के विषय (विषयों) का नाम (नाम) इंगित किया गया है।

USR . में अनुरोध फ़ॉर्म

संघीय अधिकारियों द्वारा पूरा किया जाना सरकारी संस्थाएं, जिसकी सूची रूसी संघ के राष्ट्रपति द्वारा निर्धारित की जाती है, इन निकायों के प्रमुखों के अधिकृत निर्णय, यदि प्रावधान सहित गतिविधि के स्थापित क्षेत्र में इन निकायों की शक्तियों के प्रयोग के लिए प्रासंगिक जानकारी आवश्यक है। राज्य या नगरपालिका सेवाओं के। संबंधित सार्वजनिक प्राधिकरण, स्थानीय स्व-सरकारी निकाय, अन्य निकाय, राज्य गैर-बजटीय कोष, उसके क्षेत्रीय निकाय, नोटरी, बहुक्रियाशील केंद्र की मुहर USRN में निहित जानकारी प्रदान करने की प्रक्रिया द्वारा प्रदान किए गए मामलों में लगाई जाती है। कानून के अनुच्छेद 62 के भाग 13, साथ ही कानून के अनुच्छेद 63 के भाग 1, 3 में निर्दिष्ट आवेदक द्वारा एक कागजी दस्तावेज के रूप में प्रस्तुत अनुरोध।
अतिरिक्त जानकारी (यदि कोई हो) इंगित की गई है, उदाहरण के लिए: वस्तु की सूची संख्या, मंजिलों की संख्या, आदि। कॉपीराइट धारक का वर्णन करते समय जरूरनिम्नलिखित इंगित किया गया है: कानूनी इकाई का नाम, TIN और ORGN - एक रूसी कानूनी इकाई के लिए, नाम और निगमन का देश, KIO - एक विदेशी कानूनी इकाई के लिए; रूसी संघ के लिए - शब्द "रूसी संघ", रूसी संघ के एक विषय के लिए - रूसी संघ के विषय का पूरा नाम, नगरपालिका के लिए - नगरपालिका का पूरा नाम (नगर पालिका के चार्टर के अनुसार) , एक विदेशी राज्य के लिए - विदेशी राज्य का पूरा नाम।

सूचना के प्रावधान के लिए रजिस्ट्री से अनुरोध भरने का एक उदाहरण

राज्य या नगरपालिका सेवा प्रदान करने वाले निकाय द्वारा प्रस्तुत अनुरोध के लिए अपेक्षित प्रतिक्रिया की अवधि, एक राज्य ऑफ-बजट फंड, उसका क्षेत्रीय निकाय, एक राज्य निकाय के अधीनस्थ एक संगठन या एक स्थानीय स्व-सरकारी निकाय जो प्रावधान में भाग लेता है कानून एन 210 के अनुच्छेद 1 के भाग 1 के लिए प्रदान की गई राज्य या नगरपालिका सेवाओं को इंगित किया गया है, उन मामलों में बहुआयामी केंद्र जहां आवेदक एक बहुआयामी केंद्र है, राज्य या नगरपालिका सेवाएं प्रदान करने के लिए अंतर-विभागीय अनुरोधों के आधार पर और (या) राज्य या नगरपालिका सेवाएं प्रदान करने के लिए बुनियादी राज्य सूचना संसाधनों को बनाए रखना।
फॉर्म आवेदन Rosreestr के एक कर्मचारी द्वारा जारी किए गए फॉर्म पर तैयार किया गया है। या, यदि प्रक्रिया इंटरनेट का उपयोग करके होती है, तो एक ऑनलाइन फॉर्म भरा जाता है। अचल संपत्ति के लिए यूएसआरआर से सूचना के प्रावधान के लिए अनुरोध एक मानक रूप है, इसे पंजीकरण कक्ष में एक विशेषज्ञ से प्राप्त किया जा सकता है। यूएसआरआर से उद्धरण के लिए अनुरोध प्रपत्र यहां उपलब्ध है। जानकारी के लिए कौन आवेदन कर सकता है? किसी भी कानूनी या प्राकृतिक व्यक्ति द्वारा जानकारी का अनुरोध किया जा सकता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इंटरनेट के माध्यम से डेटा केवल सूचना के उद्देश्यों के लिए प्रदान किया जाता है।
फर्म, संगठन जिनके पास इलेक्ट्रॉनिक डिजिटल हस्ताक्षर हैं, वे USRR से एक विस्तारित उद्धरण प्राप्त कर सकते हैं। और मालिक या उसके अधिकृत प्रतिनिधि भी दस्तावेज़ के प्रावधान के लिए आवेदन कर सकते हैं। यदि सब कुछ सही ढंग से किया जाता है तो एक उद्धरण प्राप्त करना एक दस्तावेज़ प्राप्त करना एक सरल प्रक्रिया है।

सूचना के नमूने के लिए रजिस्ट्री कार्यालय से नमूना अनुरोध

Rosreestr को अनुरोध भेजने की प्रक्रिया अनुरोध भेजा जा सकता है:

1. लिखित दस्तावेजों के साथ मेल द्वारा;
2. Rosreestr में एक व्यक्तिगत उपस्थिति में;
3. इलेक्ट्रॉनिक फॉर्म भरकर Rosreestr वेबसाइट के माध्यम से;
4. लिखित दस्तावेजों के साथ मल्टीफंक्शनल सेंटर में व्यक्तिगत उपस्थिति पर;
5. लिखित दस्तावेजों द्वारा भूकर कक्ष में व्यक्तिगत उपस्थिति के मामले में;
6. लिखित दस्तावेजों के साथ क्षेत्र सेवा की सहायता से घर से।

अनुरोध भेजते समय, एक आधिकारिक एकीकृत फॉर्म भरा जाता है जिसमें जानकारी होती है:

• अचल संपत्ति के बारे में आवश्यक जानकारी के बारे में: इसका प्रकार, क्षेत्र, भूकर संख्या, पता;
• निकालने के रूप पर;
• जानकारी प्राप्त करने के सबसे उपयुक्त तरीके के बारे में;
• आवेदक के बारे में, और जब मामला एक प्रतिनिधि द्वारा संभाला जाता है, तो उसके बारे में भी।

आमतौर पर रीयलटर्स समस्या का समाधान अपने हाथ में ले लेते हैं। लेकिन खरीदार के लिए स्वयं जानकारी प्राप्त करने के तंत्र को समझना भी महत्वपूर्ण है, क्योंकि इसकी आवश्यकता न केवल बिक्री और खरीद लेनदेन के दौरान हो सकती है। आप किस तरह से अपार्टमेंट के मालिक के बारे में जानकारी एकत्र कर सकते हैं, हम लेख में बताएंगे।

एक अपार्टमेंट के मालिक को कैसे खोजें

बिक्री और खरीद लेनदेन की तैयारी के अलावा, अपार्टमेंट के मालिक के बारे में जानकारी संघर्ष या विवादास्पद स्थितियों में आवश्यक हो सकती है - उदाहरण के लिए, यदि आप ऊपर से पड़ोसियों से भर गए हैं या स्पष्ट असामाजिक व्यवहार वाले लोग बगल में रहते हैं। लापरवाह पड़ोसियों के खिलाफ आधिकारिक प्राधिकारी के पास या अदालत में दावे के बयान के साथ शिकायत दर्ज करते समय, आपको अपार्टमेंट के मालिक को प्रतिवादी के रूप में शामिल करना होगा। मालिक खुद आपको अपार्टमेंट के लिए दस्तावेज दिखाने की संभावना नहीं है, और वह संघर्ष की स्थिति में जानकारी नहीं देगा, इसलिए आपको इसे स्वयं प्राप्त करना होगा।

ऐसी समस्या का सामना करते हुए, यह जानना महत्वपूर्ण है कि अपार्टमेंट के मालिक के बारे में जानकारी खुली है और रूसी संघ का कोई भी नागरिक जिसे इसकी आवश्यकता है, वह प्राप्त कर सकता है। ऐसे कई उदाहरण हैं जिनमें अपार्टमेंट के मालिकों के बारे में जानकारी है:

• ज़ेक। सभी मालिकों के साथ-साथ अपार्टमेंट में पंजीकृत व्यक्तियों के बारे में जानकारी पूरी तरह से हाउसिंग मेंटेनेंस कंपनियों में स्टोर की जाती है। वहां संपर्क करके, यदि कोई अच्छा कारण है, तो आप वह जानकारी प्राप्त कर सकते हैं जिसमें आप रुचि रखते हैं। इस पद्धति का नुकसान यह है कि आवास कार्यालय ऐसी जानकारी जारी करने के लिए बाध्य नहीं है। और यहां तक ​​​​कि अगर आप कर्मचारियों को उन्हें प्रदान करने के लिए राजी करते हैं, तो सबसे अधिक संभावना है कि आपको मुहरों और हस्ताक्षरों के साथ एक आधिकारिक दस्तावेज प्राप्त नहीं होगा, जिसका अदालत में वजन होगा।
• बीटीआई। सभी अपार्टमेंट मालिकों के बारे में जानकारी है। सूचना एक नोटरी और न्यायिक अनुरोध या मालिक के एक आवेदन के आधार पर जारी की जाती है।
• नोटरी। प्रक्रियात्मक कार्रवाई करते समय, नोटरी को अपार्टमेंट के मालिक के बारे में रुचि की कोई भी जानकारी प्राप्त करने का अधिकार है। हालांकि, ऐसी जानकारी केवल तभी प्राप्त करना संभव होगा जब आप किसी अपार्टमेंट के भावी खरीदार हों और आवास खरीद और बिक्री लेनदेन को प्रमाणित करने की तैयारी कर रहे हों।
• टैक्स कार्यालय। अचल संपत्ति कर हमेशा अपार्टमेंट मालिकों द्वारा भुगतान किया जाता है, इसलिए उनके बारे में कर कार्यालय में जानकारी होती है। आप वहां एक बयान के साथ आवेदन कर सकते हैं और ऐसी जानकारी प्रदान करने के कारणों का संकेत दे सकते हैं (वे बहुत आश्वस्त होने चाहिए)।
• रोज़रेस्टर। यह सूचना संसाधन अचल संपत्ति और उसके मालिकों के बारे में जानकारी प्राप्त करने का अवसर प्रदान करता है, साथ ही इसके संबंध में भार भी प्रदान करता है।

Rosreestr . से मालिक के बारे में जानकारी प्राप्त करने के तरीके

कोई भी व्यक्ति फेडरल सर्विस फॉर स्टेट रजिस्ट्रेशन, कैडस्ट्रे एंड कार्टोग्राफी (रोसरेस्टर) से निवास स्थान पर प्रादेशिक कार्यालय से संपर्क करके जानकारी प्राप्त कर सकता है। Rosreestr में आप न केवल मालिक के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं, बल्कि सरकारी दस्तावेज़- यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ राइट्स (ईजीआरपी) से एक उद्धरण।

Rosreestr से जानकारी प्राप्त करने के कई तरीके हैं:

1. पंजीकरण कार्यालय के माध्यम से। इस पद्धति का लाभ यह है कि व्यक्तिगत रूप से Rosreestr से संपर्क करने पर, आपको एक अधिकृत व्यक्ति की मुहर और हस्ताक्षर के साथ एक आधिकारिक दस्तावेज प्राप्त होगा, जिसे आप अदालत में उपयोग कर सकते हैं। यूएसआरआर से उद्धरण प्राप्त करने की प्रक्रिया इस प्रकार है:
   • एक आवेदन के साथ पंजीकरण कक्ष में आवेदन करें;
   • राज्य शुल्क का भुगतान करें (200 रूबल);
   • चैम्बर कर्मचारी से एक रसीद प्राप्त करें कि डेटा प्रसंस्करण के लिए स्वीकार कर लिया गया है, और उद्धरण की प्राप्ति की तारीख पर सहमत हैं;
   • सहमत दिन पर, हाथ में पासपोर्ट होने पर, एक उद्धरण प्राप्त करें।
2. मध्यस्थ कंपनियों की मदद से। एक कंपनी चुनें जो प्रदान करती है यह प्रजातिसेवाओं, आप इंटरनेट के माध्यम से कर सकते हैं, और उचित फॉर्म भरकर, ऑनलाइन ऑर्डर कर सकते हैं। यह विधि कुछ अधिक महंगी है, लेकिन कूरियर आवश्यक दस्तावेज आपके घर या आपके द्वारा निर्दिष्ट स्थान पर लाएगा।
3. Rosreestr की आधिकारिक वेबसाइट www.rosreestr.ru पर।

Rosreestr . में इलेक्ट्रॉनिक अनुरोध भरने के लिए चरण-दर-चरण निर्देश

Rosreestr से जानकारी इलेक्ट्रॉनिक रूप से भी प्राप्त की जा सकती है। इसकी कीमत एक पेपर स्टेटमेंट (150 रूबल) से कम होगी। इलेक्ट्रॉनिक अनुरोध सबमिट करने के लिए, इन चरणों का पालन करें:

• "इलेक्ट्रॉनिक सेवा" अनुभाग में Rosreestr के संघीय पोर्टल पर जाएं।
• "इलेक्ट्रॉनिक सेवाएं" अनुभाग में, "USRR से जानकारी के लिए अनुरोध सबमिट करें" उपधारा का चयन करें।
• यूएसआरआर से जानकारी का अनुरोध करने के लिए फॉर्म भरें।
• उस प्रकार के कथन का चयन करें जिसमें आप रुचि रखते हैं।
• संपत्ति के बारे में जानकारी भरें (अनिवार्य क्षेत्रों को विस्मयादिबोधक चिह्नों के साथ चिह्नित किया गया है)।
• उस विधि का चयन करें जिसके द्वारा आप वह जानकारी प्राप्त करना चाहते हैं जिसमें आप रुचि रखते हैं। एक अर्क प्राप्त किया जा सकता है:
  • डाक आइटम का उपयोग करके कागज के रूप में (आपको उस पते को निर्दिष्ट करने की आवश्यकता है जिस पर उद्धरण भेजा जाएगा);
  • प्रादेशिक विभाग से एक उद्धरण प्राप्त करना;
  • इलेक्ट्रॉनिक रूप से (आपको अपना ई-मेल निर्दिष्ट करना होगा)।
• आवेदक के बारे में जानकारी भरें।
• विवरण जांचें और "अनुरोध सबमिट करें" विकल्प पर क्लिक करें।
• भुगतान करने के लिए आपके ई-मेल पर एक भुगतान कोड भेजा जाएगा।
• टर्मिनल या इलेक्ट्रॉनिक वॉलेट के माध्यम से बैंक कार्ड से सेवा के लिए भुगतान करें।
• आपके ईमेल पर एक इलेक्ट्रॉनिक स्टेटमेंट भेजा जाएगा।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इलेक्ट्रॉनिक विवरण प्रकृति में सूचनात्मक होगा और इसमें कानूनी बल नहीं होगा। इसलिए, यदि आपको एक आधिकारिक दस्तावेज़ की आवश्यकता है जिसका उपयोग अदालत में किया जा सकता है, तो बेहतर है कि आप रोज़रेस्टर अधिकारियों से संपर्क करें और दस्तावेज़ को व्यक्तिगत रूप से प्राप्त करें।

Rosreestr के लिए इलेक्ट्रॉनिक अनुरोध: आसान और सरल

प्रार्थना? रात में भी

यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ राइट्स टू रियल एस्टेट एंड ट्रांजैक्शन विद इट (ईजीआरपी) से जानकारी प्रदान करना, रोसेरेस्टर के क्षेत्रीय विभाग द्वारा प्रदान की जाने वाली सबसे लोकप्रिय सार्वजनिक सेवाओं में से एक है। एक नियम के रूप में, रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण आवश्यक है ताकि इसके साथ लेन-देन करने से पहले या इस या उस अचल संपत्ति के मालिक का निर्धारण करने के लिए, साथ ही साथ अचल संपत्ति वस्तु को स्थापित किया जा सके। अचल संपत्ति वस्तुओं के अधिकारों से संबंधित विवादों और अस्पष्ट स्थितियों से बचें। USRR से उद्धरण प्राप्त करने के लिए आवेदकों के लिए आराम, सुविधा और समय बचाने के लिए, Rosreestr ने Rosreestr की आधिकारिक वेबसाइट (https://rosreestr.ru) के माध्यम से USRR से इलेक्ट्रॉनिक रूप में जानकारी के लिए अनुरोध भेजने की संभावना स्थापित की है।

मुक्त कानूनी परामर्श:

अनुरोध भेजने की इलेक्ट्रॉनिक विधि, निश्चित रूप से, कागज़ के रूप में अनुरोध की तुलना में कई फायदे हैं। इलेक्ट्रॉनिक अनुरोध का मुख्य लाभ यह है कि जानकारी ऑनलाइन प्रदान की जाती है, रोज़रेस्टर वेबसाइट चौबीसों घंटे खुली रहती है, अनुरोध सीधे घर पर, कार्यालय में या कहीं और किया जा सकता है, मुख्य बात यह है कि इंटरनेट का उपयोग करना है।

इस बात पर जोर दिया जाना चाहिए कि इलेक्ट्रॉनिक अनुरोध बनाना मुश्किल नहीं है, यह रोसेरेस्टर वेबसाइट पर एक विशेष अनुरोध फ़ॉर्म में फ़ील्ड भरने से होता है, यह किसी भी श्रेणी के आवेदकों के लिए उपलब्ध है और इसके लिए किसी विशेष ज्ञान और कौशल की आवश्यकता नहीं होती है। इसके अलावा, एक अचल संपत्ति वस्तु के पंजीकृत अधिकारों पर या इसके अधिकारों के हस्तांतरण पर यूएसआरआर से एक उद्धरण प्राप्त करने के लिए, ऐसे आवेदकों को व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं के रूप में डिजिटल हस्ताक्षर की भी आवश्यकता नहीं है।

आसान राह पर

अब आइए इलेक्ट्रॉनिक अनुरोध उत्पन्न करने की प्रक्रिया पर अधिक विस्तार से ध्यान दें। ऐसा करने के लिए, आवेदक को, सबसे पहले, "सार्वजनिक सेवाओं" अनुभाग में रोज़रेस्टर की आधिकारिक वेबसाइट पर जाने की आवश्यकता है, फिर उपधारा में "पंजीकृत अधिकारों और अचल संपत्ति लेनदेन पर जानकारी प्रदान करना", फिर टैब में "इलेक्ट्रॉनिक" services", जहां "चुनना है" नए रूप मेयूएसआरआर से जानकारी का अनुरोध करें" और प्रस्तावित अनुरोध फॉर्म भरें।

अनुरोध फ़ॉर्म को पूरा करने के लिए, इन चरणों का पालन करें:

- यूएसआरआर से अनुरोध की गई जानकारी के प्रकार को इंगित करें (उदाहरण के लिए, सार्वजनिक रूप से उपलब्ध जानकारी वाली एक अचल संपत्ति वस्तु के पंजीकृत अधिकारों पर एक उद्धरण, एक अचल संपत्ति वस्तु के अधिकारों के हस्तांतरण पर एक उद्धरण);

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- संपत्ति वस्तु निर्दिष्ट करें: या तो यह एक मनमानी वस्तु होगी हस्तचालित ढंग से, या ऑनलाइन क्वेरी सेवा का उपयोग करके कोई ऑब्जेक्ट ढूंढें।

"ऑनलाइन अनुरोध के माध्यम से खोजें" सेवा आवेदक के लिए एक दिलचस्प और मूल्यवान सेवा है, जिसकी बदौलत कोई भी व्यक्ति यूएसआरआर में पंजीकृत सभी अचल संपत्ति वस्तुओं के साथ-साथ उनकी विशेषताओं के बारे में पृष्ठभूमि की जानकारी प्राप्त कर सकता है। ऑनलाइन अनुरोध के माध्यम से खोज तीन मानदंडों में से एक के अनुसार की जाती है: भूकर संख्या, सशर्त संख्या या पता। आवेदक को तुरंत प्रतिक्रिया मिलती है। प्राप्त जानकारी का उपयोग करके, आप अचल संपत्ति वस्तु के निम्नलिखित डेटा के अनुपालन की जांच कर सकते हैं: कैडस्ट्राल नंबर, सटीक पता, क्षेत्र, फर्श, आदि, या, उदाहरण के लिए, आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के बारे में जानकारी प्राप्त करें जो भाग हैं का अपार्टमेंट इमारत, जिनके अधिकार USRR में पंजीकृत हैं। कॉलम "अधिकार और प्रतिबंध" में आप स्वामित्व के पंजीकरण की तारीख का पता लगा सकते हैं।

यदि, "ऑनलाइन अनुरोध के माध्यम से खोजें" सेवा के माध्यम से एक इलेक्ट्रॉनिक अनुरोध फ़ॉर्म भरते समय, कोई संपत्ति मिलती है, तो आप इसे प्रस्तावित अनुरोध फ़ॉर्म में स्वीकार कर सकते हैं, जो अनुरोध फ़ॉर्म में संपत्ति के बारे में जानकारी को मैन्युअल रूप से दर्ज करने की आवश्यकता को समाप्त करता है। . उसके बाद, आपको दस्तावेज़ प्रदान करने की विधि चुनने की आवश्यकता है: एक कागज या इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ के रूप में।

अधिकांश आवेदकों की गलत राय है कि इलेक्ट्रॉनिक अनुरोध का उत्तर केवल इलेक्ट्रॉनिक रूप में दिया जा सकता है। हालांकि, वास्तव में, आवेदकों को चुनने का अधिकार है: या तो राज्य रजिस्ट्रार के हस्ताक्षर के साथ कागज पर यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर से एक अर्क प्राप्त करने के लिए और निकाय की मुहर जो अधिकारों का राज्य पंजीकरण करती है, या इसे प्राप्त करती है आवेदक के ईमेल पते पर राज्य रजिस्ट्रार के इलेक्ट्रॉनिक डिजिटल हस्ताक्षर द्वारा हस्ताक्षरित एक इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ का रूप।

अनुरोध प्रक्रिया के अंत में, आपको यह करना होगा:

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- आवेदक के बारे में जानकारी पर जाएं और प्रस्तावित फ़ील्ड भरें;

- दर्ज किए गए डेटा की जांच करें, यदि आवश्यक हो, तो अनुरोध में परिवर्तन करें;

अंत में, अनुरोध भेजें।

यदि आवेदक द्वारा सभी जानकारी सही ढंग से दर्ज की गई है, तो आवेदन संख्या और भुगतान कोड का संकेत देते हुए अनुरोध में निर्दिष्ट ई-मेल पते पर एक पत्र भेजा जाएगा। इस नंबर का उपयोग करके, आप भुगतान कर सकते हैं और अनुरोध की स्थिति को ट्रैक कर सकते हैं।

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USRR से जानकारी प्रदान करने के लिए भुगतान सबसे सुविधाजनक तरीकों में से एक में किया जाना चाहिए: Rosreestr पोर्टल के माध्यम से QIWI वॉलेट भुगतान प्रणाली का उपयोग करके, प्लास्टिक कार्डया QIWI टर्मिनलों के माध्यम से। भुगतान की पुष्टि के बाद, अनुरोध निष्पादन के लिए कार्यालय को भेजा जाता है। यह विशेष रूप से ध्यान दिया जाना चाहिए कि आवेदकों द्वारा इलेक्ट्रॉनिक रूप में प्रस्तुत किए गए अनुरोधों के लिए, कार्यालय के पास उनके विचार के लिए एक कम समय सीमा है।

यूएसआरआर में निहित जानकारी के प्रावधान के लिए इलेक्ट्रॉनिक अनुरोध जमा करने की प्रक्रिया और इस तरह के अनुरोध को जमा करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची के बारे में अधिक जानकारी के लिए, कृपया रोसरेस्टर की आधिकारिक वेबसाइट (https://rosreestr.ru) पर जाएं या दूरभाष से संपर्क करें (, (.

हमें उम्मीद है कि विभाग द्वारा प्रदान की गई जानकारी हमारे शहर और क्षेत्र के सभी निवासियों के साथ-साथ राज्य के अधिकारियों और स्थानीय सरकारों के लिए उपयोगी होगी।

अपार्टमेंट के मालिक का पता लगाने का आधिकारिक रूप से विश्वसनीय तरीका

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एक परिचय के बजाय एक छोटी कहानी: हमने आगंतुक को खरीदने से पहले एक अपार्टमेंट की कानूनी शुद्धता की जांच करने के तरीकों पर सलाह दी। परामर्श के दौरान, हमें पता चला कि उसने एक अपार्टमेंट खरीदने से पहले खुद का बीमा करने और असली मालिकों के पूरे नाम का पता लगाने का फैसला किया। ऐसा करने के लिए, उन्होंने एक कानूनी फर्म का रुख किया, जहां उन्होंने 1,500 रूबल का भुगतान किया। इस पैसे के लिए, उसे धोखे से धोखा दिया गया था - आप अपार्टमेंट के मालिकों को अपने दम पर और कम राशि के लिए पा सकते हैं। इसलिए हमने यह लेख लिखने का फैसला किया।

लेख में अपार्टमेंट के मालिकों के पासपोर्ट डेटा का पता लगाने का कोई तरीका नहीं है। पासपोर्ट डेटा व्यक्तिगत डेटा की श्रेणी से संबंधित है, इसलिए विषय की अनुमति के बिना उन्हें वितरित करना और उनका उपयोग करना प्रतिबंधित है। हमारे लेख की मदद से, आप केवल मालिकों का पूरा नाम पता कर सकते हैं या, यदि अपार्टमेंट किसी संगठन का है, तो उसका नाम।

यह Rosreestr वेबसाइट पर सार्वजनिक रूप से उपलब्ध नहीं है।

महत्वपूर्ण! इससे पहले, Rosreestr में अलग से यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ राइट्स (EGRP) और स्टेट रियल एस्टेट कैडस्ट्रे (GKN) शामिल थे। रियल एस्टेट के यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर में रियल एस्टेट के मालिकों के बारे में जानकारी थी, लेकिन 1 जनवरी, 2017 से, यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ रियल एस्टेट और स्टेट प्रॉपर्टी कमेटी ने सभी डेटा को मिलाकर एक रजिस्टर में स्थानांतरित कर दिया - यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ रियल एस्टेट (ईजीआरएन)। अब मालिकों के बारे में जानकारी USRN में है।

मालिकों के बारे में जानकारी Rosreestr वेबसाइट पर प्रदर्शित नहीं की जाती है, क्योंकि अचल संपत्ति के बारे में जानकारी का केवल एक हिस्सा USRN से जनता के लिए अपलोड किया जाता है। अपने लिए देखें: 1) पृष्ठ पर जाएं “अचल संपत्ति वस्तुओं पर ऑनलाइन संदर्भ जानकारी; 2) चेकबॉक्स "पता" चुनें; 3) एक पता दर्ज करें। यहां पता दर्ज करने के उदाहरण दिए गए हैं - नंबर 1, नंबर 2, नंबर 3); 4) सबसे नीचे, "एक अनुरोध बनाएं" बटन पर क्लिक करें; 5) खुलने वाले पेज पर अपार्टमेंट के एड्रेस पर क्लिक करें। जैसा कि आप देख सकते हैं, Rosreestr वेबसाइट पर सार्वजनिक डोमेन में कॉपीराइट धारकों का कोई डेटा नहीं है। और इसलिए यह सभी अचल संपत्ति के साथ है। उदाहरण के लिए, हमने मास्को, वालोवाया सेंट, 6, उपयुक्त 15 का पता दर्ज किया है, और यह वह संदर्भ जानकारी है जो हमें USRN से प्राप्त हुई है। अपार्टमेंट के मालिकों को नहीं दिखाया गया है।

USRN से एक उद्धरण मदद करेगा

आधिकारिक नाम "रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से मुख्य विशेषताओं और संपत्ति के पंजीकृत अधिकारों के बारे में एक उद्धरण है।" हमारे मामले में, संपत्ति एक अपार्टमेंट है। जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, USRN में मालिकों सहित अचल संपत्ति के बारे में जानकारी शामिल है। इस जानकारी का पता लगाने के लिए, आपको बस रुचि के अपार्टमेंट के लिए USRN से एक उद्धरण की आवश्यकता है।

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हम उस जानकारी को सूचीबद्ध नहीं करेंगे जो कथन में है, नीचे दिए गए नमूने को देखना बेहतर है। खंड संख्या 2 में, पैराग्राफ संख्या 1.1 "कॉपीराइट धारक" में, अपार्टमेंट के मालिक को दिखाया गया है। हमने नमूने में पूरा नाम लिखा है, क्योंकि हमें बिना अनुमति के इस तरह "चमकने" का कोई अधिकार नहीं है।

USRN से अर्क ऑर्डर करने के लिए सेवा, जिसका हम स्वयं उपयोग करते हैं

USRN से एक उद्धरण इलेक्ट्रॉनिक और कागज़ के रूप में प्रदान किया जाता है। अपार्टमेंट का मालिक कौन है, यह जानने के लिए इलेक्ट्रॉनिक संस्करण बहुत अच्छा है। कोई भी व्यक्ति (रूसी संघ का नागरिक भी नहीं) रूसी संघ में किसी भी अचल संपत्ति के लिए इसे ऑर्डर कर सकता है। भुगतान के बाद, दस्तावेज़ ई-मेल द्वारा भेजा जाएगा और इसे मुद्रित किया जा सकता है।

Rosreestr वेबसाइट पर और Ktam.pro सेवा में एक इलेक्ट्रॉनिक स्टेटमेंट का आदेश दिया जा सकता है। दोनों साइटों पर ऑर्डर की लागत 250r है। और अर्क में Rosreestr रजिस्ट्रार (EDS) का एक इलेक्ट्रॉनिक डिजिटल हस्ताक्षर भी है, अर्थात। Ktam.pro के अर्क में USRN की आधिकारिक और विश्वसनीय जानकारी भी होती है। Ktam.pro सेवा से अर्क ऑर्डर करना बेहतर है। क्यों? नीचे दिया गया पढ़ें।

हमने Ktotam.pro और Rosreestr वेबसाइट दोनों पर 5 अपार्टमेंट के लिए 5 अर्क का ऑर्डर दिया। हमने 3 मानदंडों के अनुसार ऑर्डर प्रक्रियाओं की तुलना की:

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• विवरण प्राप्त करने का औसत समय

सी Ktam.pro - 32 मिनट।, रोसरेस्टर - 47 घंटे।

कोई समर्थक बिना शर्त जीतता है, लेकिन विरोधाभास यह है कि वह रोसरेस्टर से ही आधिकारिक जानकारी प्राप्त करता है (इसलिए, इसके अर्क में आधिकारिक और विश्वसनीय जानकारी भी होती है)। सबसे अधिक संभावना है, Ktotam.pro जानकारी प्राप्त करता है, इसे संसाधित करता है और इसे तेजी से निकालने के रूप में प्रदान करता है, या शायद कर्मचारी अपने कर्तव्यों को बेहतर ढंग से पूरा करते हैं। हमें एक बार 7 घंटे के बाद एक अर्क मिला और समर्थन में उन्होंने हमें लिखा कि Rosreestr सर्वर ओवरलोडेड थे। यह शायद ही कभी होता है और आमतौर पर ऐसे मामलों में अधिकतम 24 घंटे तक एक अर्क भेजा जाता है।

Whotam.pro .html प्रारूप में विवरण भेजता है, जो किसी भी ब्राउज़र में सही ढंग से खुलता है, एक पठनीय उपस्थिति है और मुद्रित किया जा सकता है। Rosreestr से, आपको एक अपठनीय .xml प्रारूप में एक उद्धरण प्राप्त होगा। कथन को पढ़ने योग्य प्रारूप में स्थानांतरित करने के लिए, आपको कुछ अतिरिक्त कदम उठाने होंगे, जहां ग्राफिक योजना हमेशा सही ढंग से प्रदर्शित नहीं होती है।

साइट Ktotam.pro पर, ऑर्डर फ़ील्ड आसानी से और सहज रूप से भरे जाते हैं, जो बहुत छोटे होते हैं। साथ ही, ऑर्डर करते समय, आपके पासपोर्ट डेटा की आवश्यकता नहीं होती है। Rosreestr की वेबसाइट पर, यह समझना मुश्किल है कि क्या भरना है और किस फॉर्म में है, साथ ही ऑर्डर करते समय आपको सभी पासपोर्ट डेटा भरना होगा।

परिणाम - सबसे अच्छी सेवा Ktam.pro निकली, क्योंकि। इसके माध्यम से एक अर्क ऑर्डर करना अधिक सुविधाजनक है, वे इसे तेजी से और पठनीय रूप में भेजेंगे। उसी समय, लागत Rosreestr वेबसाइट पर समान है - 250 रूबल। Ktam.pro के सभी 5 अर्क में USRN से वही जानकारी थी जो Rosreestr की आधिकारिक वेबसाइट से 5 अर्क थी। केवल एक चीज यह है कि Ktotam.pro के अर्क में अपार्टमेंट की कोई ग्राफिक योजना नहीं है, लेकिन इसकी आवश्यकता नहीं है।

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Ktam.pro . पर अर्क ऑर्डर करने के निर्देश

नीचे चरण-दर-चरण निर्देशचित्रों के साथ आदेश। स्पष्टता के लिए, हमने स्वयं मास्को, सेंट में एक अपार्टमेंट के लिए USRN से एक अर्क का आदेश दिया। वोस्तोचनया, 13. हम खुद अपार्टमेंट नंबर नहीं दिखाएंगे।

यदि आपको मॉस्को या सेंट पीटर्सबर्ग शहर की आवश्यकता है, तो "क्षेत्र" फ़ील्ड में टाइप करें। अन्य बस्तियों की खोज के लिए, पहले उपयुक्त क्षेत्रों में क्षेत्र का नाम दर्ज करें और उसके बाद ही नाम इलाका.

"स्ट्रीट" फ़ील्ड में, केवल गली, गली, बुलेवार्ड आदि का नाम दर्ज करें।

यदि अपार्टमेंट के पते में कोई इमारत है, तो चिंता न करें कि कोई संबंधित क्षेत्र नहीं है। शरीर के बिना पता दर्ज करें, "ढूंढें" बटन पर क्लिक करें और अगली विंडो में वांछित शरीर वाले पते का चयन करें।

यहाँ हमारे उदाहरण के साथ क्या हुआ।

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(चित्रों पर क्लिक करो उन्हे बड़ा करने के लिए)

यदि संदेश "Rosreestr अनुरोधित संपत्ति के बारे में जानकारी प्रदान नहीं कर सकता है, तो प्रदर्शित होता है। दर्ज किए गए डेटा की शुद्धता की जांच करें और फिर से प्रयास करें "- इसका मतलब है कि गलत पता दर्ज किया गया है या Rosreestr सर्वर" धीमा हो रहा है (ऐसा होता है)। हम आपको सलाह देते हैं कि आप पते की दोबारा जांच करें, और अगर यह सही है, तो थोड़ा इंतजार करें और फिर से प्रयास करें।

साथ ही, यदि संदेश “USRN Rosreestr के इलेक्ट्रॉनिक डेटाबेस में कोई जानकारी नहीं है। शायद इस वस्तु के लिए अंतिम लेन-देन 2000 से पहले था, या वस्तु की स्थिति "पहले दर्ज की गई" है। दुर्भाग्य से, हम इस वस्तु के लिए एक अर्क प्रदान करने में सक्षम नहीं होंगे ”- इसका मतलब है कि उस क्षेत्र में (रूसी संघ का विषय) जहां संपत्ति स्थित है, 2000 से (1998 से कुछ क्षेत्रों में) लेनदेन दर्ज करना शुरू कर दिया है। 2000 तक, लेनदेन BTI में पंजीकृत थे, इसलिए BTI के पास कॉपीराइट धारकों के बारे में जानकारी है। कठिनाई यह है कि केवल मालिक स्वयं या उनके पास नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी वाला कोई व्यक्ति ही इस जानकारी का अनुरोध कर सकता है।

चुनने के लिए भुगतान विधियों की एक सूची प्रदान की जाएगी - शेष राशि से - किवी, टर्मिनल, बैंक कार्ड के माध्यम से चल दूरभाष, इलेक्ट्रॉनिक वॉलेट, आदि।

हमारे लिए सबसे सुविधाजनक बैंक कार्ड से और मोबाइल फोन के बैलेंस से भुगतान थे। बैंक कार्ड से भुगतान करने के लिए, उपयुक्त चेकबॉक्स चुनें, "पे" बटन पर क्लिक करें, खुलने वाली विंडो में कार्ड विवरण दर्ज करें और "250 रूबल का भुगतान करें" बटन पर क्लिक करें। मोबाइल फोन से भुगतान करने के लिए, भुगतान विधि "अन्य विधियां" चुनें, "भुगतान करें" बटन पर क्लिक करें और खुलने वाले पृष्ठ पर मोबाइल ऑपरेटर का चयन करें।

भुगतान के बाद, आपके द्वारा पहले निर्दिष्ट ईमेल पते पर जाएं और डाक पते से पत्र खोलें। अपने स्पैम फ़ोल्डर की भी जांच करें, कभी-कभी ईमेल वहीं समाप्त हो जाते हैं। इसमें आपका यूजरनेम और पासवर्ड होगा। व्यक्तिगत खातासेवा में Ktotam.pro, (1)। इस पत्र में, "व्यक्तिगत खाता सक्रिय करें" बटन (2) पर क्लिक करें।

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यदि पत्र लंबे समय तक नहीं आता है, तो समर्थन के लिए लिखें।

अपना व्यक्तिगत खाता दर्ज करने के लिए, खुलने वाली विंडो में ऊपर दाईं ओर "मेरा खाता" बटन पर क्लिक करें, अपना ईमेल और पासवर्ड दर्ज करें, और "लॉगिन" पर क्लिक करें। हम आपको याद दिलाते हैं कि खाते को सक्रिय करने के लिए पत्र में पासवर्ड प्रदान किया गया था।

इस बार 37 मिनट में स्टेटमेंट तैयार हुआ, इसका स्क्रीनशॉट नीचे दिया गया है। स्टेटमेंट डाउनलोड करने के लिए डाउन एरो वाले बीच वाले बटन पर क्लिक करें। विवरण .html प्रारूप में डाउनलोड किया जाता है, जिसे किसी भी ब्राउज़र में खोला जा सकता है। नीचे दी गई तस्वीर सब कुछ दिखाती है। प्रिंट करने के लिए, प्रिंटर चिह्न के साथ दाईं ओर स्थित बटन पर क्लिक करें। Rossreestr रजिस्ट्रार (EDS) के इलेक्ट्रॉनिक डिजिटल हस्ताक्षर के साथ मूल एक्सट्रैक्ट फ़ाइल डाउनलोड करने के लिए, बाईं ओर स्थित बटन पर क्लिक करें। संग्रह में फ़ाइल .sig प्रारूप में डिजिटल हस्ताक्षर है।

यहां एक उदाहरण पत्र का स्क्रीनशॉट है जिससे आप दस्तावेज़ को डाउनलोड भी कर सकते हैं।

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यहाँ वह अंश ही है, जिसे हमने एक उदाहरण के लिए आदेश दिया था। खंड संख्या 2 में पैराग्राफ संख्या 1.1 "कॉपीराइट धारक" में अपार्टमेंट के मालिक का पूरा नाम दर्शाया गया है। नमूने में पूरा नाम चित्रित किया गया था, क्योंकि हमें बिना अनुमति के इस तरह "चमकने" का कोई अधिकार नहीं है।

(इसे बड़ा करने के लिए नमूने पर क्लिक करें)

यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो कृपया एक वकील से परामर्श लें ।

आप अपना प्रश्न नीचे दिए गए फॉर्म में, टिप्पणियों में, स्क्रीन के नीचे दाईं ओर ऑनलाइन सलाहकार विंडो में पूछ सकते हैं, या नंबरों पर कॉल कर सकते हैं (24 घंटे एक दिन, सप्ताह में सात दिन): - मास्को और क्षेत्र; - सेंट पीटर्सबर्ग और क्षेत्र; रूसी संघ के dobvse क्षेत्र।

एक टिप्पणी जोड़ें उत्तर रद्द करें

नमस्कार! रिहाई के लिए अनुरोध भेजा। 2 घंटे बीत चुके हैं और कुछ नहीं।

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हैलो, ऐलेना। एक अर्क का आदेश देते समय, यह संकेत दिया जाता है - प्रिय आगंतुकों, कृपया ध्यान दें कि वर्तमान में Rosreestr तकनीकी कार्य कर रहा है। नतीजतन, ऑर्डर प्रोसेसिंग में देरी हो रही है।

हम सेवा के मालिक नहीं हैं, लेकिन हम खुद वहां ऑर्डर करते हैं। उनके समर्थन में लिखें।

यूएसआरएन से निकालने के लिए भुगतान पर स्विच करते समय, कार्ड डेटा को बचाने के लिए एक बर्डी होती है। और इसे हटाया नहीं जा सकता। यह आवाज़ किस तरह की है?

नमस्ते वादिम। मैंने इसे हटा दिया है। जब आप उद्धरण का आदेश देते हैं, तो आपका व्यक्तिगत खाता ktam.pro सेवा पर बन जाता है। यदि भविष्य में आप कार्ड के माध्यम से बार-बार एक और स्टेटमेंट ऑर्डर करना चाहते हैं, तो आप कार्ड डेटा को सेव कर सकते हैं ताकि ऑर्डर करते समय आप इसे दोबारा न भरें। बस आपकी सुविधा के लिए बनाया गया है। जैसा कि मैंने लिखा, पक्षी को हटाया जा सकता है। और "पे" बटन के नीचे एक पोस्टस्क्रिप्ट है: हम बैंक कार्ड डेटा को स्टोर या प्रोसेस नहीं करते हैं। सभी लेन-देन CloudPayments प्रसंस्करण केंद्र में किए जाते हैं, जो इसके अनुसार प्रमाणित होते हैं अंतर्राष्ट्रीय मानकपीसीआई डीएसएस भुगतान कार्ड की सुरक्षा।

पी.एस. मैं मालिक नहीं हूँ जै सेवा, लेकिन मैं वहां सिर्फ अपने लिए अर्क ऑर्डर करता हूं।

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क्या आप मुझे बता सकते हैं कि धारा 2 क्यों गायब है?

हैलो दिमित्री। शायद संपत्ति के मालिक नहीं हैं, अर्थात। यह नगरपालिका (राज्य) है। कृपया अपनी स्थिति का अधिक विस्तार से वर्णन करें।

नमस्ते। अपार्टमेंट के एकमात्र मालिक की मृत्यु हो गई है, किस समय के बाद विवरण में जानकारी अपडेट की जाएगी। और क्या करने की जरूरत है।

जो स्वामित्व के परिवर्तन के बारे में जानकारी प्रस्तुत करता है, जबकि वारिस 6 महीने के लिए अपार्टमेंट साझा करते हैं।

हैलो, ऐलेना। विरासत के मामले की समाप्ति के बाद, एक नोटरी द्वारा स्वामित्व के परिवर्तन के बारे में जानकारी प्रस्तुत की जाती है। यह नए मालिकों द्वारा भी किया जा सकता है। Rosreestr में, दस्तावेज़ जमा करने के लगभग 7 दिनों के बाद जानकारी बदल जाएगी।

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अच्छा दिन!

क्या अपार्टमेंट के मालिक को पता चलेगा कि उसके अपार्टमेंट के लिए अनुरोध किया गया था?

हैलो ओल्गा। नहीं, वह नहीं करेगा।

क्या आप इसे बिल्कुल भी नहीं पहचानते हैं (भले ही आप रजिस्ट्री में अपना पासपोर्ट डेटा इंगित करें) या केवल अपनी वेबसाइट के माध्यम से अनुरोध करते समय?

हैलो एलेक्सी। स्पष्टीकरण के लिए धन्यवाद। केवल अगर हमारे द्वारा बताई गई Ktam.pro सेवा के माध्यम से। क्योंकि इसके माध्यम से ऑर्डर करते समय, आपको अपने पासपोर्ट डेटा को इंगित करने की आवश्यकता नहीं है। यदि आप Rosreestr वेबसाइट या MFC के माध्यम से अर्क ऑर्डर करते हैं, तो आपको अपना डेटा इंगित करना होगा। इसका मतलब यह है कि अपार्टमेंट का मालिक, यदि वह चाहता है, तो उन्हें पहचानने में सक्षम होगा यदि वह उन व्यक्तियों के बारे में प्रमाण पत्र का आदेश देता है जिन्होंने अचल संपत्ति वस्तु के बारे में जानकारी प्राप्त की है।

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क्या इस तरह के उद्धरण के माध्यम से अपार्टमेंट के मालिक के फोन नंबर का पता लगाना संभव है?

किरायेदार अक्सर शोर करते हैं और मालिक से संपर्क करना चाहते हैं, जिसका नाम और संपर्क किरायेदार छुपाते हैं।

हैलो ओल्गा। नहीं, फोन नंबर बयान में नहीं दर्शाया गया है, मालिकों का पूरा नाम दर्शाया गया है। मैं आपको जिले से संपर्क करने की सलाह देता हूं ये मामलाउसे प्रतिक्रिया देनी होगी।

नमस्ते! मुझे यह पता लगाने की आवश्यकता है कि 2010 से 2011 की अवधि में अपार्टमेंट का मालिक कौन था और न केवल पूरा नाम, बल्कि कम से कम जन्म की तारीख को इन्हें बाहर करने के लिए। मुझे क्या करना चाहिए? धन्यवाद!

हैलो ओल्गा। आप अचल संपत्ति के अधिकारों के हस्तांतरण पर एक उद्धरण का आदेश दे सकते हैं, जिसमें सभी मालिकों, वर्तमान और पूर्व दोनों के बारे में जानकारी शामिल है। यह तारीखों को भी इंगित करता है कि अपार्टमेंट का मालिक कौन और किन वर्षों में था - अधिक विवरण यहाँ। लेकिन इसमें सिर्फ पूरा नाम ही दिखाया जाता है, क्योंकि जन्म तिथि व्यक्तिगत डेटा है और व्यक्ति की सहमति के बिना प्राप्त नहीं किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, आप अंतिम नाम और प्रथम नाम ले सकते हैं और उन्हें खोज में दर्ज कर सकते हैं सामाजिक नेटवर्क में. बहुत से लोग अपने प्रोफाइल में अपनी जन्मतिथि जोड़ते हैं।

मुफ्त कानूनी सलाह:

मैं उस ईमेल पते पर गया जिसका मैंने पहले संकेत दिया था, डाक पते से पत्र 2 दिनों के लिए उपलब्ध नहीं है और जाहिर है, नहीं होगा। तदनुसार, मेरे पास मेरे व्यक्तिगत खाते से कोई लॉगिन या पासवर्ड नहीं है। Ktotam.pro सेवा! पैसे के लिए तलाक कहा जाता है।

हैलो, नतालिया। क्या आपने स्पैम फ़ोल्डर की जाँच की है? जीमेल मेल में अक्सर वहां से लेटर ट्रांसफर किए जाते हैं।

हुर्रे! स्पैम में सही। एक हजार क्षमा। एक अर्क प्राप्त किया। लेकिन अर्क से, मुझे उस अपार्टमेंट के मालिक के पूरे नाम के बारे में जानकारी चाहिए जो हमें बाढ़ देता है, लेकिन हमसे बात नहीं करना चाहता, लेकिन यह पता चला कि यह डेटा यूएसआरआर निकालने में नहीं है

आप कैसे पता लगा सकते हैं कि अपार्टमेंट का मालिक कौन है?

नतालिया, ऐसा नहीं हो सकता कि अर्क में मालिक का नाम न हो। आख़िर क्या लिखा है इसमें? कि USRR से कोई डेटा नहीं है?

2. कॉपीराइट धारक: 2.1। मास्को शहर

मुफ्त कानूनी सलाह:

नतालिया, इसका मतलब है कि अपार्टमेंट का निजीकरण नहीं किया गया है, लेकिन नगरपालिका और मास्को शहर के अंतर्गत आता है। मालिक इस अपार्टमेंट में नहीं रहते हैं, लेकिन अनुबंध के तहत सबसे अधिक संभावना वाले किरायेदार हैं सामाजिक भर्तीया किराया। आप उनका नाम क्यों जानना चाहते हैं?

मुझे उस अपार्टमेंट के मालिक के नाम के बारे में जानकारी चाहिए जो हमें बाढ़ देता है।

एक मुकदमा दायर करें।

नतालिया, अदालत जाओ और पूरी स्थिति का वर्णन करो। कहो कि तुम बाढ़ में हो और किरायेदारों ने आपको अपना पूरा नाम बताने से मना कर दिया। आवेदन स्वीकार किए जाने चाहिए।

आपका ध्यान के लिए धन्यवाद

मुफ्त कानूनी सलाह:

पहले आप लिखें:

... Rosreestr वेबसाइट मदद नहीं करेगी ...

Rosreestr की आधिकारिक वेबसाइट पर मालिकों के बारे में कुछ भी नहीं है ...

तब आप लिखते हैं:

... USRR से एक उद्धरण प्राप्त करने की सेवा, जिसका हम स्वयं उपयोग करते हैं:

Rosreestr की आधिकारिक वेबसाइट पर एक इलेक्ट्रॉनिक स्टेटमेंट का आदेश दिया जा सकता है ...

यानी पहले आप Rosreestr को आवेदन न करने के लिए लिखते हैं, और फिर आप लिखते हैं कि आप Rosreestr से संपर्क कर सकते हैं...

नमस्ते। लिखा है कि Rosreestre वेबसाइट पर पब्लिक डोमेन में कोई जानकारी नहीं है।

नमस्कार। "पता" डेटा में भरा हुआ।

इमारत को नीचे नहीं रखा गया था (घर के पास 3 इमारतें हैं)।

क्या गलत हो सकता है?

हैलो एंड्री। ktotam.pro सर्विस की सपोर्ट सर्विस को लिखें। समर्थन से संपर्क करने का बटन नीचे उनकी वेबसाइट पर है। या लिखें

नमस्कार! मैंने whopro वेबसाइट पर पता दर्ज करके अपनी संपत्ति का पता लगाया। लेकिन प्रदर्शित कैडस्ट्राल संख्या मेरे स्वामित्व प्रमाणपत्र पर दर्शाए गए नंबर से मेल नहीं खाती। क्या कारण है?

हैलो, नतालिया। कई कारण हो सकते हैं। शायद उन्होंने रोसरेस्ट्रे में गलती की। इसके अलावा, वर्षों में, कई वस्तुओं ने अपनी भूकर संख्या बदल दी है, क्योंकि। भूकर पंजीकरण के एक नए रजिस्टर का गठन था। इसलिए, Rosreestr से संपर्क करें और स्पष्ट करें। यदि नए रजिस्टर के कारण कैडस्ट्राल नंबर बदल गया है, तो आपको नए कैडस्ट्राल नंबर के साथ एक नया प्रमाणपत्र जारी करना होगा। ऐसा करने के लिए, पंजीकरण, कैडस्ट्राल चैंबर या एमएफसी से संपर्क करें, जहां आपको कैडस्ट्राल नंबर में बदलाव के संबंध में प्रमाण पत्र को फिर से जारी करने के लिए आवेदन करने की आवश्यकता है। दस्तावेजों का एक पैकेज: अधिकारों के पंजीकरण का प्रमाण पत्र, एक भूकर पासपोर्ट, राज्य के भुगतान के लिए एक रसीद। शुल्क (200 रूबल) और एक पासपोर्ट।

वर्तमान में, संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण के प्रमाण पत्र जारी नहीं किए जाते हैं।

नमस्कार! यूएसआरआर से उद्धरण के लिए आदेश दिया और भुगतान किया। उपयोगकर्ता नाम और पासवर्ड वाला ईमेल नहीं आया। क्या करें?

हैलो, नतालिया। ktam.pro सेवा की सहायता सेवा को लिखें। वेबसाइट का बटन सबसे नीचे है।

नमस्ते! USRR से निकाले गए अंश में स्वामी का पासपोर्ट डेटा नहीं होता है।

क्या उन्हें किसी तरह पहचानना संभव है, क्योंकि बहुत सारे इवानोव इवानोव इवानोविच हैं।

हैलो किरिल। सामान्य (आधिकारिक) पहुंच में, पासपोर्ट डेटा कहीं भी इंगित नहीं किया जाता है। पासपोर्ट डेटा गोपनीय जानकारी है, व्यक्तिगत डेटा की श्रेणी से संबंधित है, इसके अलावा, विषय की अनुमति के बिना वितरण और उपयोग निषिद्ध है।

रीजन-मॉस्को, सेटलमेंट-मॉस्को, कोई मैच नहीं मिला लाइन दिखाई देती है, फाइंड पर क्लिक करने के बाद, रीजन-रेड रेक्टेंगल के खिलाफ - फील्ड फिल नहीं है, एक डेड एंड ...

यदि यह कहता है "कोई मिलान नहीं मिला", तो पता गलत है। यहां लिखें या ईमेल करें, मैं परिणाम खोजने और भेजने का प्रयास करूंगा।

एक अनुरोध भेजा, प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा कर रहा है।

मेल का जवाब दिया।

शुभ दोपहर। क्षेत्र के क्षेत्र में मैं मास्को लिखता हूं और वह लिखता है कि क्षेत्र भरा नहीं है, मुझे क्या करना चाहिए?

हैलो, अलेक्जेंडर। मैंने जाँच की, मास्को में प्रवेश करते समय क्षेत्र भर गया था। पुनः प्रयास करें।

"क्षेत्र" क्षेत्र में "यूएसआरआर ऑनलाइन से निकालें" के अनुरोध पर क्रीमिया गणराज्य नहीं है, मुझे क्या करना चाहिए?

हैलो पावेल। फिर आप पंजीकरण चैंबर, कैडस्ट्राल चैंबर या एमएफसी (बहुक्रियाशील केंद्र) के माध्यम से यूएसआरआर से निकालने का आदेश दे सकते हैं। आप Rosreestr की आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से भी ऑनलाइन ऑर्डर कर सकते हैं। प्राप्त करने के तरीके इस लेख में अधिक विस्तार से निर्दिष्ट हैं - लिंक। इसे ध्यान से पढ़ें।

साइट ऐसी जानकारी देती है - “USRR Rosreestr के इलेक्ट्रॉनिक डेटाबेस में कोई जानकारी नहीं है। शायद इस वस्तु के लिए अंतिम लेन-देन 2000 से पहले था, या वस्तु की स्थिति "पहले दर्ज की गई" है। दुर्भाग्य से, हम इस वस्तु के लिए एक उद्धरण प्रदान करने में सक्षम नहीं होंगे"

इसका क्या अर्थ है - "पहले हिसाब लगाया गया" स्थिति।

हैलो इरीना। इसका मतलब यह है कि उस क्षेत्र में (रूसी संघ का विषय) जहां संपत्ति स्थित है, वहां रोसरेस्टर ने 2000 से लेनदेन दर्ज करना शुरू किया। 2000 तक, लेनदेन बीटीआई में पंजीकृत थे, इसलिए बीटीआई के पास इस बारे में जानकारी है कि अपार्टमेंट का मालिक कौन है। लेकिन कठिनाई यह है कि केवल अपार्टमेंट का मालिक या उससे प्रॉक्सी द्वारा अपार्टमेंट के मालिक (मालिकों) के बारे में जानकारी का अनुरोध कर सकता है।

RosReestr की वेबसाइट पर पृष्ठभूमि की जानकारीअनुभाग में अचल संपत्ति वस्तुओं पर ऑनलाइन अधिकार और प्रतिबंध

/….-645 दिनांक 04.05.2008 (संपत्ति)

/….-644 दिनांक 05/04/2008 (लेन-देन में भागीदारी)

इस सीमा का क्या अर्थ है?

हैलो, ऐलेना। "लेन-देन में भागीदारी" चिह्न का बहुत अर्थ हो सकता है। उदाहरण के लिए, यह संपत्ति एक शेयर समझौते आदि के तहत गिरवी या हस्तांतरित की जाती है। वे। इस प्रविष्टि में कुछ भी निश्चित नहीं है। इसके अलावा, Rosreestr वेबसाइट से ऑनलाइन जानकारी हमेशा अप-टू-डेट नहीं होती है। इसलिए, इस संपत्ति के लिए यूएसआरआर से एक उद्धरण का आदेश दें, इसमें सब कुछ विस्तार से इंगित किया जाएगा। इस अर्क को कैसे ऑर्डर करें, यह लेख में इंगित किया गया है।

सेवा, जो सभी शहरों में वहां संचालित होती है किसी कारण से, बालाशिखा पर एक ऑपरेशन करना असंभव है। कृपया जांचें कि आपके द्वारा दर्ज की गई जानकारी सही है और पुनः प्रयास करें।"

इवान, यह कहता है कि गलत पता दर्ज किया गया है या रोसरेस्टर सर्वर "धीमा" कर रहे हैं (ऐसा होता है)। मैं आपको सलाह देता हूं कि आप सब कुछ जांच लें, या यदि पता सही है, तो थोड़ा इंतजार करें, और फिर पुन: प्रयास करें।

• अपार्टमेंट के मालिक का पता लगाने के लिए आधिकारिक तौर पर विश्वसनीय तरीके पर व्यवस्थापक
• एमएफसी या पंजीकरण कक्ष में एक अपार्टमेंट के लिए दान के स्व-पंजीकरण पर व्यवस्थापक
• पर व्यवस्थापक हम स्वतंत्र रूप से एक अपार्टमेंट के एक हिस्से के दान की व्यवस्था करते हैं
• एक नोटरी में एक अपार्टमेंट का हिस्सा दान करने पर व्यवस्थापक: यह कैसे किया जाता है, इसकी लागत कितनी है और किन दस्तावेजों की आवश्यकता है
• ऐलेना पर हम स्वतंत्र रूप से एक अपार्टमेंट के एक हिस्से के दान की व्यवस्था करते हैं

मुफ़्त कानूनी परामर्श के लिए

• मास्को और क्षेत्र सेंट पीटर्सबर्ग और क्षेत्र अतिरिक्त 346 रूसी संघ के सभी क्षेत्र

मैं कहां और कैसे पता लगा सकता हूं कि अपार्टमेंट का मालिक कौन है?

कुछ मामलों में, अपार्टमेंट के मालिक का सत्यापन आवश्यक है। उदाहरण के लिए, इसकी मदद से, आप ऐसी स्थिति से बच सकते हैं, जहां एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए कागजी कार्रवाई के बाद, यह पता चलता है कि यह विक्रेता का बिल्कुल भी नहीं था या गिरवी रखा गया था। मालिक की जानकारी में पाया जा सकता है कम समय, एक विशेष इंटरनेट सेवा का उपयोग करना, एक छोटे से राज्य शुल्क का भुगतान करना और बिचौलियों का सहारा लिए बिना।

अनुरोध कब आवश्यक है?

ऐसी कई स्थितियां हैं जिनमें एक अपार्टमेंट सहित किसी संपत्ति के मालिक का नाम जानना महत्वपूर्ण है। मुख्य में शामिल हैं:

• बिक्री का अनुबंध तैयार करना। एक अपार्टमेंट खरीदते समय, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि विक्रेता वास्तव में इसका मालिक है, और आवास पर कोई भार और गिरफ्तारी नहीं है।
• आवेदन करते समय दावा विवरणउदाहरण के लिए, यदि आपके पड़ोसियों ने आप पर पानी फेर दिया है, तो अदालत में। यह हमेशा से दूर है कि ऐसी स्थिति में लोग अपना असली नाम और उपनाम कहते हैं, और दावा करते समय, प्रतिवादी को इंगित करना आवश्यक है।

आप कहां पता लगा सकते हैं?

आप कई मामलों में इस बारे में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं कि संपत्ति का मालिक कौन है:

• जेईसी में। उदाहरण में, आप अपार्टमेंट के मालिक के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन कृपया ध्यान दें कि कर्मचारियों को ऐसी जानकारी देने की आवश्यकता नहीं है, और इसके अलावा, यह एक तथ्य नहीं है कि आपको मुहरों के साथ एक आधिकारिक दस्तावेज प्राप्त होगा।
• बीटीआई में, लेकिन सूचना केवल एक न्यायाधीश या नोटरी के अनुरोध पर या मालिक के अनुरोध पर जारी की जाती है।
• नोटरी में, लेकिन आप केवल तभी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं जब आप किसी अपार्टमेंट के लिए बिक्री का अनुबंध समाप्त करने की तैयारी कर रहे हों।
• कर कार्यालय में, लेकिन साथ ही, आवेदन को उन कारणों को इंगित करना होगा जिन्हें आपको मालिक का नाम जानने की आवश्यकता है। यदि कर प्राधिकरण कारणों को महत्वपूर्ण मानता है, तो आपको वह जानकारी दी जाएगी जिसमें आप रुचि रखते हैं।

• रोसरेस्ट्रे में। यह जानकारी प्राप्त करने का सबसे सरल और सबसे कुशल तरीका है, क्योंकि आपको अपार्टमेंट का मालिक होने या अनुरोध सबमिट करने के अनुरोध का कारण बताने की आवश्यकता नहीं है। जानकारी के लिए, आप व्यक्तिगत रूप से रोसरेस्ट से संपर्क कर सकते हैं या एक इलेक्ट्रॉनिक एप्लिकेशन छोड़ सकते हैं।

Rosreestr . के लिए व्यक्तिगत अपील

जो लोग पुराने ढंग से काम करने के आदी हैं, वे व्यक्तिगत रूप से रोसरेस्ट से संपर्क कर सकते हैं। अनुरोध प्रक्रिया इस प्रकार है:

1. आप निवास स्थान पर रोसरेस्त्र शाखा में आते हैं और वहां राज्य शुल्क का भुगतान करने के लिए एक फॉर्म या नमूना आवेदन और डेटा लेते हैं।
2. आवेदन और भुगतान लिखने के बाद, आप कागजात सौंपते हैं और उनकी स्वीकृति के लिए एक रसीद प्राप्त करते हैं।
3. उद्धरण प्राप्त करने के लिए नियत दिन पर आएं। आपका पासपोर्ट आपके साथ होना जरूरी है।

इलेक्ट्रॉनिक अनुरोध

दूसरा तरीका अधिक आधुनिक और सुविधाजनक है। 2017 से, आप रियल एस्टेट के यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ रियल एस्टेट या संक्षिप्त USRN में रियल एस्टेट पर डेटा पा सकते हैं।

अनुरोध करने के लिए, आपको इन चरणों का पालन करना होगा:

1. दर्ज करके चार में से पहला फॉर्म भरें:

• वस्तु का प्रकार - अपार्टमेंट या घर, आवासीय क्षेत्र;
• भूकर संख्या या सशर्त संख्या, यदि कोई हो;
• वस्तु का पता, जिसमें ऐसा डेटा शामिल है - क्षेत्र और जिला, बस्ती का नाम, सड़क और घर की संख्या, अपार्टमेंट;
• दस्तावेज़ प्राप्त करने के लिए किस रूप में चुनें - एक इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ के लिंक के रूप में या क्षेत्रीय विभाग में रसीद के साथ एक कागजी दस्तावेज़ या मेल द्वारा भेजा गया;
• उस पते को इंगित करें जिस पर विवरण भेजा जाना चाहिए - इलेक्ट्रॉनिक या डाक।

1. कैप्चा दर्ज करें और अगले चरण पर आगे बढ़ने के लिए नीचे दिए गए बटन पर क्लिक करें।
2. दूसरे चरण में, एक फॉर्म पहले ही भरा जा चुका है, जिसमें आवेदक के बारे में जानकारी दी गई है:

• आवेदक का प्रकार चुना जाता है - एक व्यक्ति, एक नोटरी या एक वकील, एक मध्यस्थता प्रबंधक या एक विदेशी व्यक्ति भी;
• वह श्रेणी जो व्यक्ति के पास है;
• उपनाम, नाम और संरक्षक;
• यदि उपलब्ध हो - एसएनआईएलएस;
• पहचान दस्तावेज का प्रकार। पासपोर्ट, सैन्य आईडी, अस्थायी पहचान पत्र, अंतरराष्ट्रीय पासपोर्ट या राजनयिक पासपोर्ट, अन्य दस्तावेजों की अनुमति है;
• पासपोर्ट डेटा (अन्य चयनित दस्तावेज़) - श्रृंखला और संख्या, स्थान और जारी करने की तारीख;
• संपर्क विवरण - टेलीफोन, ई-मेल पता और डाक पता।

1. व्यक्तिगत डेटा को Rosreestr में स्थानांतरित करने की सहमति पर आइटम के बगल में एक चेक मार्क लगाया जाता है और "अनुरोध से जुड़े दस्तावेजों पर जाएं" बटन पर क्लिक किया जाता है।
2. तीसरे चरण में उन दस्तावेज़ों को जोड़ना शामिल है जिन्हें आप सबमिट करने के लिए आवश्यक समझते हैं। यह आइटम भरा या छोड़ा जा सकता है।
3. अंतिम चरण में, सभी दर्ज किए गए डेटा की जाँच की जाती है, प्रसंस्करण के लिए अनुरोध प्रस्तुत किया जाता है।

रिक्वेस्ट भेजने के बाद आपको अपना ईमेल चेक करना होगा। भुगतान की जानकारी उसे भेजी जानी चाहिए। राज्य शुल्क का भुगतान करने के बाद, हम परिणाम की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

क्या जानकारी प्राप्त की जा सकती है?

Rosreestr के लिए एक अनुरोध आपको निम्नलिखित जानकारी प्राप्त करने की अनुमति देता है:

• संपत्ति के मालिक का उपनाम, नाम और संरक्षक।
• पता।
• वस्तु की भूकर संख्या।
• क्षेत्र का आकार।
• गिरफ़्तारियों की उपस्थिति और गिरवी में एक अपार्टमेंट ढूँढना।
• संपत्ति के अधिकार के पंजीकरण की तिथि, प्रकार और संख्या।
• साझा निर्माण में भागीदारी की उपलब्धता।
• दावा।
• उपलब्धता मुकदमोंएक अपार्टमेंट के लिए।
• वस्तु को राज्य के स्वामित्व में वापस लेने के निर्णय पर निशान की उपस्थिति।

कृपया ध्यान दें कि स्वामी के पासपोर्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं। यह इस तथ्य के कारण है कि वे व्यक्तिगत डेटा हैं। लेकिन प्राप्त जानकारी भी विक्रेता को ईमानदारी के लिए जांचने के लिए पर्याप्त है।

शर्तें और लागत

सबमिट किए गए आवेदन के लिए औसत प्रसंस्करण समय 3 कार्यदिवस है।

यदि इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ जारी करने का अनुरोध प्रस्तुत किया गया है, तो इस अवधि के बाद आपको पहले से ही पता चल जाएगा कि संपत्ति का मालिक कौन है। पेपर संस्करण का अनुरोध करते समय, मेल के काम पर बहुत कुछ निर्भर करता है।

भुगतान इस बात पर निर्भर करता है कि आप एक व्यक्ति हैं या कानूनी इकाई, किस रूप में उत्तर दिया गया है। सामान्य तौर पर, रोसरेस्ट वेबसाइट इंगित करती है कि सेवा प्रदान करने की लागत:

• व्यक्तियों के लिए 300 रूबल से होगा।
• कानूनी संस्थाओं के लिए - 950 से।

आप https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price लिंक पर क्लिक करके उसी आधिकारिक वेबसाइट Rosreestr पर सेवाओं के लिए कीमतों के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

यदि रजिस्ट्री में कोई जानकारी नहीं है, तो आपको भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। आपके द्वारा खर्च की गई धनराशि आपके खाते में वापस कर दी जाएगी।

वीडियो: Rosreestr . में संपत्ति के मालिकों के बारे में जानकारी प्राप्त करने के निर्देश

हमारा सुझाव है कि आप अपने आप को पांच मिनट के वीडियो से परिचित कराएं, जो रोसरेस्टर को अनुरोध सबमिट करने के लिए विस्तृत वीडियो निर्देश प्रदान करता है। वीडियो की सहायता से, आप नमूना प्रपत्रों को देख सकते हैं जिन्हें आपको भरना है, साथ ही प्रतिक्रिया प्रपत्र जो आपको प्राप्त होगा:

आप इलेक्ट्रॉनिक आवेदन भरकर और राज्य शुल्क का भुगतान करके रोसरेस्ट वेबसाइट पर अपार्टमेंट के मालिक के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। आवेदन जमा करने के तीन दिनों के भीतर, इसकी समीक्षा की जाएगी और आपको रजिस्टर से एक उद्धरण प्राप्त होगा, जिसमें उसके मालिक के नाम सहित अपार्टमेंट के बारे में बुनियादी जानकारी होगी।

दस्तावेज़ कब लागू होता है?

यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ राइट्स टू रियल एस्टेट और इसके साथ लेनदेन (बाद में ईजीआरपी के रूप में संदर्भित) से जानकारी प्राप्त करने के लिए, रोसरेस्टर निकाय को एक अनुरोध प्रस्तुत करना आवश्यक है, जिसके फॉर्म को ऑर्डर नंबर 180 द्वारा अनुमोदित किया गया था। 14 मई, 2010 को रूस के आर्थिक विकास मंत्रालय (बाद में अनुरोध के रूप में संदर्भित)। उसी आदेश ने यूएसआरआर (बाद में सूचना प्रदान करने की प्रक्रिया के रूप में संदर्भित) में निहित जानकारी प्रदान करने की प्रक्रिया को मंजूरी दी। अनुरोध फ़ॉर्म सार्वभौमिक है, भले ही आपको Rosreestr से कौन सी जानकारी प्राप्त करने की आवश्यकता हो। जानकारी प्रदान करने की प्रक्रिया के पैरा 2 के अनुसार, Rosreestr के क्षेत्रीय निकाय को व्यक्तिगत रूप से या मेल द्वारा, साथ ही साथ इलेक्ट्रॉनिक रूप में Rosreestr www की आधिकारिक वेबसाइट पर अनुरोध फ़ॉर्म भरकर एक अनुरोध प्रस्तुत किया जा सकता है। .rosreestr.ru, ई-मेल द्वारा या वेब-सेवाओं का उपयोग करके (अब तक इलेक्ट्रॉनिक अनुरोधों की संभावना पूरी तरह से काम नहीं करती है)। बॉडी रोसरेस्टर (सूचना प्रदान करने की प्रक्रिया का खंड 25)।

1. प्रत्येक शीट पर उसका क्रमांक दर्शाया गया है। अरबी अंकों में पूरे दस्तावेज़ के भीतर चादरों की संख्या क्रम में की जाती है। प्रत्येक शीट अनुरोध में निहित शीटों की कुल संख्या को भी सूचीबद्ध करती है।

2. अनुरोध में, उस निकाय के नाम को इंगित करना आवश्यक है जो अचल संपत्ति के अधिकारों का राज्य पंजीकरण करता है और इसके साथ लेन-देन करता है, पूर्वसर्ग "सी" के साथ अभियोगात्मक मामले में। जानकारी प्रदान करने की प्रक्रिया के खंड 6 के अनुसार, यदि कोई अनुरोध व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत किया जाता है, तो इसे किसी भी निकाय को प्रस्तुत किया जा सकता है जो अधिकारों का राज्य पंजीकरण करता है, संपत्ति के स्थान या निवास स्थान के पते की परवाह किए बिना ( स्थान) अधिकार धारक का जिसके संबंध में ऐसा अनुरोध प्रस्तुत किया गया है। अधिकारों का राज्य पंजीकरण करने वाले निकायों के पते की सूची, जिस पर अनुरोध व्यक्तिगत रूप से प्राप्त होते हैं, Rosreestr www.rosreestr.ru की आधिकारिक वेबसाइट पर प्रकाशित होते हैं। हालांकि, कुछ दस्तावेजों के प्रावधान के लिए अनुरोध केवल संपत्ति के स्थान पर सीधे रोसरेस्टर के क्षेत्रीय निकायों को प्रस्तुत किया जा सकता है। ये अनुबंध की एक कागजी प्रति जारी करने के लिए अनुरोध हैं, एक अन्य दस्तावेज जो एकतरफा लेनदेन की सामग्री को व्यक्त करता है, जो एक साधारण तरीके से किया गया है लिख रहे हैं. यदि अनुरोध एक उद्यम के रूप में एक संपत्ति परिसर या एक से अधिक पंजीकरण जिले (रैखिक संरचना) के क्षेत्र में स्थित एक अचल संपत्ति वस्तु के रूप में संबंधित है, तो ऐसा अनुरोध केवल सीधे Rosreestr को प्रस्तुत किया जाना चाहिए। यदि कोई अनुरोध मेल द्वारा या इलेक्ट्रॉनिक रूप से प्रस्तुत किया जाता है, तो यह सामान्य नियमसंपत्ति के स्थान पर Rosreestr के क्षेत्रीय निकाय को संबोधित किया। इस नियम पर छूटें हैं। पहला: यदि अनुरोध एक उद्यम के रूप में एक संपत्ति परिसर या एक से अधिक पंजीकरण जिले (रैखिक संरचना) के क्षेत्र में स्थित एक अचल संपत्ति वस्तु के रूप में संबंधित है, तो इसे रोसरेस्टर को प्रस्तुत किया जाता है। दूसरा अपवाद: किसी व्यक्ति से संबंधित अचल संपत्ति के अधिकारों के लिए अनुरोध, साथ ही कॉपीराइट धारक को अक्षम या आंशिक रूप से अक्षम के रूप में मान्यता के लिए, अधिकारियों को प्रस्तुत किया जाता है, जिसकी एक सूची आधिकारिक वेबसाइट पर पोस्ट की जाती है। रोजरेस्टर का। 3. अनुरोध की धारा 1.1 में, यह इंगित करना आवश्यक है कि आवेदक किस प्रकार की सूचना का अनुरोध कर रहा है। यदि हम एक विशिष्ट अचल संपत्ति वस्तु के संबंध में जानकारी के बारे में बात कर रहे हैं (उदाहरण के लिए, आपको वस्तु के बारे में सार्वजनिक रूप से उपलब्ध जानकारी के साथ यूएसआरआर से एक उद्धरण की आवश्यकता है या किसी विशिष्ट अचल संपत्ति वस्तु के अधिकारों के हस्तांतरण पर एक उद्धरण, एक प्रमाण पत्र वस्तु के लिए शीर्षक दस्तावेजों की सामग्री, आदि), फिर उपयुक्त कॉलम में ब्याज की संपत्ति (पता, कैडस्ट्राल नंबर, क्षेत्र) के बारे में जानकारी नोट करना आवश्यक है। वहीं, आवेदक के पास ऐसी जानकारी होने पर ही क्षेत्र की जानकारी दी जाती है। ऐसे मामलों में उपधारा "अधिकार धारक" को भरने की आवश्यकता नहीं है। और इसके विपरीत, यदि किसी व्यक्ति के पास अचल संपत्ति वस्तुओं के अधिकारों पर या कॉपीराइट धारक की अक्षम या आंशिक रूप से अक्षम के रूप में मान्यता पर एक उद्धरण की आवश्यकता है, तो आपको बिना "सही धारक" उपखंड में जानकारी निर्दिष्ट करनी होगी "रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट" उपधारा भरना। हमारे उदाहरण में, किसी व्यक्ति के अधिकारों के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए अनुरोध किया जाता है, इसलिए नमूना अनुरोध में "संपत्ति वस्तु" अनुभाग प्रस्तुत नहीं किया जाता है।

4. यदि किसी व्यक्ति के अपने अचल संपत्ति वस्तुओं के अधिकारों के बारे में जानकारी का अनुरोध किया जाता है और अनुरोधित जानकारी रूसी संघ के एक निश्चित विषय के क्षेत्र या रूसी संघ के कई विषयों या एक के क्षेत्र में स्थित वस्तुओं के लिए आवश्यक है। विशेष नगर पालिका (नगर पालिकाओं), तो आपको रूसी संघ या नगर पालिका (नगर पालिकाओं) के विषय (विषयों) का नाम निर्दिष्ट करना होगा। यदि आपको किसी व्यक्ति के अधिकारों पर उसके स्थान की परवाह किए बिना सभी वस्तुओं के अधिकारों की आवश्यकता है, तो आपको "रूसी संघ के क्षेत्र पर" इंगित करने की आवश्यकता है।

5. यदि आवेदक यूएसआरआर से एक कागजी दस्तावेज के रूप में जानकारी प्राप्त करना चाहता है, तो अनुरोध के खंड 1.2 में, उपयुक्त विंडो में "वी" चिह्न लगाना और प्रतियों की संख्या को इंगित करना आवश्यक है। आवश्यक दस्तावेज़। यदि इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ के रूप में जानकारी का अनुरोध किया जाता है, तो आपको उपयुक्त बॉक्स में केवल "वी" चिह्न लगाने की आवश्यकता होती है, क्योंकि इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ एक ही प्रति में प्रदान किए जाते हैं।

6. अनुरोध के खंड 1.3 में, उस विधि को इंगित करना आवश्यक है जिसके द्वारा आवेदक अनुरोधित जानकारी प्राप्त करना चाहता है। सूचना एक कागजी दस्तावेज़ के रूप में प्राप्त की जा सकती है, इसे सीधे रोज़रेस्टर प्राधिकरण से या मेल द्वारा प्राप्त किया जा सकता है। एक अन्य विकल्प इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ प्राप्त करना है। आवेदक के अनुरोध पर, उसे ई-मेल द्वारा भेजा जाता है, या इसे रोजरेस्टर वेबसाइट से डाउनलोड किया जा सकता है, जिसके लिए आवेदक को ई-मेल द्वारा लिंक भेजा जाता है। Rosreestr प्राधिकरण से सीधे जानकारी प्राप्त करने के लिए, किसी विशेष प्राधिकरण का पूरा नाम (Rosreestr वेबसाइट पर प्रकाशित सूची से) इंगित करना आवश्यक है। मेल द्वारा जानकारी प्राप्त करने के लिए, आपको एक डाक पता प्रदान करना होगा, और इलेक्ट्रॉनिक रूप में जानकारी प्राप्त करने के लिए, आपको एक ईमेल पता प्रदान करना होगा।

7. यदि अनुरोध किसी ऐसे व्यक्ति द्वारा हस्ताक्षरित है जो बिना किसी मुख्तारनामा के कंपनी की ओर से कार्य करने का हकदार है (एकमात्र कार्यकारी निकाय - निदेशक, सीईओ), तो कंपनी के संबंध में धारा 4 ("आवेदक के बारे में जानकारी"), और उसके प्रमुख के संबंध में - धारा 5 ("आवेदक के प्रतिनिधि के बारे में जानकारी") को पूरा करना आवश्यक है। इस मामले में, "आवेदक के प्रतिनिधि के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ का नाम और विवरण" कॉलम में आपको उस दस्तावेज़ को इंगित करने की आवश्यकता है जिसके द्वारा प्रमुख को पावर ऑफ अटॉर्नी के बिना कंपनी की ओर से कार्य करने का अधिकार है - प्रोटोकॉल (फेसला) आम बैठकस्थिति के लिए अपने चुनाव पर प्रतिभागियों (शेयरधारकों)। यदि यह अनुरोध, कंपनी के प्रमुख द्वारा हस्ताक्षरित, व्यक्तिगत रूप से रोसरेस्टर निकाय को स्वयं सिर द्वारा नहीं, बल्कि प्रॉक्सी द्वारा एक प्रतिनिधि द्वारा सौंपा गया है, तो आपको अनुरोध में इस प्रतिनिधि को इंगित करने की आवश्यकता नहीं है, बस एक शक्ति संलग्न करें अटॉर्नी का (नमूना अनुरोध की धारा 6 देखें)। लेकिन अगर प्रॉक्सी द्वारा प्रतिनिधि न केवल अनुरोध जमा करता है, बल्कि उस पर हस्ताक्षर करता है, तो अनुरोध के खंड 5 में, निदेशक के डेटा के बजाय, इस प्रतिनिधि के डेटा और उसके पावर ऑफ अटॉर्नी के विवरण को इंगित करना आवश्यक है। किसी भी मामले में, प्रतिनिधि के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ अनुरोध से जुड़े होते हैं और धारा 6 में नोट किए जाते हैं। यदि अनुरोध किसी व्यक्ति की ओर से किया जाता है, तो धारा 5 पूर्ण नहीं होती है। उदाहरण के लिए, एक कंपनी का एक कर्मचारी जो सीधे Rosreestr प्राधिकरण को एक अनुरोध प्रस्तुत करेगा और जानकारी प्राप्त करेगा, वह अपनी ओर से एक अनुरोध भर सकता है यदि यह किसी विशेष संपत्ति के बारे में सार्वजनिक रूप से उपलब्ध जानकारी के साथ USRR से एक साधारण उद्धरण प्राप्त करने से संबंधित है। अन्य जानकारी के अनुरोधों के संबंध में, यह विकल्प अस्वीकार्य है ("कंपनी के वकील" संख्या 1, 2010, "यूएसआरआर से उद्धरण प्राप्त करने और प्राप्त करने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी" देखें)।

8. यूएसआरआर से जानकारी प्रदान करने का भुगतान किया जाता है। नि: शुल्क सूचना प्राप्त करने का अधिकार केवल कुछ राज्य निकायों के लिए उपलब्ध है और अधिकारियों, 21 जुलाई, 1997 के संघीय कानून संख्या 122-FZ के अनुच्छेद 8 के अनुच्छेद 2 में नामित "रियल एस्टेट और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों के राज्य पंजीकरण पर"। शुल्क 16 दिसंबर, 2010 को रूस के आर्थिक विकास मंत्रालय के आदेश संख्या 650 के परिशिष्ट संख्या 2 में स्वीकृत हैं। भुगतान की राशि अनुरोधित जानकारी के प्रकार, आवेदक की स्थिति (व्यक्तिगत या कानूनी इकाई) पर निर्भर करती है। ) और स्वयं अनुरोध का प्रकार (संपत्ति या अलौकिक अनुरोध के स्थान पर)। यदि कंपनी की ओर से एक अनुरोध व्यक्तिगत रूप से Rosreestr प्राधिकरण को या मेल द्वारा प्रस्तुत किया जाता है, तो भुगतान को अग्रिम रूप से स्थानांतरित किया जाना चाहिए, भुगतान दस्तावेज़ को अनुरोध के साथ संलग्न करना चाहिए। किसी व्यक्ति की ओर से किए गए और व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत किए गए अनुरोध का भुगतान उसके जमा करने से पहले और बाद में किया जा सकता है (अनुरोध जमा करने की तारीख से एक महीने के बाद नहीं)। यदि अनुरोध इलेक्ट्रॉनिक रूप में प्रस्तुत किया जाता है, तो अनुरोध जमा होने के एक महीने के भीतर भुगतान भी स्थानांतरित किया जा सकता है (रूस के आर्थिक विकास मंत्रालय के आदेश संख्या 650 के आदेश द्वारा अनुमोदित शुल्क एकत्र करने और वापस करने की प्रक्रिया का खंड 2)। भुगतान स्थानांतरित करने के लिए बैंक विवरण Rosreestr की आधिकारिक वेबसाइट पर पोस्ट किए गए हैं।

9. यदि प्रतिबंधित एक्सेस जानकारी के प्रावधान के लिए अनुरोध मेल द्वारा भेजा जाता है, तो उसमें हस्ताक्षर की प्रामाणिकता को नोटरी पब्लिक द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए। इसके लिए, अनुरोध प्रपत्र में एक विशेष खंड 8 प्रदान किया गया है (यह नमूने में प्रस्तुत नहीं किया गया है, क्योंकि हमारे उदाहरण में हमारा मतलब प्रॉक्सी द्वारा प्रतिनिधि द्वारा Rosreestr प्राधिकरण को व्यक्तिगत अनुरोध की स्थिति से है)। यदि प्रतिबंधित एक्सेस जानकारी के प्रावधान के लिए अनुरोध इलेक्ट्रॉनिक रूप में प्रस्तुत किया गया है, तो इसे इलेक्ट्रॉनिक डिजिटल हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए।

और क्या ध्यान देना है

पहला क्षण।कागज पर अनुरोध ए4 प्रारूप की मानक शीट पर तैयार किया गया है। यदि विवरण रखने के लिए एक शीट पर पर्याप्त जगह नहीं है, तो अनुरोध दो या अधिक शीटों पर किया जा सकता है। इस मामले में, अनुरोध एक अचल संपत्ति वस्तु (इसके बारे में प्रासंगिक जानकारी) या एक कॉपीराइट धारक के संबंध में किया जाता है। दूसरे शब्दों में, यदि आपको कई वस्तुओं के बारे में जानकारी प्राप्त करने की आवश्यकता है, तो आपको प्रत्येक के लिए एक अलग अनुरोध जारी करने की आवश्यकता है।

दूसरा क्षण।अनुरोध प्रपत्र के लिए नोट (सूचना प्रदान करने की प्रक्रिया का अनुलग्नक) में कहा गया है कि कंप्यूटर प्रौद्योगिकी का उपयोग करते हुए अनुरोध करते समय, जिन पंक्तियों को नहीं भरना है, उन्हें विशेषता 2 (अनुरोध पंजीकरण चिह्न) को छोड़कर, अनुरोध फ़ॉर्म से बाहर रखा गया है। तदनुसार, यदि अनुरोध हाथ से तैयार किया गया है, तो, इस मामले पर विशेष स्पष्टीकरण के अभाव में, आपके विवेक पर अधूरे कॉलम खाली छोड़े जा सकते हैं या उनमें डैश लगा सकते हैं।

रियल एस्टेट और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर में निहित जानकारी के प्रावधान के लिए अनुरोध (पृष्ठ 1)

रियल एस्टेट और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर में निहित जानकारी के प्रावधान के लिए अनुरोध (पृष्ठ 1)

आवश्यक जानकारी प्राप्त करने के लिए, आपको एक अनुरोध भेजने की आवश्यकता है। यह इंटरनेट पोर्टल के माध्यम से किया जा सकता है। इस विधि में ज्यादा समय नहीं लगता है।

प्रिय पाठकों! लेख कानूनी मुद्दों को हल करने के विशिष्ट तरीकों के बारे में बात करता है, लेकिन प्रत्येक मामला व्यक्तिगत है। यदि आप जानना चाहते हैं कि कैसे बिल्कुल अपनी समस्या का समाधान करें- एक सलाहकार से संपर्क करें:

आवेदन और कॉल सप्ताह में 24/7 और 7 दिन स्वीकार किए जाते हैं.

यह तेज़ है और आज़ाद है!

आप आधिकारिक निकायों से भी संपर्क कर सकते हैं -। आपको बस बहुत देर तक लाइन में बैठना है और बार-बार आपके अनुरोध की याद दिलाने के लिए आना है।

लेकिन जब कानूनी बल से संपन्न दस्तावेज़ की आवश्यकता होती है, तो कोई व्यक्तिगत उपस्थिति के बिना नहीं कर सकता।

सूचना प्रदान करना

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि जानकारी सभी को प्रदान नहीं की जाती है।

जानकारी 2 प्रकार की होती है:

• जनता;
• छुपे हुए।

पहले मामले में, जानकारी केवल सूचना के उद्देश्यों के लिए है। इसमें संपत्ति पर डेटा का केवल एक हिस्सा होता है। लेकिन बिल्कुल कोई भी व्यक्ति या कानूनी संस्था इसे प्राप्त कर सकती है।

छिपी हुई जानकारी केवल उन्हीं को प्रदान की जाती है जिनके पास डिजिटल हस्ताक्षर होते हैं या संपत्ति के मालिक को।

इस तरह के अर्क को पूर्ण कहा जाता है और इसमें अचल संपत्ति और इसके साथ लेनदेन के बारे में सभी जानकारी होती है।

इंटरनेट के माध्यम से (ऑनलाइन)

आवेदन करने के लिए, आपको बस आधिकारिक पर जाना होगा। एक मेनू खुलेगा जहां आपको यूएसआरआर के बारे में आइटम का चयन करना होगा। फिर आवश्यक फ़ील्ड भरें।

दस्तावेज़ कुछ दिनों के भीतर प्रदान किया जाता है - आमतौर पर 5 से अधिक नहीं।

हालाँकि, यदि इंटरनेट पोर्टल का उपयोग करके उद्धरण के लिए अनुरोध किया जाता है, तो इसका मतलब यह बिल्कुल नहीं है कि राज्य शुल्क का भुगतान करना आवश्यक नहीं है।

इसके अलावा, इस तरह से USRR से उद्धरण जारी करना थोड़ा अधिक महंगा है।

इलेक्ट्रोनिक

यदि आप Rosreestr की आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से अनुरोध सबमिट करते हैं, तो आप बहुत समय बचा सकते हैं।

एकमात्र, लेकिन बहुत महत्वपूर्ण दोष यह है कि दस्तावेज़ इलेक्ट्रॉनिक रूप में प्रदान किया जाता है।

इसे सही ढंग से मुद्रित नहीं किया जा सकता है और इसका कोई कानूनी प्रभाव नहीं है।

इलेक्ट्रॉनिक प्रारूप में प्राप्त केवल एक परिचयात्मक पत्र है:

• यह लेनदेन के लिए उपयुक्त नहीं है;
• यह मुहर या हस्ताक्षरित नहीं है।

इसलिए, यदि आपको लेनदेन के लिए एक दस्तावेज की आवश्यकता है, तो इसे अन्य तरीकों से प्राप्त करना बेहतर है।

अन्य तरीके

Rosreestr शाखा की व्यक्तिगत यात्रा सहित कई विकल्प हैं।

इसके लिए आपको चाहिए:

1. किसी सरकारी एजेंसी में आएं।
2. एक आवेदन भरें।
3. राज्य शुल्क की राशि का भुगतान करें।

आप चेक को फेंक नहीं सकते - इसे आवेदन के साथ संलग्न किया जाना चाहिए।

इस पद्धति के साथ, दस्तावेज़ की प्राप्ति में अधिक समय लगता है - 10 दिनों तक, लेकिन इसमें कानूनी बल होगा। यह वह कथन है जिसे पूर्ण कहा जाता है और लेनदेन करते समय इसका उपयोग किया जाता है।

USRR . से अनुरोध

USRR से उद्धरण प्राप्त करने के लिए Rosreestr से अनुरोध किया जाता है।

यह 2 प्रकार में आता है:

• भूमि के लिए;
• इमारतों, संरचनाओं (घरों और अपार्टमेंट) पर।

पहले मामले में, दस्तावेज़ किसी भी व्यक्ति को प्रदान किया जाता है और कानूनी इकाई. कोई गुप्त सूचना नहीं है। सभी जानकारी सार्वजनिक उपयोग में है।

एक अपार्टमेंट सहित किसी भवन या संरचना के लिए यूएसआरआर से उद्धरण प्राप्त करने के लिए, उस स्थिति में ईडीएस या स्वामित्व अधिकार प्रदान करना आवश्यक है जब दस्तावेज़ पूर्ण रूप से होना चाहिए।

अचल संपत्ति के लिए

इंटरनेट का उपयोग करने वाली अचल संपत्ति के लिए, इसका अर्थ है एक ऑनलाइन संसाधन के माध्यम से एक आवेदन भरना। व्यक्तिगत रूप से Rosreestr पर जाने की तुलना में ऐसा करना बहुत आसान है।

ऐसे में कुछ जानकारी नहीं मिलेगी।

यदि आपको संपूर्ण डेटा की आवश्यकता है, तो बहुक्रियाशील केंद्र या अधिकृत निकायों में एक आवेदन लिखना बेहतर है।

अनुरोध सबमिट करने वाले किसी भी व्यक्ति को सार्वजनिक पहुंच प्रदान की जाती है।

भूमि के लिए

यूएसआरआर से डेटा देखने के लिए, आपको राज्य संगठन की आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होगा।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि भूमि पर कोई भी जानकारी किसी भी गोपनीयता को पूर्व निर्धारित नहीं करती है। सभी डेटा सार्वजनिक दृश्य में है।

आज, कई व्यक्तिगत आवास निर्माण के तहत भूमि में रुचि रखते हैं। यहां तक ​​कि भूमि के उद्देश्य और प्रकार की जानकारी भी बिल्कुल सभी को प्रदान की जाती है।

प्रक्रिया

यूएसआरआर से अनुरोध करने के लिए, आपको उपयुक्त आवेदन पत्र भरना होगा। यह इंटरनेट के माध्यम से या व्यक्तिगत रूप से Rosreestr शाखा में जाकर किया जा सकता है।

जो भी तरीका चुना जाता है, किसी भी स्थिति में, आपको राज्य शुल्क का भुगतान करना होगा। फिर भुगतान का प्रमाण प्रदान करें। विशेषज्ञ आपको बताएंगे कि कब आना जरूरी होगा।

यदि पंजीकरण इंटरनेट संसाधन के माध्यम से किया जाता है, तो आपको चाहिए:

• एक आवेदन भरें;
• शुल्क का भुगतान करें;
• रसीद की स्कैन कॉपी पोर्टल की वेबसाइट पर अपलोड करें।

दस्तावेज़

दस्तावेजों में से, केवल एक पासपोर्ट और अचल संपत्ति के स्वामित्व की आवश्यकता होती है - यदि पंजीकरण रोसरेस्टर की व्यक्तिगत यात्रा के दौरान किया जाता है।

राज्य शुल्क की रसीद संलग्न करना आवश्यक है, अन्यथा जानकारी पूर्ण रूप से प्रदान नहीं की जा सकती है।

नमूना

अर्क के लिए आवेदन पत्र सरल है। लेकिन एक विशेष रूप है। वही भरने की जरूरत है।

आपको वहां कुछ भी डालने की जरूरत नहीं है।

प्रपत्र

आवेदन Rosreestr कर्मचारी द्वारा जारी किए गए फॉर्म पर तैयार किया गया है। या, यदि प्रक्रिया इंटरनेट का उपयोग करके होती है, तो एक ऑनलाइन फॉर्म भरा जाता है।

अचल संपत्ति के लिए यूएसआरआर से सूचना के प्रावधान के लिए अनुरोध एक मानक रूप है, इसे पंजीकरण कक्ष में एक विशेषज्ञ से प्राप्त किया जा सकता है।

जानकारी के लिए कौन आवेदन कर सकता है?

किसी भी कानूनी या प्राकृतिक व्यक्ति द्वारा जानकारी का अनुरोध किया जा सकता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इंटरनेट के माध्यम से डेटा केवल सूचना के उद्देश्यों के लिए प्रदान किया जाता है।

फर्म, संगठन जिनके पास इलेक्ट्रॉनिक डिजिटल हस्ताक्षर हैं, वे USRR से एक विस्तारित उद्धरण प्राप्त कर सकते हैं।

और मालिक या उसके अधिकृत प्रतिनिधि भी दस्तावेज़ के प्रावधान के लिए आवेदन कर सकते हैं।

एक अर्क प्राप्त करना

यदि सब कुछ सही ढंग से किया जाता है तो दस्तावेज़ प्राप्त करना एक सरल प्रक्रिया है।

यही है, एक अर्क के पंजीकरण के लिए, आपको केवल 2 घटकों की आवश्यकता है:

• राज्य शुल्क का भुगतान;
• एक आवेदन लिखने के लिए।

एक उद्धरण हमेशा प्रदान किया जाता है। यदि कर्मचारी दस्तावेज़ जारी करने से इनकार करते हैं, तो यह अवैध है।

जमा करने की शर्तें

बयान 5 व्यावसायिक दिनों के बाद जारी नहीं किया जाना चाहिए। लेकिन वास्तव में, आपका दस्तावेज़ प्राप्त करने में अधिक समय लगता है।