मध्यस्थ अनुबंध। यह क्या है?

मध्यस्थ समझौता (या मध्यस्थ सेवाओं के प्रावधान के लिए समझौता) - एक समझौता जिसके तहत
ठेकेदार (मध्यस्थ) ग्राहक के हित में और उसकी कीमत पर कार्य करता है। इस मामले में, ग्राहक को लाभार्थी माना जाता है, न कि स्वयं मध्यस्थ, हालांकि सेवाओं के प्रावधान के लिए अनुबंध (काम का प्रदर्शन, माल की आपूर्ति, आदि) तीसरे पक्ष के साथ मध्यस्थ द्वारा संपन्न होता है।

मध्यस्थ अनुबंधों के प्रकार।

मध्यस्थ अनुबंध निम्नलिखित मानदंडों के अनुसार भिन्न होते हैं, जिस पर एक निश्चित प्रकार के अनुबंध का लेखा-जोखा निर्भर करता है:

1. मध्यस्थ ग्राहक के लिए सामान (सेवाएं, कार्य) खरीदता है, लेकिन स्वयं बस्तियों में भाग नहीं लेता है;
2. मध्यस्थ ग्राहक के लिए सामान (सेवाएं, कार्य) खरीदता है और स्वयं बस्तियों में भाग लेता है;
3. मध्यस्थ ग्राहक के उत्पादों (वस्तुओं, सेवाओं, कार्यों) को बेचता है और बस्तियों में भाग नहीं लेता है;
4. मध्यस्थ ग्राहक के उत्पादों (वस्तुओं, सेवाओं, कार्यों) को बेचता है, और स्वयं बस्तियों में भाग लेता है;

नागरिक संहिता तीन प्रकारों को परिभाषित करती है मध्यस्थ समझौते. इनमें शामिल हैं: कमीशन समझौता, कमीशन समझौता, एजेंसी समझौता।

उनके अलावा, अन्य प्रकार के अनुबंध हैं जो परिभाषा में मध्यस्थों के समान हैं, लेकिन केवल कुछ शर्तों के तहत। इनमें शामिल हैं, उदाहरण के लिए, एक परिवहन अभियान समझौता, सीमा शुल्क प्रतिनिधित्व, और अन्य।

आइए हम मुख्य प्रकार के मध्यस्थ अनुबंधों पर अधिक विस्तार से ध्यान दें।

आदेश समझौता।

एक एजेंसी समझौते के रूप में एक मध्यस्थ समझौते को वर्गीकृत करने के मानदंड रूसी संघ के नागरिक संहिता के अध्याय 49 द्वारा परिभाषित किए गए हैं। इस अध्याय के आधार पर, कलाकार (वकील) वकील की शक्ति के आधार पर कार्य करने वाले ग्राहक (प्रिंसिपल) की ओर से और उसकी कीमत पर कुछ कानूनी कार्रवाई करता है। और कमीशन के अनुबंध के तहत अधिकार और दायित्व ग्राहक से उत्पन्न होते हैं।

लेन-देन के तहत प्राप्त उत्पादों, कार्यों, सेवाओं को ठेकेदार द्वारा तुरंत ग्राहक को हस्तांतरित कर दिया जाता है, और वह बदले में, ठेकेदार द्वारा किए गए खर्च की प्रतिपूर्ति करने और किए गए काम के लिए पारिश्रमिक का भुगतान करने के लिए बाध्य है (यदि अनुबंध समाप्त हो गया है प्रतिपूर्ति योग्य आधार)। पारिश्रमिक की राशि और भुगतान की प्रक्रिया आयोग के समझौते में निर्धारित की जानी चाहिए।

आयोग समझौता।

रूसी संघ के नागरिक संहिता के अध्याय 51 को एक मध्यस्थ समझौते को एक आयोग समझौते के रूप में वर्गीकृत करने का आधार माना जाता है। इस अध्याय के आधार पर, निष्पादक (कमीशन एजेंट) अपनी ओर से प्रतिबद्ध (ग्राहक) की ओर से एक या अधिक लेनदेन करता है, लेकिन लेनदेन की सभी लागतों का भुगतान ग्राहक द्वारा किया जाता है। लेन-देन का सार इस प्रकार है: ठेकेदार तीसरे पक्ष के साथ एक समझौता करता है, जबकि लेनदेन को पूरा करने के अधिकार और दायित्व पहले से ही कमीशन एजेंट को सौंपे जाते हैं। कमीशन के अनुबंध के विपरीत, ठेकेदार (मध्यस्थ) अपनी ओर से कार्य करता है, इसलिए, उसे ग्राहक से पावर ऑफ अटॉर्नी की आवश्यकता नहीं होती है। एक कमीशन समझौता केवल एक प्रतिपूर्ति के आधार पर संपन्न किया जा सकता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 991)।

एजेंसी अनुबंध।

एक एजेंसी समझौते के रूप में एक मध्यस्थ समझौते को वर्गीकृत करने के मानदंड रूसी संघ के नागरिक संहिता के अध्याय 52 में निर्दिष्ट हैं। एजेंसी समझौते में आंशिक रूप से कमीशन समझौते और एजेंसी समझौते दोनों के नियम और शर्तें शामिल हैं। एक एजेंसी समझौते के आधार पर, ग्राहक (प्रिंसिपल) की ओर से ठेकेदार (एजेंट) ग्राहक की कीमत पर या ग्राहक की ओर से और अपने खर्च पर एक निश्चित शुल्क के लिए अपनी ओर से कानूनी और अन्य कार्रवाई करता है। . इस मामले में, तीसरे पक्ष के साथ किए गए लेनदेन के अधिकार और दायित्व ठेकेदार और ग्राहक दोनों के पास हो सकते हैं। यह सब अनुबंध की शर्तों पर निर्भर करता है। एजेंसी अनुबंध प्रतिपूर्ति के आधार पर संपन्न होते हैं, भले ही यह अनुबंध में निर्दिष्ट न हो।

इस प्रकार, मध्यस्थ अनुबंध कई विशेषताओं में एक दूसरे से भिन्न होते हैं:

पार्टियों के बीच संपन्न एजेंसी का अनुबंध भुगतान और नि: शुल्क दोनों हो सकता है। लेन-देन के तहत अधिकार और दायित्व ग्राहक (प्रिंसिपल) से उत्पन्न होते हैं, न कि मध्यस्थ (वकील) से, मध्यस्थ केवल पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर कार्रवाई कर सकता है।

कमीशन समझौता केवल प्रतिपूर्ति के आधार पर संपन्न होता है। लेन-देन के तहत अधिकार और दायित्व मध्यस्थ (कमीशन एजेंट) से उत्पन्न होते हैं, ग्राहक से पावर ऑफ अटॉर्नी (प्रतिबद्ध) की आवश्यकता नहीं होती है।

एजेंसी समझौता केवल प्रतिपूर्ति के आधार पर संपन्न होता है। लेन-देन के तहत अधिकार और दायित्व ग्राहक (प्रमुख) और मध्यस्थ (एजेंट) दोनों से उत्पन्न हो सकते हैं। यह अनुबंध की शर्तों पर निर्भर करता है।

भुगतान किसके खाते में किया जाता है?

मध्यस्थ लेनदेन के लिए भुगतान मध्यस्थ के खातों और ग्राहक के खातों दोनों पर प्राप्त किया जा सकता है। बिचौलिए बस्तियों में बिल्कुल भी हिस्सा नहीं ले सकते हैं। मध्यस्थ लेनदेन के तहत प्राप्त माल को गारंटर के शेष में जमा नहीं किया जाता है, लेकिन उसके ऑफ-बैलेंस खातों में परिलक्षित होता है।

कौन सा मध्यस्थता समझौता समाप्त करना अधिक लाभदायक है?

यह ग्राहक के प्रति ठेकेदार के प्रबंधन के रवैये पर निर्भर करता है। यदि ठेकेदार ग्राहक को नहीं चाहता है कि उसे पता चले कि ग्राहक किस कीमत पर माल, सेवाओं, काम के लिए भुगतान करता है, तो गणना में एक मध्यस्थ की भागीदारी के साथ एक कमीशन समझौता करना बेहतर होता है। इसमें आपके क्लाइंट को इस बात का कुछ पता नहीं चलेगा कि वह ग्राहक के साथ सीधे तौर पर नहीं, बल्कि एक बिचौलिए के जरिए काम करता है। लेकिन यहां कुछ कठिनाइयां हैं: लेन-देन के तहत अधिकार और दायित्व मध्यस्थ से उत्पन्न होते हैं, अर्थात। मध्यस्थ को सभी आगामी परिणामों के साथ लेनदेन को पूरी तरह से नियंत्रित करना चाहिए।

यदि आपको इस बात की परवाह नहीं है कि ग्राहक को आपके मार्कअप की लागत के बारे में पता है, तो आप अपनी भागीदारी के बिना निपटान के साथ एक मध्यस्थ समझौता कर सकते हैं। इस मामले में, लेखांकन सरल हो जाता है, और भुगतान से संबंधित लेन-देन का हिस्सा आपकी कंपनी द्वारा पास हो जाता है। आप केवल अपना इनाम प्रतिबिंबित करेंगे।

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अपनी गतिविधियों में, कंपनियां अक्सर बिचौलियों की सेवाओं का उपयोग करती हैं। उसी समय, प्रत्येक मामले में, फर्म अपने लिए सबसे इष्टतम मध्यस्थ अनुबंध चुनने का प्रयास करती हैं। इस लेख में, हम कुछ ऐसे बिंदुओं पर विचार करेंगे जिन पर एक कंपनी को इस तरह के समझौते का समापन करते समय विचार करने की आवश्यकता होती है।

अपनी सेवाओं का उपयोग करने वाली बिचौलियों और फर्मों के बीच संबंध एजेंसी, कमीशन और एजेंसी अनुबंधों के नियमों द्वारा नियंत्रित होते हैं। आइए हम इनमें से प्रत्येक प्रकार के अनुबंधों की विषय-वस्तु पर अधिक विस्तार से विचार करें:

3 सूचीबद्ध समझौतों में से प्रत्येक में, एक पक्ष (वकील, कमीशन एजेंट, एजेंट) एक मध्यस्थ के रूप में कार्य करता है और दूसरे पक्ष (प्रिंसिपल, प्रतिबद्ध, प्रिंसिपल) की ओर से और कीमत पर कुछ कार्रवाई करने का कार्य करता है। एक मध्यस्थ अनुबंध के इस या उस रूप का चुनाव कई परिस्थितियों पर निर्भर करता है, विशेष रूप से, जिसकी ओर से मध्यस्थ कार्य करता है और स्वयं आयोग की प्रकृति पर।

इसलिए, यदि एकमुश्त लेन-देन (उदाहरण के लिए, खरीद) या एक ही प्रकार की कानूनी कार्रवाइयां (उदाहरण के लिए, का संग्रह) आवश्यक दस्तावेज़पंजीकरण प्राधिकरणों में कंपनी के प्रासंगिक अधिकारों का पंजीकरण या राज्य निकायों, अदालतों आदि में अपने हितों का प्रतिनिधित्व), कंपनी एजेंसी का अनुबंध चुन सकती है। ध्यान दें कि यह समझौता किसी अन्य व्यक्ति की ओर से प्रतिनिधित्व के सभी स्थापित संकेतों को पूरा करता है, और ऐसे मामलों में जहां असाइनमेंट सीधे उद्यमशीलता गतिविधि, वाणिज्यिक प्रतिनिधित्व से संबंधित है।

यदि कंपनी को एक या अधिक लेनदेन समाप्त करने की आवश्यकता है, लेकिन, उदाहरण के लिए, इसे स्वयं करने का कोई तरीका नहीं है या संगठन प्रतिपक्षों के साथ सीधे संबंधों में प्रवेश नहीं करना चाहता है, तो एक कमीशन समझौते द्वारा मध्यस्थ संबंधों को औपचारिक रूप दिया जा सकता है . व्यवहार में, एक कमीशन समझौता, एक नियम के रूप में, बिक्री और खरीद समझौते के तहत लेनदेन के लिए संपन्न होता है।

और तीसरा विकल्प एजेंसी समझौता है। इसके अनुसार, एजेंट, आदेश को निष्पादित करने के लिए, कानूनी परिणाम देने वाले कार्यों को करने के अलावा, प्रिंसिपल के हितों में वास्तविक कार्य भी करता है। उदाहरण के लिए, किसी उत्पाद को बेचते समय कोई एजेंट उसका विज्ञापन भी कर सकता है। चूंकि प्रिंसिपल विज्ञापनदाताओं के साथ कानूनी संबंधों में प्रवेश नहीं करता है, इसलिए एजेंट के कार्यों के लिए उसके लिए कानूनी परिणाम नहीं होंगे। वह केवल बिचौलिए द्वारा खर्च की गई विज्ञापन लागतों का भुगतान करने के लिए बाध्य होगा।

जैसा कि आप देख सकते हैं, एजेंसी अनुबंध बिचौलियों को प्रदान करते हैं अधिक संभावनाएंग्राहक के आदेश को पूरा करने के लिए। दरअसल, एक कमीशन समझौते के तहत, केवल लेन-देन किए जाते हैं (कानूनी कार्रवाई जो नागरिक संबंधों के उद्भव, परिवर्तन या समाप्ति के उद्देश्य से होती है)। कमीशन के अनुबंध के लिए, इसकी मदद से, लेनदेन के अलावा, मध्यस्थ सेवाओं के प्रावधान की व्यवस्था करना भी संभव है। हालांकि, इस मामले में, वास्तविक कार्रवाइयां, हालांकि वे कानूनी कार्रवाइयों के कार्यान्वयन के साथ हो सकती हैं, एजेंसी समझौते का विषय नहीं हैं। यह भी ध्यान दें कि वाणिज्यिक मध्यस्थ की परिभाषा कमीशन एजेंट और एजेंट पर लागू होती है।

दूसरा बानगीएजेंसी समझौता इसकी निरंतर प्रकृति है, इस तथ्य में व्यक्त किया जाता है कि यह एक निश्चित समय के लिए, एक नियम के रूप में, निष्कर्ष निकाला जाता है, न कि कुछ कार्यों (लेन-देन) के प्रदर्शन के लिए। इसके अलावा, समझौते में ऐसी शर्तें शामिल हो सकती हैं जो एजेंट को समान एजेंसी समझौतों में प्रवेश करने से रोकती हैं, जिसे उस क्षेत्र पर निष्पादित किया जाना चाहिए जो समझौते में निर्दिष्ट क्षेत्र के साथ पूरी तरह या आंशिक रूप से मेल खाता है, और प्रिंसिपल - उस पर काम करने वाले अन्य एजेंटों के साथ।

आयोग के समझौते के लिए, इसे निष्पादन के क्षेत्र को इंगित किए बिना या इसके बिना समाप्त करने की अनुमति है, प्रतिपक्षों के साथ लेनदेन न करने की प्रतिबद्धता के दायित्व के साथ, जिसके निष्पादन को कमीशन एजेंट को सौंपा गया है, और इसके बिना। आइए विचाराधीन अनुबंधों के अन्य पहलुओं पर चलते हैं (पृष्ठ 30 पर तालिका भी देखें)।

अधिकार और दायित्व

एक एजेंसी समझौते और एक एजेंसी समझौते के तहत, जिसके तहत एजेंट प्रिंसिपल की ओर से कार्य करता है, प्रतिपक्षों के साथ संबंधों से उत्पन्न होने वाले अधिकार और दायित्व प्रिंसिपल (प्रिंसिपल) के साथ प्रकट होते हैं। एक कमीशन समझौते और एक एजेंसी समझौते के तहत, जहां एजेंट अपनी ओर से कार्य करता है, मध्यस्थ कॉपीराइट धारक बन जाता है और तीसरे पक्ष के लिए जिम्मेदार होता है। इस मामले में, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि क्या कमिटमेंट (प्रिंसिपल) ने सीधे प्रतिपक्षों के साथ कानूनी संबंधों में प्रवेश किया और क्या इसका नाम अनुबंधों में है। अनुबंधों के तहत निपटान भी एक मध्यस्थ द्वारा किया जाएगा। इसके बाद, उसे लेन-देन के तहत प्राप्त सभी चीज़ों को संगठन में स्थानांतरित करना होगा, साथ ही उन लोगों के लिए अधिकार प्रदान करना होगा जो प्रतिपक्ष द्वारा निष्पादित नहीं किए गए हैं।

इस प्रकार, एक मध्यस्थ समझौते के तहत खरीदे या बेचे गए माल का स्वामित्व मध्यस्थ के पास नहीं जाता है। संपत्ति के आकस्मिक नुकसान या आकस्मिक क्षति का जोखिम स्वामित्व के साथ निकटता से जुड़ा हुआ है। द्वारा सामान्य नियमयह मालिक द्वारा वहन किया जाता है, जब तक कि अन्यथा कानून या अनुबंध द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है। हालांकि, एक आदेश के निष्पादन के लिए एक मध्यस्थ को हस्तांतरित संपत्ति के संबंध में, एक विशेष नियम लागू होता है। इसके बाद, ऐसा जोखिम हमेशा मध्यस्थ को सौंपा जाता है यदि वह अपनी ओर से कार्य करता है।

संभावित जोखिम

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, एक एजेंसी समझौते के तहत, एक मध्यस्थ के कार्यों की सीमा अन्य समझौतों की तुलना में व्यापक है, और इसमें प्रिंसिपल के लिए एक निश्चित जोखिम होता है। यह इस तथ्य से जुड़ा है कि अनुबंध में एजेंट द्वारा किए जाने वाले सभी कार्यों की भविष्यवाणी करना हमेशा संभव नहीं होता है। इसलिए, अनुबंध, एक नियम के रूप में, केवल एजेंट की सामान्य शक्तियों को परिभाषित करता है। इस मामले में, प्रतिपक्षों के साथ संबंधों में प्रिंसिपल उपयुक्त शक्तियों की कमी का हवाला देते हुए एजेंट द्वारा किए गए लेनदेन को निष्पादित करने से इनकार करने का हकदार नहीं है, जब तक कि वह यह साबित नहीं कर देता कि प्रतिपक्ष को शक्तियों की सीमा के बारे में पता था या पता होना चाहिए था। मध्यस्थ।

एक मध्यस्थ अनुबंध तैयार करते समय, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इसमें शामिल शर्तें नागरिक कानून द्वारा स्थापित कानूनी सामग्री के अनुरूप हैं। यह इस तथ्य के कारण है कि अनुबंध को नियामक या न्यायिक अधिकारियों द्वारा पुनर्वर्गीकृत किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, एक कमीशन समझौते को अक्सर इस तथ्य के कारण बिक्री और खरीद समझौते के रूप में मान्यता दी जाती है कि समझौते के तहत मध्यस्थ एक निश्चित अवधि के भीतर कमीशन पर लिए गए सामान के लिए धन हस्तांतरित करने का कार्य करता है, जो कमीशन समझौते की बहुत कानूनी प्रकृति का खंडन करता है। , जिससे इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि उसकी वस्तु बेची जाएगी।

साथ ही, अपनी ओर से कार्य करने वाले बिचौलिए अचल संपत्ति लेनदेन को समाप्त करने के आदेश को निष्पादित नहीं कर सकते हैं (उदाहरण के लिए, एक कमीशन समझौते के तहत, एक रियाल्टार केवल एक उपयुक्त संपत्ति ढूंढ सकता है, लेकिन एक सौदा समाप्त नहीं कर सकता)।

कुछ मध्यस्थ फर्में लाइसेंसशुदा गतिविधियों के कार्यान्वयन के लिए अनुबंध करती हैं, हालांकि उनके पास अपना लाइसेंस नहीं होता है। यह अस्वीकार्य है, क्योंकि जिस प्रकार की गतिविधि के लिए लाइसेंस की आवश्यकता होती है, वह केवल वे ही कर सकते हैं जिन्होंने इसे प्राप्त किया है। कानूनी संस्थाएंया व्यक्तिगत उद्यमी। अब आइए मध्यस्थ के पारिश्रमिक के रूप में मध्यस्थता समझौते के ऐसे महत्वपूर्ण घटक पर चलते हैं।

मध्यस्थ पारिश्रमिक

प्रिंसिपल और प्रिंसिपल मध्यस्थ को पारिश्रमिक का भुगतान करने के लिए बाध्य हैं, भले ही अनुबंध इसके भुगतान की प्रक्रिया, राशि और इस तरह के भुगतान के दायित्व के लिए प्रदान करता है या नहीं। यानी कमीशन एग्रीमेंट और एजेंसी एग्रीमेंट की भरपाई की जानी चाहिए। उनके विपरीत, एजेंसी के अनुबंध को भुगतान माना जाता है, यदि यह एक वाणिज्यिक प्रतिनिधित्व है और अनुबंध अन्यथा प्रदान नहीं करता है।

सभी बिचौलियों को अपने दावों की सुरक्षा के रूप में, प्रिंसिपल (प्रतिबद्ध, प्रिंसिपल) को हस्तांतरित की जाने वाली चीजों को बनाए रखने का अधिकार है। इसलिए, अनुबंध में असहमति से बचने के लिए, पारिश्रमिक की राशि और इसके भुगतान की शर्तों को सटीक रूप से निर्धारित करना आवश्यक है।

अपनी ओर से कार्य करने वाले बिचौलियों को पारिश्रमिक

ऐसे बिचौलिए प्रतिपक्षकारों से प्राप्त किसी भी आय से अनुबंध के तहत उन्हें देय पारिश्रमिक की पूरी राशि को वापस लेने के हकदार हैं।

इसलिए, यदि किसी तीसरे पक्ष के साथ समझौते के तहत भुगतान भागों में किया जाता है, तो कमीशन एजेंट या एजेंट अपनी ओर से कार्य कर रहे हैं, जब तक कि मध्यस्थता समझौते द्वारा अन्यथा प्रदान नहीं किया जाता है, तब तक वह अपने पारिश्रमिक की पूरी राशि को पहले भाग से रोक सकता है। साथ ही, यदि तीसरा पक्ष शेष भाग में लेनदेन के तहत अपने दायित्व को पूरा करने में विफल रहता है तो मध्यस्थ उत्तरदायी नहीं होगा। उन मामलों को छोड़कर जहां मध्यस्थ ने प्रतिपक्ष (डेलक्रेडर) के लिए गारंटी स्वीकार नहीं की या इसे चुनते समय आवश्यक विवेक नहीं दिखाया। बाद में, बदले में, कमिटमेंट (प्रिंसिपल) से प्रमाण की आवश्यकता होगी।

यदि कोई मध्यस्थ अपनी ओर से कार्य कर रहा है, तो हमारी पूंजीकमिटमेंट (प्रिंसिपल) को माल की बिक्री से भविष्य की आय के लिए एक अग्रिम हस्तांतरण, इस ऑपरेशन को सभी आगामी कर परिणामों के साथ जारी किए गए वाणिज्यिक ऋण के रूप में माना जाएगा।

तुलना तालिकामध्यस्थ समझौते

तुलना मानदंड	एजेंसी का अनुबंध	आयोग समझौता	एजेंसी अनुबंध
समझौते के पक्ष	प्रिंसिपल / अटॉर्नी	प्रिंसिपल / कमीशन एजेंट	सर्वोपरि एजेंट
करार का विषय	कानूनी कार्रवाई	लेनदेन	कानूनी और वास्तविक कार्रवाइयों का प्रदर्शन
जिसकी ओर से मध्यस्थ कार्य करता है	न्यासी की ओर से	अपनों के नाम पर	अपनों के नाम पर	की ओर से प्रधानाचार्य
पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करना	यह आवश्यक है जब इसकी उपस्थिति एक एजेंसी समझौते के निष्पादन के लिए एक शर्त है (अनुबंधों का समापन करते समय, प्रिंसिपल के कमोडिटी (मौद्रिक) मूल्यों, प्रतिभूतियों के साथ कार्रवाई करना) या वकील की शक्तियों की पुष्टि करने के लिए	की जरूरत नहीं है	की जरूरत नहीं है	एजेंसी समझौते के समान मामलों में यह आवश्यक है, यदि एजेंसी समझौता एजेंसी समझौते के अनुरूप बनाया गया है
कॉन्ट्रैक्ट की अवधि	अनुबंध एक निश्चित अवधि के लिए या ऐसी अवधि निर्दिष्ट किए बिना समाप्त किया जा सकता है।
अनुबंध करने के लिए अधिकारों का हस्तांतरण	पुनर्निर्धारण संभव है यदि यह मुख्तारनामा (समझौते) द्वारा प्रदान किया गया हो या यदि, प्रिंसिपल के हितों की रक्षा के लिए, परिस्थितियों ने उसे मजबूर किया	उप-आयोग, जब तक अनुबंध अन्यथा प्रदान नहीं करता	उप-एजेंसी समझौता, जब तक कि समझौता अन्यथा प्रदान न करे
मध्यस्थ पारिश्रमिक	यह भुगतान नहीं किया जाता है यदि आदेश उद्यमशीलता की गतिविधि से संबंधित नहीं है (जब तक अन्यथा कानून, अन्य कानूनी कृत्यों या आदेश के अनुबंध द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है); वाणिज्यिक प्रतिनिधित्व के मामले में भुगतान (जब तक अनुबंध द्वारा अन्यथा प्रदान नहीं किया जाता है)	में देय पूर्ण आकारया मध्यस्थ द्वारा किए गए कार्य के अनुपात में
अनुबंध का समापन	के कारण समाप्त: प्राचार्य द्वारा आदेश को रद्द करना; वकील का इनकार	के कारण समाप्त: अनुबंध को पूरा करने की प्रतिबद्धता से इनकार; कानून या अनुबंध द्वारा प्रदान किए गए मामलों में अनुबंध को पूरा करने के लिए कमीशन एजेंट का इनकार	के कारण समाप्त किसी एक पक्ष द्वारा उसकी वैधता की समाप्ति तिथि निर्धारित किए बिना संपन्न हुए अनुबंध को करने से इनकार करना
एक मध्यस्थ द्वारा एक रिपोर्ट प्रस्तुत करना	केवल अगर यह अनुबंध द्वारा आवश्यक है या असाइनमेंट की प्रकृति से अनुसरण करता है	आवश्यक रूप से	आवश्यक रूप से
रिपोर्ट पर आपत्ति	अनुबंध द्वारा निर्धारित तरीके से और समय के भीतर रिपोर्ट किया गया	रिपोर्ट प्राप्त होने की तारीख से 30 दिनों के भीतर रिपोर्ट की गई, जब तक कि पार्टियों द्वारा अन्यथा सहमति न दी जाए
प्राचार्य द्वारा आदेश को रद्द करना (प्रतिबद्धता, प्राचार्य)	किसी भी समय (व्यावसायिक प्रतिनिधित्व के मामले में - दूसरे पक्ष की अधिसूचना के साथ 30 दिन पहले नहीं)	किसी भी समय (उसी समय, एक ओपन-एंडेड अनुबंध के मामले में, कमिटमेंट कमिशन एजेंट को 30 दिन पहले से सूचित करने के लिए बाध्य है)	30 दिनों के बाद दूसरे पक्ष की अनिवार्य अधिसूचना के साथ एक ओपन-एंडेड अनुबंध के साथ संभव है
मध्यस्थ के आदेश को निष्पादित करने से इनकार		केवल अगर यह अनुबंध द्वारा प्रदान किया गया है या अनुबंध ओपन-एंडेड है (इस मामले में, कमीशन एजेंट 30 दिनों से पहले कमिटमेंट को सूचित करने के लिए बाध्य है)

कुछ दस्तावेज़ीकृत

इसलिए, संगठन ने मध्यस्थता समझौते के प्रकार पर निर्णय लिया है। अब उसे उन दस्तावेजों की प्राप्ति को ट्रैक करने की आवश्यकता है जो इसके निष्पादन से संबंधित हैं। वे कर के लिए सहायक दस्तावेज होंगे और लेखांकन, साथ ही किसी मध्यस्थ और प्रतिपक्षकारों के साथ विवाद होने पर अदालत में कंपनी की स्थिति का बचाव करने में मदद करता है।

मध्यस्थ गतिविधि तब होती है जब कुछ कार्य और लेनदेन जो माल, कार्य या सेवाओं के विक्रेता (खरीदार) स्वतंत्र रूप से नहीं करते हैं, लेकिन तीसरे पक्ष - बिचौलियों की मदद से करते हैं। बिचौलिए माल, कार्य, सेवाओं की बिक्री या खरीद के लिए सेवाएं प्रदान करते हैं। हम कब कह सकते हैं कि यह या वह व्यक्ति मध्यस्थ गतिविधि करता है? इस लेख से आप आज उपयोग किए जाने वाले मध्यस्थ अनुबंधों के प्रकार और उनकी विशेषताओं के बारे में जानेंगे।

Kontur.School में लेखाकारों के लिए वेबिनार: कानून में परिवर्तन, लेखांकन और कर लेखांकन की विशेषताएं, रिपोर्टिंग, वेतन और कर्मियों, नकद लेनदेन।

प्रमुख प्रश्नों में, जिनके उत्तर सभी सरलीकृत बिचौलियों के लिए महत्वपूर्ण हैं: आय और व्यय का ठीक से हिसाब कैसे करें; चालान कब और कैसे तैयार करना है, चालानों का एक रजिस्टर, साथ ही अन्य कर लेखांकन रजिस्टर रखें।

ग्राहक की आय (मूलधन)

सामान्य नियम के अनुसार, आय वस्तुओं, कार्यों, सेवाओं की बिक्री से प्राप्त आय के बराबर होती है। बिक्री से प्राप्त आय को उन सभी प्राप्तियों को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया जाता है जो माल, कार्यों, बेची गई सेवाओं के भुगतान से जुड़ी होती हैं और नकद में व्यक्त की जाती हैं और (या) वस्तु (रूसी संघ के कर संहिता के खंड 2, अनुच्छेद 249) में व्यक्त की जाती हैं। आइए व्यावहारिक स्थितियों को देखें:

1. ठेकेदार ने ग्राहक को उसके पारिश्रमिक को घटाकर, अर्थात। तीसरा पक्ष ठेकेदार के खाते में धन हस्तांतरित करता है, जो तब, उसके पारिश्रमिक को घटाकर, ग्राहक को धन हस्तांतरित करता है। दूसरे शब्दों में, प्रिंसिपल सेवा शुल्क को मध्यस्थ को हस्तांतरित नहीं करता है।

इस स्थिति में ग्राहक की आय ठेकेदार के खाते में प्राप्त सभी आय (कराधान की किसी भी वस्तु के लिए) है।

सरलीकृत कर प्रणाली के तहत कर लेखांकन में, आय परिलक्षित होती है प्राप्ति की तिथि परग्राहक के निपटान खाते में धनराशि (रूस के वित्त मंत्रालय का पत्र दिनांक 21 जनवरी, 2013 संख्या 03-11-06/2/06)।

1. ठेकेदार गणना में भाग लेता है, और आय पूरी तरह से उसके खाते में स्थानांतरित कर दी जाती है।

ग्राहक आय को पहचानता है:

• रूस के वित्त मंत्रालय की राय में - ग्राहक के खाते में धन की प्राप्ति की तिथि पर;
• रूसी संघ की संघीय कर सेवा के अनुसार - ठेकेदार के खाते में आय की प्राप्ति की तिथि पर;
• मध्यस्थता प्रथा - ग्राहक के खाते में धन की प्राप्ति की तिथि पर।

चूंकि कोई आम सहमति नहीं है, इसलिए आपको लिखित स्पष्टीकरण के लिए अपने आईएफटीएस से संपर्क करना चाहिए।

ग्राहक की लागत (मूल)

व्यय को केवल ग्राहक-सरलकर्ता द्वारा ध्यान में रखा जाता है, जिसने "आय घटा व्यय" वस्तु को चुना है। खर्च के प्रकार:

• कमीशन समझौतों के तहत कमीशन, एजेंसी शुल्क और पारिश्रमिक के भुगतान के लिए;
• ठेकेदार द्वारा प्रिंसिपल की ओर से किए गए खर्च और कानून या समझौते के आधार पर प्रिंसिपल द्वारा प्रतिपूर्ति की गई।

मध्यस्थ समझौतों के प्रकार

एजेंसी का अनुबंध

एजेंसी समझौते के पक्ष (रूसी संघ के नागरिक संहिता का अध्याय 49):

1. अटॉर्नी (कलाकार) - प्रिंसिपल की कीमत पर और उसकी ओर से कुछ कानूनी कार्रवाई करता है। अटॉर्नी हमेशा प्रिंसिपल की ओर से काम करता है।
2. प्रिंसिपल (ग्राहक) - आदेश के निष्पादन के संबंध में किए गए मध्यस्थ के खर्चों का भुगतान (प्रतिपूर्ति), उसे पारिश्रमिक का भुगतान करता है।

आयोग समझौते की विशेषताएं:

1. एक वकील द्वारा किए गए लेनदेन के तहत अधिकार और दायित्व सीधे प्रिंसिपल (ग्राहक) से उत्पन्न होते हैं।
2. प्रिंसिपल वकील को समझौते द्वारा निर्धारित कानूनी कार्रवाई करने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करने के लिए बाध्य है (उन मामलों को छोड़कर जब अटॉर्नी की शक्तियां उस स्थिति से स्पष्ट होती हैं जिसमें वह कार्य करता है)।

प्रिंसिपल को आदेश को रद्द करने का अधिकार है, और वकील को किसी भी समय इसे अस्वीकार करने का अधिकार है। इस अधिकार को छोड़ने का समझौता शून्य है।

आयोग समझौता

आयोग समझौते के पक्षकार हैं (रूसी संघ के नागरिक संहिता का अध्याय 51):

1. कमीशन एजेंट (निष्पादक) - कमिटमेंट की ओर से, अपनी ओर से एक या अधिक लेन-देन करता है, लेकिन कमिटमेंट की कीमत पर। आयुक्त हमेशा अपनी ओर से कार्य करते हैं।
2. प्रिंसिपल (ग्राहक) - आयोग के आदेश के निष्पादन पर उसके द्वारा खर्च की गई राशि के लिए मध्यस्थ की प्रतिपूर्ति करता है, कमिटमेंट की संपत्ति के भंडारण की लागत के अपवाद के साथ, एक कमीशन का भुगतान करता है

एजेंसी अनुबंध

एजेंसी समझौते के पक्षकार हैं (रूसी संघ के नागरिक संहिता का अध्याय 52):

1. एजेंट (निष्पादक) - प्रिंसिपल की ओर से, अपनी ओर से कानूनी और अन्य कार्य करता है, लेकिन प्रिंसिपल की कीमत पर या प्रिंसिपल की कीमत पर।
2. प्रिंसिपल (ग्राहक) - एजेंसी समझौते के निष्पादन पर उसके द्वारा खर्च की गई राशि के लिए मध्यस्थ की प्रतिपूर्ति करता है, एजेंसी शुल्क का भुगतान करता है।

फ्रेट अग्रेषण समझौता

माल अग्रेषण समझौते के पक्ष (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अध्याय 41, कानून संख्या 87-एफजेड "माल अग्रेषण गतिविधियों पर"):

1. फारवर्डर (निष्पादक) - कंसाइनर (कन्साइनी) की कीमत पर कार्गो के परिवहन से संबंधित अभियान समझौते द्वारा निर्दिष्ट सेवाओं के प्रदर्शन का आयोजन करता है।
2. कंसाइनर या कंसाइनी (ग्राहक) - अनुबंध के निष्पादन पर खर्च की गई राशि के लिए फारवर्डर की प्रतिपूर्ति करता है, पारिश्रमिक का भुगतान करता है।

इस तरह के एक समझौते की ख़ासियत यह है कि इसे केवल उस हिस्से में एक मध्यस्थ समझौते के रूप में मान्यता दी जाती है जिसमें फ़ॉरवर्डर शुल्क के लिए और ग्राहक (कन्साइनर या कंसाइनी) की कीमत पर निर्दिष्ट सेवाओं के प्रदर्शन को व्यवस्थित करने के लिए करता है। कार्गो के परिवहन से संबंधित अभियान समझौता।

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1.3. मध्यस्थ सेवाएं

1.3. मध्यस्थ सेवाएं

आज, मध्यस्थ सेवाएं बहुत आम हैं। यदि आपको एक अपार्टमेंट किराए पर लेने की जरूरत है, एक इस्तेमाल की गई कार खरीदें, तो आप अक्सर बिचौलियों का सामना करते हैं। निर्माताओं को भी बिचौलियों का सामना करना पड़ता है। उनके लिए, मध्यस्थता का एक रूप है उद्यमशीलता गतिविधि, जो उनके और उपभोक्ताओं के बीच संबंधों की स्थापना को सुविधाजनक बनाने के लिए है। मध्यस्थ सेवाओं को निम्नलिखित प्रकारों में वर्गीकृत किया जा सकता है:

सूचना और वाणिज्यिक सेवाएं;

ग्राहक खोज सेवाएं;

अभियान्त्रिक सेवाएं;

बिचौलियों की ओर मुड़ने के कई कारण हैं।

सबसे पहले, बिचौलिये नए बाजारों में प्रवेश की सुविधा प्रदान कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, आप अपने लिए एक नए अमेरिकी बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं, लेकिन आपके पास ग्राहक आधार नहीं है, इस मामले में आप बिचौलियों के साथ दूरस्थ कार्य का आयोजन कर सकते हैं।

एक और उदाहरण: आप रूस में सस्ते चीनी सामानों का व्यापार करना चाहते हैं, लेकिन आपके पास चीन जाने का अवसर नहीं है, आप भाषा नहीं जानते हैं। इस मामले में, आपको बिचौलियों के लिए खुद को अनुपस्थित खोज तक सीमित रखना होगा। अब कई कंपनियां हैं जो चीन के साथ व्यापार में मध्यस्थ सेवाएं प्रदान करती हैं। अपनी सेवाओं के लिए, वे माल की समय पर डिलीवरी की गारंटी देते हुए, लेन-देन की राशि का 10% तक चार्ज करते हैं। रूसी कंपनियों की सेवाओं की लागत आमतौर पर चीनी कंपनियों की तुलना में थोड़ी अधिक होती है, लेकिन विश्वसनीयता का स्तर अधिक होता है।

दूसरे, बिचौलिये साइट का एसईओ-अनुकूलन कर सकते हैं और इसे बढ़ावा दे सकते हैं, और इस तरह ग्राहकों को आकर्षित कर सकते हैं। आप साइटों की खरीद / बिक्री के साथ-साथ उनके पुनर्विक्रय के लिए सेवाओं के प्रावधान पर अच्छा पैसा कमा सकते हैं। आप विशेष साइटों पर एक वेबसाइट ऑर्डर करते हैं, वे इसे आपके लिए बनाते हैं, और फिर आप इसे अधिक कीमत पर पुनर्विक्रय करते हैं। आपको केवल ग्राहक को खोजने और उसमें रुचि लेने की आवश्यकता है।

तीसरा, बिचौलियों के पास एक बड़ा ग्राहक आधार हो सकता है और तदनुसार, कंपनी के बिक्री बाजारों के विस्तार में योगदान दे सकता है।

चौथा, विभिन्न प्रकार के जोखिमों से बचने के लिए बिचौलिए "लेन-देन की शुद्धता" की अधिक विस्तार से जांच कर सकते हैं।

पांचवां, संबद्ध कार्यक्रमों के माध्यम से मध्यस्थता को मुख्य प्रकार की ऑनलाइन गतिविधि के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। सहबद्ध कार्यक्रम स्वयं शुरू में यह मानते हैं कि आप किसी विशेष इंटरनेट परियोजना के मध्यस्थ हैं। संदर्भ के लिए: इंटरनेट पर उत्पादों के कुल कारोबार का 70% से अधिक भागीदारों पर पड़ता है। यह योजना बहुत सरल है: मध्यस्थ सहबद्ध कार्यक्रम वेबसाइट पर पंजीकरण करता है, अपनी अनूठी लिंक और भागीदार का दर्जा प्राप्त करता है, और इंटरनेट पर विज्ञापन सामग्री वितरित करता है। ग्राहक जो संबद्ध लिंक का पालन करते हैं और सामान और सेवाओं का ऑर्डर करते हैं, वे मध्यस्थ के पास पैसा लाना शुरू कर देते हैं, जिसे वह किसी भी समय अपने खाते में वापस ले सकता है।

रूसी संघ का नागरिक संहिता तीन प्रकार के मध्यस्थ समझौतों के समापन की संभावना प्रदान करता है:

असाइनमेंट का अनुबंध;

कमीशन समझौता;

एजेंसी अनुबंध।

यदि पार्टियों के बीच एक एजेंसी समझौता संपन्न होता है, तो सेवाओं का ग्राहक एक प्रमुख के रूप में कार्य करता है, और मध्यस्थ एक वकील के रूप में कार्य करता है। कला के पैरा 1 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 971, वकील हमेशा प्रिंसिपल की ओर से और उसकी कीमत पर कार्य करता है, यानी लेनदेन के तहत सभी अधिकार और दायित्व प्रिंसिपल (निर्यातक) से उत्पन्न होते हैं।

यदि पार्टियों ने एक कमीशन समझौता किया है, तो ग्राहक को "प्रिंसिपल" कहा जाता है, और मध्यस्थ को "कमीशन एजेंट" कहा जाता है। कला के पैरा 1 के अनुसार कमीशन एजेंट। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 990, प्रतिबद्धता की ओर से माल बेचता है, लेकिन अपनी ओर से। दूसरे शब्दों में, इस मामले में, निर्यात अनुबंध मध्यस्थ और विदेशी खरीदार के बीच संपन्न होता है, अर्थात, यह कमीशन एजेंट होता है जो विक्रेता के रूप में निर्यात अनुबंध में दिखाई देता है।

एक मध्यस्थ अनुबंध का समापन करते समय, इसमें आवश्यक शर्तों को शामिल किया जाना चाहिए।

अन्य मामलों की तरह एक अनिवार्य शर्त अनुबंध का विषय होगी। विषय पर शर्त किसी भी नागरिक कानून अनुबंध की एक अनिवार्य शर्त है, अनुबंध के समापन के लिए इसकी स्वीकृति आवश्यक है (पैराग्राफ 2, खंड 1, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 432)। यही है, मध्यस्थ सेवाओं के प्रावधान के लिए अनुबंध में, आपको यह निर्धारित करने की आवश्यकता है कि कौन सी मध्यस्थ सेवाएं विशेष रूप से मध्यस्थ गतिविधियों के हिस्से के रूप में प्रदान की जाएंगी। एजेंसी के अनुबंध के विषय पर सहमत होने के लिए, केवल कानूनी कार्रवाइयों को सूचीबद्ध करना पर्याप्त नहीं है जो वकील को करना चाहिए, उन्हें निर्दिष्ट करना आवश्यक है। एजेंसी के अनुबंध के विषय पर सहमत होने के लिए वकील के कार्यों का विनिर्देश आवश्यक है, और अनुबंध को स्वयं संपन्न किया जाना है (22 अक्टूबर, 2010 के रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय का निर्धारण संख्या। वीएएस-4247/09)।

एजेंसी समझौते में कीमत को एजेंसी शुल्क के रूप में समझा जाता है। इसका आकार पार्टियों के समझौते से निर्धारित होता है।

लेकिन मध्यस्थता समझौते की आवश्यक शर्तें निम्नलिखित हैं:

वह अवधि जिसके लिए अनुबंध संपन्न हुआ है;

निष्पादन के क्षेत्र का संकेत;

तीसरे पक्ष को अपने हितों में और अपने खर्च पर लेनदेन करने का अधिकार नहीं देने का दायित्व, जिसका कमीशन कमीशन एजेंट को सौंपा गया है;

माल की श्रेणी पर शर्त जो अनुबंध का विषय है।

पार्टियों के समझौते से, एक एजेंसी समझौते को एक निश्चित अवधि के लिए और इसकी वैधता की अवधि निर्दिष्ट किए बिना दोनों के लिए संपन्न किया जा सकता है। एक नियम के रूप में, अनुबंध प्रदान करता है कि इसकी वैधता की अवधि के दौरान, एजेंट की बार-बार कार्रवाई की जाती है। एजेंसी समझौते के लिए सबसे इष्टतम अवधि दो वर्ष है। मध्यस्थ सेवाओं के प्रावधान के लिए एल्गोरिथ्म इस प्रकार है।

1. आपको यह समझने की जरूरत है कि आप कौन सी मध्यस्थ सेवाएं प्रदान कर सकते हैं। यदि आपके पास एक बड़ा ग्राहक आधार है, तो आप ग्राहकों को खोजने के लिए सेवाओं की पेशकश कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, एसएमएस-मेलिंग, मेलिंग सूची या कोल्ड कॉल का उपयोग करना। रियल एस्टेट कंपनियों में काम करने वाले विशेषज्ञ किराए के लिए अपार्टमेंट खोजने के लिए दूरस्थ सेवाओं की पेशकश कर सकते हैं; जो लोग कार सेवा में काम करते हैं, वे दूर से ही नुकसान का आकलन कर सकते हैं या कार के मूल्य का विशेषज्ञ आकलन कर सकते हैं। कुछ ऑर्डर पर कुछ सामान, ब्रांड खोजने में माहिर हैं। मुख्य बात यह है कि अपना आला ढूंढना है।

2. आपको पहले ग्राहक खोजने होंगे। आप अपने दोस्तों और परिचितों को अपनी सेवाओं के बारे में बता सकते हैं, जो पहले ग्राहक होंगे। इसके अलावा, आप अपने मुख्य काम पर एक ग्राहक आधार विकसित कर सकते हैं या मध्यस्थ सेवाओं के कार्यान्वयन में विशेषज्ञता वाली तैयार इंटरनेट साइटों का उपयोग कर सकते हैं। आप निम्न गुणों को अपनाकर एक सफल मध्यस्थ बन सकते हैं:

खोज कौशल, जानकारी खोजने की क्षमता जो विक्रेता या खरीदार, ठेकेदार या ग्राहक को बहुत कम ज्ञात है

शुल्क के लिए आवश्यक जानकारी प्रस्तुत करने की क्षमता।

3. लगातार सुधार करने की सलाह दी जाती है: अपना ग्राहक आधार एकत्र करें, विज्ञापन दें, ग्राहकों की तलाश करें, मध्यस्थता प्रस्तावों का विश्लेषण करें।

4. लगातार मध्यस्थ अवसरों का विस्तार करें। उदाहरण के लिए, इंटरनेट पर मध्यस्थता पर पैसे कमाने के कई तरीके हैं। आइए सहबद्ध कार्यक्रमों के साथ शुरू करते हैं। सहबद्ध कार्यक्रमों का सार मध्यस्थता है। कुछ ऑनलाइन स्टोर अपने उपयोगकर्ताओं को यह समझने की अनुमति देते हैं कि एक संबद्ध कार्यक्रम में भाग लेकर उनके मध्यस्थ कैसे बनें और उनकी बिक्री का प्रतिशत प्राप्त करें। आप अपना खुद का ऑनलाइन स्टोर बना सकते हैं और एक मध्यस्थ बन सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको इंटरनेट पर एक मांग वाला उत्पाद ढूंढना होगा। उदाहरण के लिए, आप wordstat.yandex.ru दर्ज कर सकते हैं, एक क्षेत्र का चयन कर सकते हैं, "मैं खरीदूंगा" लिख सकता हूं, खरीदारों को ढूंढ सकता हूं और एक सौदा समाप्त करने के बाद, अपने साथी को प्राप्त कर सकता हूं।

1. अनुबंध के बिना मध्यस्थ के रूप में कार्य न करें, क्योंकि अनुबंध के बिना काम करने के मामले में, जोखिम है कि सेवाओं का भुगतान समय पर नहीं किया जाएगा।

2. मध्यस्थता समझौते में एक विशिष्ट मूल्य निर्धारित करें।

यह पाठ एक परिचयात्मक अंश है।

तीसरे पक्ष की भागीदारी के साथ, दो पक्षों के बीच उत्पन्न हुए संघर्षों और विवादों को शांतिपूर्ण ढंग से हल करने के लिए मध्यस्थता कई विकल्पों में से एक है। तीसरा पक्ष एक पारस्परिक रूप से स्वीकार्य समाधान खोजने में मदद करता है जो संघर्ष के लिए दोनों पक्षों को संतुष्ट करेगा और उनके बीच और सहयोग को बनाए रखेगा।

प्रत्येक व्यक्ति के जीवन में संघर्ष और गलतफहमी होती है, कभी-कभी वे स्वयं को हल करते हैं, और कभी-कभी अदालत के हस्तक्षेप के बिना करना लगभग असंभव है। इस तरह के बहुत सारे विवाद हैं, लेकिन अदालत में जाने से पहले, मध्यस्थता सेवाएं प्रदान करने वाले पेशेवरों की मदद लेना कहीं अधिक उचित है।

विवादित स्थितियों में मध्यस्थता क्या दे सकती है?

आज, मध्यस्थता व्यावसायिक जीवन का एक अभिन्न अंग है, क्योंकि बिचौलियों के हस्तक्षेप के कारण:

• संघर्ष की स्थिति में खुद को खोजने वाली पार्टियों को असहमति को सुलझाने में सहायता और सहायता दी जाती है;
• विवादित पक्षों का अपनी समस्या पर एक नया दृष्टिकोण है, जिसके परिणामस्वरूप, सामान्य हित का मुद्दा बन सकता है;
• पार्टियों के पूर्व और भविष्य के हितों पर विशेषज्ञों का स्वतंत्र और उद्देश्यपूर्ण ध्यान दिया जाता है;
• संघर्ष में पक्षकारों को विवादों को सुलझाने में कानूनी सहायता प्रदान की जाती है;
• एक तीसरा पक्ष न्यायिक हस्तक्षेप और कागजी कार्रवाई के बिना पक्षों के बीच संघर्ष के उद्देश्यपूर्ण समाधान विकसित करने में उत्पादक सहायता प्रदान करने में सक्षम है।

गोपनीयता बिचौलियों के मुख्य नियमों में से एक है जो विवादित स्थितियों में शामिल हैं। आपको अपनी समस्या को समाचारों, समाचार पत्रों, या अन्य मीडिया में दिखाए जाने के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है।

अदालत के विपरीत, मध्यस्थता सेवाएं अनौपचारिक और लचीली होती हैं, जो आधिकारिक तौर पर स्थापित मानदंडों का सख्ती से पालन करती हैं। हमारी कंपनी द्वारा प्रदान की जाने वाली मध्यस्थ सेवाओं की एक विशेषता निष्पक्षता है। उच्च योग्य कर्मचारी समस्या के सार का लिखित, दस्तावेजी या मौखिक रूप में विस्तार से अध्ययन करते हैं और अपने सुझाव या वर्तमान तथ्यों को व्यक्त करते हैं जिन्हें अदालत में सबूत के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।

गैर-मानक स्थितियों में सहायता

शायद आप ऐसी स्थिति में हैं जहाँ पता नहीं किसके पास जाना है?क्या तुम साथ हो सही जगह. हम कठिन गैर-मानक स्थितियों का सामना करने में प्रसन्न हैं। हम पूर्व और वर्तमान कर्मचारियों के एक संघ के सहयोग से काम करते हैं सरकारी संस्थाएंऔर रूसी संघ के विशेष बल।

मध्यस्थ सेवाओं की प्रासंगिकता

मध्यस्थ की सेवाएं अनिवार्य नहीं हैं, मध्यस्थ स्वैच्छिक आधार पर, संघर्ष के शांतिपूर्ण समाधान के लिए शर्तों की पेशकश कर सकता है, लेकिन वह पार्टियों पर अपना निर्णय नहीं थोप सकता, क्योंकि वह न्यायाधीश नहीं है और उसके प्रस्तावों पर विचार किया जाता है। प्रत्येक पार्टी के हितों के लिए अलग से। किसी मध्यस्थ की सेवाओं का उपयोग करते हुए, आप किसी भी चीज़ का जोखिम नहीं उठाते हैं, क्योंकि आप किसी समझौते या कानूनी दस्तावेजों पर हस्ताक्षर नहीं करते हैं।

मध्यस्थों के लिए धन्यवाद जो एक स्वतंत्र दृष्टिकोण ला सकते हैं, संघर्षों को कुछ दिनों के भीतर हल किया जाता है, जो सामान्य अदालती लालफीताशाही की तुलना में काफी त्वरित परिणाम है, जो कई महीनों या वर्षों तक रहता है। एक बहुत ही लाभप्रद पहलू यह है कि पार्टियां संघर्ष समाधान की प्रक्रिया को स्वतंत्र रूप से नियंत्रित कर सकती हैं। यदि आप तुरंत अदालत की प्रक्रिया को समझते हैं, तो पक्ष अपने कार्यों में सीमित हैं, क्योंकि अदालत स्थापित नियमों, मानदंडों और संहिता के अनुसार निर्णय लेती है।

मध्यस्थता सेवाओं के ढांचे के भीतर, न केवल संघर्षों के मौद्रिक समाधान प्राप्त किए जा सकते हैं। हमारे संगठन के बिचौलिए पेशकश करने के लिए तैयार हैं भारी मात्रा मेंविकल्प जो संघर्ष के पक्षों के बीच विवाद को हल करने का आधार बन सकते हैं।

हमारी कंपनी अपने अस्तित्व के दौरान मध्यस्थता के क्षेत्र में व्यापक अनुभव हासिल करने में कामयाब रही है और बहुत जल्दी प्रदान कर सकती है आपकी जरूरत में मददसमस्या समाधान में। हमारी कंपनी दो प्रकार की सेवाएं प्रदान करती है:

सार्वभौमिक मध्यस्थता के संबंध में, हम कह सकते हैं कि आपकी समस्या को हल करने में सहायता, हमारे कर्मचारी सेवाओं के प्रावधान के अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के क्षण से शुरू होते हैं और जब तक संघर्ष पूरी तरह से हल नहीं हो जाता है। इस मामले में, हमारी कंपनी ग्राहक को सेवाओं की एक पूरी श्रृंखला प्रदान करती है। अगर हम विशेष मध्यस्थता के बारे में बात कर रहे हैं, तो हमारा मतलब कुछ कार्यों के प्रदर्शन से है, जिनमें शामिल हैं:

• सूचना सेवाएं (संघर्ष के पक्षों के बीच संबंध स्थापित करना);
• खोज मध्यस्थता सेवाएं (संघर्ष के पक्षों के बीच लेनदेन का निष्कर्ष);
• अटॉर्नी मध्यस्थता सेवाएं (एक तीसरा पक्ष संघर्ष के लिए पार्टियों में से एक की ओर से कार्य करता है)।

उपरोक्त सेवाओं में से प्रत्येक उच्च योग्य विशेषज्ञों द्वारा किया जाता है जो इस क्षेत्र में कई वर्षों से काम कर रहे हैं और पहले से ही सीख चुके हैं कि गतिविधि के किसी भी क्षेत्र में संघर्षों को जल्दी से कैसे हल किया जाए।

हम कैसे काम कर रहे हैं?

ग्राहक द्वारा हमारी कंपनी से संपर्क करने के बाद, उसके साथ सेवाओं के प्रावधान के लिए एक विशिष्ट अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। ग्राहक और मध्यस्थ के बीच तीन प्रकार के अनुबंध होते हैं:

• काम के समझौते;
• कमीशन समझौता;
• एजेंसी अनुबंध।

कमीशन का अनुबंध जारी किए गए पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर सभी कानूनी कार्यों, दस्तावेजों पर हस्ताक्षर और ग्राहक के अन्य दायित्वों के प्रदर्शन के लिए प्रदान करता है। ऐसा मध्यस्थ अदालत की सुनवाई में ग्राहक के हितों का प्रतिनिधित्व कर सकता है, साथ ही संपत्ति की बिक्री के लिए अनुबंधों पर हस्ताक्षर करने में भी भाग ले सकता है।

कमीशन समझौता मध्यस्थ की ओर से विशिष्ट कार्यों के लिए प्रदान करता है, जिसमें कंपनी की ओर से लेनदेन का निष्पादन शामिल है, लेकिन सभी संबंधित लागतों का भुगतान ग्राहक द्वारा किया जाता है। इस तरह की मध्यस्थता का सार तीसरे पक्ष के साथ लेनदेन का निष्कर्ष है, लेकिन चल रहे लेनदेन के अनुबंध में निर्दिष्ट अधिकार और दायित्व ग्राहक द्वारा वहन किए जाते हैं। आदेश सेवाओं के विपरीत, इस स्थिति में मध्यस्थ गारंटर की ओर से नहीं, बल्कि अपनी ओर से कार्य करता है।

मध्यस्थता समझौते का तीसरा संस्करण इस मायने में अलग है कि किसी मध्यस्थ द्वारा तीसरे पक्ष के साथ समझौते पर हस्ताक्षर करने के परिणामस्वरूप होने वाले अधिकार और दायित्व ग्राहक और मध्यस्थ दोनों के पास हो सकते हैं। सेवाओं के प्रावधान के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के प्रारंभिक चरण में यह तथ्य स्पष्ट रूप से इंगित किया गया है। लेन-देन के बाद मध्यस्थ वित्तीय मामलों में सक्रिय भाग ले सकता है, या उनमें बिल्कुल भी प्रकट नहीं हो सकता है।

मध्यस्थ तलाक की कार्यवाही में भाग ले सकता है, इससे संबंधित विवादास्पद अदालती मुद्दे रियल एस्टेटऔर व्यावसायिक उद्यम। वह वित्तीय और वाणिज्यिक मामलों से संबंधित अदालती कार्यवाही के बाहर एक स्वतंत्र विशेषज्ञ के रूप में भी कार्य कर सकता है। मध्यस्थ निजी व्यक्तियों और सरकारी एजेंसियों दोनों के साथ विवादास्पद मुद्दों में ग्राहक के हितों का प्रतिनिधित्व कर सकता है।

सहयोग के लिए सुविधाजनक शर्तें

हमारी फर्म सरकारी एजेंसियों के साथ मिलकर काम करती है, इसलिए हमारे पास सूचना तक लगभग असीमित पहुंच है, जो हमें अपने ग्राहकों के हितों की पूरी तरह से रक्षा करने का अवसर देती है, बिना उनके बटुए को महत्वपूर्ण नुकसान पहुंचाए। सभी कागजी कार्रवाई और आवश्यक दस्तावेजों का संग्रह, हमारे कर्मचारी ध्यान रखेंगे। हम विशेष रूप से कानूनी आधार पर काम करते हैं, हमारे सभी विशेषज्ञों के पास उचित शिक्षा और प्रदान करने की अनुमति है कानूनी सलाह. वे लगातार अपने कौशल में सुधार करते हैं, कम से कम समय में सबसे कठिन परिस्थितियों को भी सुलझाने में सक्षम होते हैं और उन्हें अपने तार्किक निष्कर्ष पर लाते हैं।